جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000522301
شماره پرونده:9909980226200709
تاریخ صدور:1400/10/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 99-1283صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9909980226200709 شماره بایگانی پرونده اجرایی 0002676 /2 له مهرداد سیاوشی فر علیه محمدرضا مهمانی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 280/000/000ریال هزینه دادرسی و مبلغ ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ ریال حق الوکاله و مبلغ 20،400،000 ریال ( معادل دو میلیون و چهل هزار تومان) حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 400/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک 331فرعی از 2315اصلی بخش 10 ناحیه 2 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
1-نشانی ملک : تهران – تقاطع شادمهر و خیابان نصرت – پلاک 154 – طبقه اول
2- مشخصات ثبتی ملک :
مطابق پاسخ استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران، ابلاغی از سوی آن شعبه محترم، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت هشتاد و هشت متر و هشت دسیمتر مربع ( 88،08) با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801080001031 مورد ثبت شماره 4958 در صفحه 188 دفتر 38 دفاتر بخش 10 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران مالک آقای اسماعیل مهمانی شماره ملی 5599269833 نام پدر محمد ابراهیم مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 709703 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین آقای اسماعیل مهمانی ثبت دفتر املاک رهنی شماره 61629 مورخ 99،10،10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 175 شهر تهران استان تهران که به نفع شرکت بیمه آسیا ثبت شده است.
سابقه پلاک : پلاک 331 فرعی حاصل استاندارد سازی پلاک 57 و 48 باقیمانده می باشد.
3- مشخصات عمومی ملک :
ملک مورد ارزیابی در جنوب طبقه اول یک ساختمان دو طبقه با قدمت بیش از 45 سال، واقع در بر گذر خیابان شادمهر می باشد . طبقه همکف ساختمان شامل مغازه های پلاستیک فروشی و رنگ آمیزی خودرو و دفتر نمایندگی بیمه می باشد. کاربری ساختمان مسکونی ، موقعیت آن اداری و در حال حاضر نیز با کاربرد اداری مورده بهره برداری است. ساختمان فاقد پارکینگ، انباری و آسانسور است. سیستم سرمایش و گرمایش آن کولر و بخاری می باشد. درب ورودی نفر رو و راه پله مشاع است. اسکلت نیمه فلزی، سقف طبقات طاق ضربی، نمای ساختمان سنگ و شیشه، کف راه پله ها موزائیک سیمانی قدیمی و دیواره های آن گچ و خاک نقاشی شده، کف واحد پارکت، دیوار و سقف واحد گچ نقاشی شده می باشد. فضای داخلی با پارتیشن های چوبی جداسازی شده و بصورت فضای اداری تبدیل شده است. واحد آپارتمانی مذکور دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گار مشاعی می باشد.
4- حدود رسیدگی گزارش کارشناسی
چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش خواهد بود. رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد.
5- ارزبابی ملک :
با عنایت به موارد مطروحه، موقعیت ملک، کیفیت و قدمت ساختمان، شرایط روز حاکم بر معاملات املاک، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن معارض، به شرط تخلیه و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و منع قانونی نقل و انتقال، نتیجه ارزیابی بهای ملک مورد نظر بشرح ذیل باستحضار میرسد:
قیمت عادله روز ششدانگ آپارتمان موصوف، به شماره پلاک ثبتی 2315،331 واقع در طبقه اول، به مساحت 88،08 متر مربع، با کاربری مسکونی و موقعیت اداری به مبلغ 15،000،000،000 ریال ( معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تقویم میگردد.
مقرر گردید 3.472دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1400/11/20 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4185289
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/11/20
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان