جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000274
شماره پرونده:9104006091000151,139304006091000132,9104006091000150,9104006091000152
تاریخ صدور:1400/11/09
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه های 9102391-9102392-9102393-9300406
بانک صادرات ایران (موسسه منحله میزان) به استناد اسناد رهنی 1309 مورخ 88.10.12 و 2398 مورخ 89.03.19 و 3737 مورخ 90.03.11 و 4261 مورخ 90.07.14 دفتر اسناد رسمی 275 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه های 9102391-9102392-9300406-9102393 علیه آقای غلامرضا وحیدیان اردکان فرزند: حسین شماره ملی 0944530907 شماره شناسنامه: 7 ( وام گیرنده و راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا به ترتیب بمبالغ 9.000.000.000 ریال(نه میلیارد ریال )- 4.568.000.000ریال (چهار میلیارد و پانصد و شصت و هشت میلیون ریال)18.475.800.000 ریال (هجده میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون و هشتصد هزار ریال) -2.424.200.000 (دو میلیارد و چهار صد و بیست و چهار میلیون و دویست هزار ریال)صادر که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1393/04/08 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 65748 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد و ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 65749 فرعی از 4 اصلی بخش9 مشهد که برابر گزارش کارشناس پلاک ها فوق به آدرس مشهد بلوار جانباز بین جانباز 9 و 11 به ترتیب به مبلغ 58.000.000.000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد ریال) معادل 5.800.000.000 تومان (پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان) و 40.000.000.000 ریال (چهل میلیارد ریال) معادل (چهار میلیارد تومان) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری برای پلاک 65748 فرعی از 4 اصلی بخش 9مشهد بدین شرح میباشد:
به حکایت سوابق ثبتی و اسناد و مدارک ارائه شده ششدانگ اعیان یکباب منزل به مساحت 207 متر مربع دارای پلاک ثبتی 65748 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد موسوم به اراضی آبکوه که عرصه آن موقوفه و استیجاری آستان قدس رضوی به موجب سند شماره 772 مورخ 1388.08.25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 275 مشهد می باشد ذیل ثبت 339837 صفحه 226 دفتر املاک جلد 2058 به نام آقای غلامرضا وحیدیان اردکان فرزند حسین ثبت سند مالکیت صادر و تسلیم نامبرده گردیده است. تطبیق سند: با عنایت به اسناد و مدارک ارائه شده با موقعیت محل و موقعیت محل و قرارگیری مجاورین و ابعاد و مساحت ملک فوق الاشاره اعلام میدارد مدارک ابرازی محدوده پلاک ثبتی 65748 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد موسوم به اراضی آبکوه با موقعیت محل واقع در بلوار جانباز- جانباز11 نبش خیابان 20 متری و کوچه 12 که در وضع موجود بصورت یکقطعه زمین و فاقد مستحدثات می باشد انطباق دارد.
ارزیابی: در حال حاضر،ارزش ششدانگ حقوق استیجاری عرصه ملک موصوف و مشروط بر عدم واگذاری به غیر و فارغ از دیون و بدهی های محتملی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و با عطف توجه به کلیه سوابق جوانب امر موقعیت مکانی حدود اربعه شکل هندسی ممر دسترسی و با عنایت به کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری املاک و بررسی های میدانی و در وضع موجود بصورت زمین فاقد مستحدثات وضعیت املاک مشابه و مجاور و بررسی بازار معاملات املاک طی 6 ماه گذشته و نوسانات حاکم بر بازار معاملات املاک طی یکسال گذشته و در مجموع با توجه به جمیع جهات ذی مدخل در امر ارزیابی املاک جمعا به مبلغ 58.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان تخمین و پیشنهاد می گردد.
گزارش پلاک ثبتی 65749 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد بدین شرح می باشد:
به حکایت سوابق ثبتی و اسناد و مدارک ارائه شده ششدانگ اعیان یکباب منزل به مساحت 190 متر مربع دارای پلاک ثبتی 65749 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد موسوم به اراضی آبکوه که عرصه آن موقوفه و استیجاری آستان قدس رضوی به موجب سند شماره726 مورخ 1388.08.25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 275 مشهد می باشد ذیل ثبت 339836 صفحه 223 دفتر املاک جلد 2058 به نام آقای غلامرضا وحیدیان اردکان فرزند حسین ثبت سند مالکیت صادر و تسلیم نامبرده گردیده است. تطبیق سند: با عنایت به اسناد و مدارک ارائه شده با موقعیت محل و موقعیت محل و قرارگیری مجاورین و ابعاد و مساحت ملک فوق الاشاره اعلام میدارد مدارک ابرازی محدوده پلاک ثبتی 65749 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد موسوم به اراضی آبکوه با موقعیت محل واقع در بلوار جانباز- بین جانباز 9 و جانباز11 کوچه 12 متری قطعه دوم که در وضع موجود بصورت یک قطعه زمین و فاقد مستحدثات می باشد انطباق دارد. ارزیابی: در حال حاضر،ارزش ششدانگ حقوق استیجاری عرصه ملک موصوف و مشروط بر عدم واگذاری به غیر و فارغ از دیون و بدهی های محتملی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و با عطف توجه به کلیه سوابق جوانب امر موقعیت مکانی حدود اربعه شکل هندسی ممر دسترسی و با عنایت به کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری املاک و بررسی های میدانی و در وضع موجود بصورت زمین فاقد مستحدثات وضعیت املاک مشابه و مجاور و بررسی بازار معاملات املاک طی 6 ماه گذشته و نوسانات حاکم بر بازار معاملات املاک طی یکسال گذشته و در مجموع با توجه به جمیع جهات ذی مدخل در امر ارزیابی املاک جمعا به مبلغ 40.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد تومان تخمین و پیشنهاد می گردد.
حدود اجمالی پلاک 65748 بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
شمالا: بطول 10.30 متر در و دیواری است به خیابان 12 متری
شرقا: بطول 20 متر دیوار به دیوار پلاک 65749
جنوبا: بطول 10.30 متر دیوار به دیوار منزل مالک
غربا:بطول 2.30 متر در و دیواری است به خیابان12 متری
حدود اجمالی پلاک 65749 بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
شمالا: بطول 10متر دیواری است به خیابان12 متری
شرقا: بطول 19 متر دیواری است به زمین مالک
جنوبا: بطول 10 متر دیوار به دیوار منزل مالک
غربا: بطول 19 متر دیوار به دیوار پلاک 65748 فرعی
املاک موصوف برابر نامه شماره 140085606004010902 و شماره 140085606004010904 - 1400/11/07 دفتر املاک بازداشتی فاقد سابقه بازداشت می باشد.
مزایده پلاک های ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده به ترتیب بمبلغ 58.000.000.000 ریال(پنجاه و هشت میلیارد ریال) معادل (پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان) و 40.000.000.000 ریال معادل (چهار میلیارد تومان) در مورخ 1400/11/24 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4204521
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/11/24
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 65748 فرعی از 4 اصلی بخش 9