آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 51254 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی ؟

شماره آگهی: 140003901013000910
شماره پرونده:139804001013001615

تاریخ صدور:1400/11/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه مکانیزه 9801615 ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 51254 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران به مساحت 223/72 متر مربع (که طبق اعلام اداره ثبت شهر آراء به موجب نامه 18367-99/11/8 مساحت پلاک 51254 به 223/72 متر مربع تقلیل یافته است. ) محدود به حدود : شمالا در سه قسمت اول دیوار به دیوار به طول دومتر به شماره 51307 5166 51257 فرعی از دوهزار و سیصد و نود و پنج اصلی دوم دیوار به دیوار به طول پنج متر و نود و پنج سانتی متر به شماره 51307 5166 51257 فرعی از دوهزار و سیصد و نود و پنج اصلی سوم دیوار به دیوار به طول سه متر و نود و پنج سانتی متر به شماره 51307 5166 51257 فرعی از دو هزار و سیصد و نود و پنج اصلی شرقا دیوار به دیوار به طول هجده متر و هشتاد سانتیمتر به خانه اسماعیل محمودی دوهزار و سیصد و نود و پنج اصلی جنوبا درب و دیوار بطول یازده متر و نود سانتی متر به خیابان به عرض چهارده متر غربا دیوار به دیوار بطول هجده متر و هشتاد سانتی متر به شماره پنجاه و یک هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از دو هزار و سیصد و نود و پنج اصلی که ذیل شماره های دفتر الکترونیکی 139620301080029229 بنام مجید هاشمی و 139620301080029230 بنام مسعود خجسته نژاد هریک نسبت به سه دانگ مشاع ثبت گردیده است برابر اسناد رهنی 7844-91/7/20 و 8422-92/2/18 و 9181-93/1/20 و 9359-93/3/27 و 11441-95/8/1 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 817 تهران دررهن بانک پارسیان قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9801615 شده است . طبق اعلام اداره ثبت شهر آراء برابر صورتجلسه تفکیکی 13226 -1398/06/26 پلاک فوق به چهار دستگاه آپارتمان و چهار واحد انباری و چهار واحد پارکینگ به شرح ذیل تفکیک گردیده است: 1- یک دستگاه آپارتمان قطعه یک تفکیکی به شماره پلاک447391 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 51254 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 10 تهران به مساحت 122/83 متر مربع واقع در طبقه یک که 5/5 متر مربع آن بالکن می باشد با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات ، با حدود اربعه : شمالا دیواریست به طول چهار متر و پنجاه و هفت سانتی متر به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار و پنجره است بطول 4/18 متر مربع به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول دو متر و هشتاد و سه سانتی متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول هفت متر و نود و دو سانتی متر به درز انقطاع مود تفکیک که ماوراء آن خانه اسماعیل محمودی و 2395 اصلی قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول یک متر و شصت و هشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول سه متر و نود و سه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و شصت و یک سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا در پنج قسمت که قسمت های دوم و سوم آن شمالی است اول دیواریست بطول هشت متر و چهل و نه سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره 51264 فرعی از 2395 اصلی قراردارد دوم دیواریست بطول 2/65 متر مربع به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 1/69 متر مربع به لابی چهارم دیواریست بطول 2/14 متر مربع به لابی پنجم دیواریست بطول 2/82 متر مربع به آسانسور سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. 2- یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دو تفکیکی پلاک 447392 فرعی از 2395 مفروز از 51254 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 10 تهران به مساحت 122/83متر مربع واقع در طبقه دوم که 5/5 متر مربع آن بالکن می باشد و با حدود و مشخصات : شمالا دیواریست بطول 4/57 متر مربع به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار و پنجره است بطول 4/18 متر مربع به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره است بطول دو متر و هشتاد و سه سانتی متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول هفت متر و نود و دو سانتی متر به درز انقطاع مود تفکیک که ماوراء آن خانه اسماعیل محمودی و 2395 اصلی قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول یک متر و شصت و هشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول سه متر و نود و سه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و شصت و یک سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا در پنج قسمت که قسمت های دوم و سوم آن شمالی است اول دیواریست بطول هشت متر و چهل و نه سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره 51264 فرعی از 2395 اصلی قراردارد دوم دیواریست بطول 2/65 متر مربع به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 1/69 متر مربع به لابی چهارم دیواریست بطول 2/14 متر مربع به لابی پنجم دیواریست بطول 2/82 متر مربع به آسانسور سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. 3- یک دستگاه آپارتمان قطعه سه تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 447393 فرعی از 2395 اصلی مفروز از 51254 از اصلی واقع در بخش 10 تهران به مساحت 122/83 متر مربع واقع در طبقه 3 که مقدار 5/5 متر مربع آن بالکن می باشد با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود و مشخصات: شمالا دیواریست بطول 4/57 متر مربع به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار و پنجره است بطول 4/18 متر مربع به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره است بطول 2/83 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول هفت متر و نود و دو سانتی متر به درز انقطاع مود تفکیک که ماوراء آن خانه اسماعیل محمودی و 2395 اصلی قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول یک متر و شصت و هشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول سه متر و نود و سه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و شصت و یک سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا در پنج قسمت که قسمت های دوم و سوم آن شمالی است اول دیواریست بطول هشت متر و چهل و نه سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره 51264 فرعی از 2395 اصلی قراردارد دوم دیواریست بطول 2/65 متر مربع به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 1/69 متر مربع به لابی چهارم دیواریست بطول 2/14 متر مربع به لابی پنجم دیواریست بطول 2/82 متر مربع به آسانسور سقف با کف طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. 4- یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4تفکیکی به شماره پلاک 447394 فرعی از 2395 مفروز از 51254 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 10 تهران به مساحت122/83 متر مربع واقع در طبقه 4 که مقدار 5/5 متر مربع آن بالکن است با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات : شمالا دیواریست بطول 4/57 متر مربع به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار و پنجره است بطول 4/18 متر مربع به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره است بطول 2/83 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول هفت متر و نود و دو سانتی متر به درز انقطاع مود تفکیک که ماوراء آن خانه اسماعیل محمودی و 2395 اصلی قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول یک متر و شصت و هشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول سه متر و نود و سه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و شصت و یک سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا در پنج قسمت که قسمت های دوم و سوم آن شمالی است اول دیواریست بطول هشت متر و چهل و نه سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره 51264 فرعی از 2395 اصلی قراردارد دوم دیواریست بطول 2/65 متر مربع به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 1/69 متر مربع به لابی چهارم دیواریست بطول 2/14 متر مربع به لابی پنجم دیواریست بطول 2/82 متر مربع به آسانسور سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه سه اشتراکی است. انباری ها: 1- انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 5/59 متر مربع واقع درسمت شمالی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا دیواریست بطول 1/87 متر مربع به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا دیواریست مشترک بطول 2/98 متر مربع به انباری مسکونی قطعه 2 جنوبا درب و دیوار است بطول 1/87 متر مربع به محوطه مشاعی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول سی و یک سانتی متر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول 2/67 متر مربع به آسانسور سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 2- انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 5/59 متر مربع واقع درسمت شمالی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا دیواریست بطول 1/87 متر مربع به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا دیواریست مشترک بطول 2/98 متر مربع به انباری مسکونی قطعه 3 جنوبا درب و دیوار است بطول 1/87 متر مربع به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول2/98 مترمربع به انباری مسکونی قطعه 1 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 3-انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 5/59متر مربع واقع درسمت شمالی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا دیواریست بطول 1/87 متر مربع به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا دیواریست مشترک بطول 2/98 متر مربع به انباری مسکونی قطعه 4جنوبا درب و دیوار است بطول 1/87 متر مربع به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول2/98 مترمربع به انباری مسکونی قطعه 2سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 4- انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 5/59متر مربع واقع درسمت شمالی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا دیواریست بطول 1/87 متر مربع به شماره 51257 و 5166 و 51307 فرعی از 2395 اصلی شرقا دیواریست مشترک بطول 2/98 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن خانه اسماعیل محمودی و 2395 اصلی قرار دارد جنوبا درب و دیوار است بطول 1/87 متر مربع به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول 2/98 متر مربع به انباری مسکونی قطعه 3 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. پارکینگ ها: 1- پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/15 متر مربع شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ مسکونی قطعه 2 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/15 متر مربع غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 2-پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/15 متر مربع شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ مسکونی قطعه 3 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/15 متر مربع غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ قطعه 1 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 3- پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/15 متر مربع شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/15 متر مربع غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ مسکونی قطعه 2 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 4- پارکینگ مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 10/75 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/15 متر مربع جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5متر مربع غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/15 متر مربع سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. برابر نظریه مورخ 1399/11/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه یادگار امام(ره) به سمت جنوب،پایین تر از ستارخان ، خیابان حبیب الهی ، کوچه شهید خسروان پلاک 13 ؛ ساختمان فوق الذکر مشتمل بر 5 طبقه شامل طبقه همکف پارکینگ ،انباری و تاسیسات و 4 طبقه مسکونی روی آن جمعاً به مساحت 763/77متر مربع که طبق پایان کار مقدار 485/30 مترمربع آن در 4طبقه مسکونی و الباقی پارکینگ،انباری ، آسانسور و سایر مشاعات می باشد. اسکلت ساختمان بتنی ، نمای آن سنگ می باشد. کف راه پله سنگ و دیوارهای آن تا نیمه سرامیک شده است و کف پارکینگ ها موزاییک مرغوب و دیوارهای آن سرامیک است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و انشعابات برق و آب و گاز بوده و همچنین هریک از آپارتمان ها دارای برق اختصاصی و آب و گاز می باشند . مشخصات داخلی آپارتمان ها مشابه است .هریک از آپارتمان ها دارای ورودی ،پذیرایی،ناهارخوری ،آشپزخانه و2 اتاق خواب و یک حمام و سرویس مربوطه و یک سرویس بهداشتی مهمان است. پنچره ها از نوع upvc دوجداره و درب ها از نوع چوبی است . کف آپارتمان سرامیک ،دیوارها گچ و رنگ آمیزی ،کابینت آشپزخانه از نوع mdf و کف حمام و سرویس سرامیک و دیوارهای آن کاشیکاری است. سستم گرمایش وسرمایش آن پکیج هواساز حرارتی و برودتی است و کیفیت ساخت و سایر مشخصات ساختمان خوب و درحد عرف محل بوده و قدومت بنا حدود 5 سال می باشد .* آپارتمان قطعه اول به پلاک فرعی 447391 به مبلغ 37/500/000/000 ریال( سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) * آپارتمان قطعه دوم به پلاک 447392 فرعی به مبلغ 38/400/000/000ریال ( سی و هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال) * آپارتمان قطعه سوم به پلاک فرعی447393 به مبلغ 39/300/000/000 مبلغ ( سی و نه میلیارد و سیصد میلیون ریال ) * آپارتمان قطعه چهارم به پلاک فرعی 447394 به مبلغ 40/300/000/000 ریال ( چهل میلیارد و سیصد میلیون ریال) و ارزش 4 باب انباری هریک به مبلغ 900/000/000 ریال و 4 واحد پارکینگ هریک به مبلغ 1/400/000/000 ریال و مجموعا به مبلغ 164/700/000/000 ریال( یکصدوشصت و چهارمیلیارد و هفتصد میلیون ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ1400/11/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در در تهران چهارراه ولی عصر خیابان انقلاب نبش خیابان شهید مظفر پلاک 919 اداره سوم اجرا سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 164/700/000/000 ریال( یکصدوشصت و چهارمیلیارد و هفتصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . مورد مزایده طبق اعلام بستانکار بیمه میباشد. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/11/09 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد