آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 4872 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 3593 فرعی ؟

شماره آگهی: 140003901013000868
شماره پرونده:139804001013002758

تاریخ صدور:1400/10/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9802758 1*ششدانگ پلاک ثبتی 4872 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 3593 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک غرب تهران به مساحت (68.25) شصت و هشت مترو بیست و پنج دسیمتر مربع با حدود : شمالاً درب و دیوار است بطول (5.25) پنج مترو بیست و پنج سانتیمتر به کوچه به عرض چهار متر ، شرقاً دیوار بدیوار بطول 13 متر به قطعه 49 تفکیکی جنوباً: دیوار بدیوار بطول (5.25) پنج مترو بیست و پنج سانتیمتر به قطعه 4 تفکیکی شماره 3593 فرعی غرباً: درب و دیواریست بطول 13 متر به کوچه بشکل راهرو به عرض یک و پنج دهم متر . موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 434091 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301045002108 متعلق به خانم زینب اقایی نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ و موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 434092 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301045002109 ، متعلق اقای بابک فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 434094 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301045002111 ، متعلق اقای سید حسن زرقانی نسبت به 75 صدم دانگ از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 434093 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301045002110 متعلق خانم شهناز ارکالون نسبت به 75 صدم دانگ از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 434095 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301045002112 متعلق اقای امیرخسرو فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 434096 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301045002113 متعلق به اقای حمزه قدیانی منفرد نسبت به 75 صدم دانگ از ششدانگ . 2* ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 5080 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 3592 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران به مساحت 72 مترمربع محدود به حدود : شمالاً اول پی است بطول (5.25) سانتیمتر به قطعه 2 تفکیکی ، دوم پی است بطول ( 0.75) سانتیمتر به راهرو به عرض یک و پنج دهم متر ، شرقاً : پی است بطول 12 متر به قطعه چهار تفکیکی ، جنوباً : پی است بطول 6 متر به قطعه 94 تفکیکی سابق ، غرباً: پی است بطول 12 متر به قطعه 46 تفکیکی سابق، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 388137 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045071288 متعلق به اقای حمزه قدیانی منفرد نسبت به 75 صدم دانگ از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 388139 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045071290 متعلق به خانم زینب اقایی نسبت به 75 صدم دانگ از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 388141 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045071292 متعلق به خانم شهناز ارکالون نسبت به 75 صدم دانگ از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 388140 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045071291 متعلق به اقای سید حسن زرقانی نسبت به 75 صدم دانگ از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 388142 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045071293 متعلق به اقای بابک فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ از ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 388138 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045071289 متعلق به اقای امیرخسرو فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ از ششدانگ . 3*ششدانگ پلاک ثبتی شماره 3592 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 3592 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران به مساحت 68/25 مترمربع محدود به حدود : شمالاً به مرز به طول 5/25 متر به کوچه به عرض 4 متر شرقاً به مرز بطول 13 متر به راهرو به عرض 1/5 متر جنوباً به مرز بطول 5/25 متر به قطعه 3 تفکیکی غرباً به مرز به طول 13 متر به قطعه 4 تفکیکی سابق .موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848260 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045078750 متعلق به خانم زینب اقایی نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848261 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045078748 متعلق به اقای بابک فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ از کل ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848262 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045078747 متعلق به اقای سیدحسن زرقانی نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848258 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045078753 متعلق به اقای امیرخسرو فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ از کل ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848259 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045078754 متعلق به اقای حمزه قدیانی منفرد نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848257 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045078754 متعلق به خانم شهناز ارکالون نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ . 4* ششدانگ پلاک ثبتی 3593 فرعی از 2397 اصلی مفروز مجزی شده از فرعی ازاصلی مذکور واقع در بخش ده تهران به مساحت 72 مترمربع با حدود شمالاًدر دو قسمت که قسمت اول ان غربی اول به مرز به طول 0/75 متر به کوچه به عرض 1/5 متر دوم به مرز به طول 5/25 به قطعه یک تفکیکی شرقاً به مرز به طول 12 متر به قطعه 49 تفکیکی جنوباً به مرز به طول 6 متر به قطعه 75 تفکیکی غربا به مرز به طول 12 متر به قطعه 3 تفکیکی . موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848883 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045079856 متعلق به اقای بابک فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ از کل ششدانگ .موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848885 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045079859 متعلق به اقای امیرخسرو فرزانه شالمائی نسبت به 1/5 دانگ از کل ششدانگ . موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848887 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045079866 متعلق به زینب اقائی نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ . موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848886 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045079861 متعلق به خانم شهناز ارکالون نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ .موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848884 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045079857 متعلق به اقای سید حسن زرقانی نسبت به 75 صدم دانگ از کل ششدانگ . موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 848888 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045079871 متعلق به اقای حمزه قدیانی منفرد نسبت به75 صدم دانگ از کل ششدانگ . که به موجب سند رهنی 15002دفتر 839 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته. بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 9802758 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/8/24 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان سی متری جی خیابان شاه محمدی کوچه فرجی پلاک 26 : چهار قطعه ملک بر اساس پروانه تخریب و نوسازی به شماره 100024846- 1395/11/13 شهرداری منطقه ده با هم تجمیع شده است و بصورت یک ساختمان در امده است مساحت طبق اسناد 298/42 متر مربع و پس از اصلاحی 289/65 مترمربع میباشد . در زمان بازدید ساختمان دارای 6 طبقه شامل همکف با کاربری پارکینگ و انباری طبقات 1و 2 هرکدام سه واحد مسکونی و طبقات 3و4و5 با کاربری هر کدام 2 واحد مسکونی میباشد ، کف و بدنه طبقه همکف سنگ و سقف دکوراتیو گچی میباشد واحد جنوبی طبقات 1و2 دارای 2باب اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، حمام ، هال ، آشپزخانه اپن میباشد دو واحد شمالی طبقات 1 و 2 هر کدام 1 اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، حمام ، هال و آشپزخانه اپن میباشد واحد های موجود در طبقات 3و4و5 هر کدام دارای 2 باب اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، حمام ، هال و آشپزخانه اپن میباشد آشپزخانه در تمام واحد ها با کابینت ام دی اف تجهیز شده و پنجره ها از نوع یو پی وی سی با شیشه دوجداره میباشد کف واحد ها بوسیله سرامیک مفروش شده و بدنه گچ و سقف دکوراتیو گچی میباشد سیستم سرمایش واحد ها کولر آبی و سیستم گرمایش واحد ها شوفاژ با پکیج میباشد. به مبلغ 195/000/000/000 ریال ( یکصدو نود و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1400/11/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 195/000/000/000 ریال ( یکصدو نود و پنج میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1400/10/25 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد