جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003901013000894
شماره پرونده:139904001013000735
تاریخ صدور:1400/11/04
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9900735
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 88/4 متر مربع واقع در سمت شمال شرق طبقه 4 به پلاک ثبتی 12 فرعی از 2695 اصلی مفروز و مجزا شده از 19 فرعی از اصلی مذکور قطعه 16 واقع در بخش 2 تهران به انضمام پارکینگ به شماره های 11 و 12 واقع در شرق زیرزمین به مساحت 11/25 متر مربع و انباری قطعه 1 واقع در شمال تاسیسات به مساحت 29/21 متر مربع محدود به حدود آپارتمان : شمالاً اول در دو ضلع که دوم غربی است دیوار و پنجره و لبه نرده بالکن دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار به دیوار پلاک دو هزار و هفتصد و یک و چهار فرعی از دو هزار و هفتصد و دو شرقاً دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن پلاک دوهزار و ششصد و نود و چهار است جنوباً اول در سه قسمت که اول آن غربی است دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی و دیوار به راه پله دوم در دو ضلع که اول آن غربی است درب و دیوار به راهرو و راه پله غرباً دیوار مشترک به آپارتمان مجاور . حدود پارکینگ 12: شمالاً به پارکینگ یازده شرقاً به محوطه مشاعی جنوباً دیوار به محل سرایداری غرباً به محوطه مشاعی فواصل خط فرضی است و در شمال سرایداری واقع است.حدود پارکینگ 11: شمالا به محوطه مشاعی شرقا به محوطه مشاعی جنوبا به پارکینگ 12 غربا به محوطه مشاعی فواصل خط فرضی است. حدود انباری : شمالاً دیوار مشترک با انباری مجاور شرقاً دیوار به راهرو . جنوباً درب و دیوار به راهرو و دیوار مشترک با محل تاسیسات غرباً دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن پلاک دو هزار و ششصد و نود و شش است در شمال محل تاسیسات قرار دارد . ذیل شماره های 473635 و 334344 صفحات 302 و 242 دفاتر املاک 3177 و 2162 با شماره دفتر الکترونیک 139420301025005347 و 139420301025005346 متعلق به آقایان محمد علی فداکار و صاحب پتوالیا (بالسویه) که به موجب سند رهنی 84837 دفتر 408 تهران در رهن اقای محمود سلامت خواه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9900735 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/9/27 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان جمهوری خیابان ظهیر الاسلام کوچه درویش مجتمع مسکونی یاس پلاک 19 واحد 17 ، ساختمان با قدمتی حدود 15 سال در عرصه ای شمالی با مساحتی حدود 657 متر مربع (پس از اصلاحی ) بنا شده است این ساختمان جمعا در شش طبقه (یک طبقه همکف : لابی ورودی دو واحد مسکونی و پارکینگ چهار طبقه هر طبقه 4 واحد مسکونی و یک طبقه زیرزمین : انباری پارکینگ و تاسیسات ) و در قالب 18واحد با کاربری مسکونی و با زیربنای کلی حدود 2482 متر مربع و زیربنای مفیدی حدود 1510 متر مربع با اسکلت بتنی بنا شده است .ساختمان مورد نظر در دو قسمت بهم پیوسته و بصورت پلکانی (با اختلاف یک طبقه ) و دارای نمایی از سنگ گرانیت پنجره های فلزی و یک دستگاه آسانسور 4 نفره با درب نیمه اتومات و کابین ترکیبی استیل و MDF و همچنین دارای سیستم دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان و آیفون تصویری و درب پارکینگ فلزی و ریموت کنترل دار می باشد .در ضمن کف راه پله پاگرد ها و همچنین دیوار های راه پله نیز به ارتفاع یک متر سنگ شده است. زیرزمین شمالی شامل موتور خانه منابع آب و انباریها بوده و دیوار های آن با آستر ملات ماسه و سیمان و رویه ملات سیمان سفید تخته ماله ای پوشیده شده است و کف آن نیز با موزائیک مفروش شده است زیرزمین جنوبی نیز شامل سرایداری و پازرکینگ بوده و دیوار ها و کف آن هم مانند پارکینگ شمالی می باشد. طبقه همکف نیز شامل پارکینگ ها بوده و کف آن با سنگ فرش شده و دیوار های آن نیز با پلاستر ملات سیمان سفید پوشیده شده است.آپارتمان مورد ارزیابی بصورت نیمه بازسازی شده و دارای هال ورودی ،سالن پذیرایی ،دو اطاق ، دو سرویس بهداشتی توالت و حمام ، آشپزخانه اوپن با کابینت های MDF که سالن و اتاقها دارای کفپوشی از سرامیک بوده و درب ورودی چوبی و دربهای داخلی MDF می باشند و همچنین دارای سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت یونیت و سیستم گرمایشی واحد نیز توسط شومینه گاز سوز موتورخانه مرکزی و رادیاتور تامین می گردد.در ضمن دیوار های واحد نیز با ترکیبی از رنگ روغنی مات و کاغذ دیواری تزیین شده و دارای انشعاب برق مجزی و انشعاب آب و گاز شهری مشترک بوده و همچنین دارای گواهی پایانکار ساختمانی شماره 122039782 به تاریخ 1385/4/7 و همچنین گواهی پایانکار آپارتمانی شماره 122063136 به تاریخ 1394/3/3 از شهرداری منطقه 12 تهران می باشد و به مبلغ 22/870/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون ریال ) ارزیابی شده است و در روز یکشنبه مورخ 1400/11/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 22/870/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/11/04
رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد
![آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 88/4 متر مربع](/userfile/tender/scan/14001104/4187219_140003901013000894_408b5430-0e36-4d81-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4187219
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/11/17
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 88/4 متر مربع