آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 204/47 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000941
شماره پرونده:139404001013000957

تاریخ صدور:1400/11/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه ۹۴۰۰۹۵۶ ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 204/47 متر مربع که مقدار 2/54 متر مربع ان بالکن و 21/27 متر پیشرفتگی در سه قسمت استواقع در طبقه دو قطعه 11 تفکیکی به پلاک ثبتی 519457 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از31841 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 07 حوزه ثبت ملک خاوران تهران بانضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 متر مربع واقع در جنوب زیر زمین دو و انباری قطعه 5 به مساحت 2/62 متر مربع واقع در جنوب زیر زمین دو محدود به حدود آپارتمان شمالا: در ده قسمت که قسمتهای سوم و پنجم و ششم آن شرقی قسمت هشتم آن غربی است . اول دیواریست بطول (44 / 3 ) سه متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (17 / 3 ) سه متر و هفده سانتیمتر به فضای مشاعی سوم دیواریست بطول (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم دیواریست بطول (53 / 0 ) پنجاه وسه سانتیمتر به فضای مشاعی پنجم دیواریست بطول (98 / 1 ) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول (63 / 2 ) دو متر و شصت وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (12 / 4 ) چهار متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (95 / 7 ) هفت متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای خیابان 15 متری دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 15 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول (58 / 2 ) دو متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای تقاطع دو گذر جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول (00 / 5 ) پنج متر به فضای تقاطع دو گذر دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان 20 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (90 / 8 ) هشت متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری غربا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان 20 متری دوم دیواریست بطول (57 / 15 ) پانزده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 5775 تفکیکی قرار دارد. حدود انباری شمالا: درب و دیوار است بطول (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر به راهرو شرقا: دیواریست مشترک بطول (83 / 1 ) یک متر و هشتاد وسه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (06 / 1 ) یک متر و شش سانتیمتر به قسمت پر تقاطع دو گذر دوم دیواریست بطول (32 / 0 ) سی ودو سانتیمتر به قسمت پر خیابان 20 متری غربا: دیواریست مشترک بطول (51 / 2 ) دو متر و پنجاه ویک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 ذیل ثبت 48150 صفحه 386 دفتر املاک جلد 369 متعلق به بهر علی حقیقت خواه که به موجب سند رهنی شماره 74076 مورخ 1391/12/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 210 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته . به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره ۹۴۰۰۹۵۶ شده است برابر نظریه مورخ 1400/5/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران - افسریه- 20 متری افسریه (فروردین)- نبش 15 متری سوم (سوئیزی)- پلاک های 137 و 424 – طبقه دوم ، مورد ارزیابی کل ساختمان دو نبش و شمالی غربی است، در طرف شمال بیست متری افسریه و در طرف غرب 15 متری سوم واقع است و به صورت 4 طبقه اول الی چهارم در روی طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین جمعاً در 7 طبقه است. زیرزمین اول به صورت 8 واحد تجاری و همکف به صورت یک واحد تجاری و چهار طبقه بالا هر طبقه یک واحد مسکونی است. کل ساختمان مشتمل بر 9 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی است. زیرزمین دوم پارکینگ و انباری است. بنا تقریباً 10 سال ساخت است. اسکلت مقاوم بنا بتنی، نما سنگ و کامپوزیت، پنجره ها دوجداره، پله ها و پاگردها سنگی، ساختمان دارای یک لاین آسانسور می باشد. ساختمان دارای پایان کار شماره ۱۵۲۱۱۱۸۷۱ مورخ 91/6/26 از شهرداری منطقه ۱۵ و دارای صورت مجلس تفکیکی ثبت به شماره ۲۷۰۳ مورخ 93/۲/24 می باشد. مساحت عرصه کل 267/50 متر مربع است. عرض عرصه ۱۴ متر و طول آن ۲۰ متر است، پخ به طول ۷ متر هم رعایت شده است ، پهنه ملک۱۱۴M است.آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه دوم واقع است. مساحت آن طبق سند 204/47 متر مربع است که مقدار 2/54 متر مربع آن بالکن است. آپارتمان در جبهه های جنوبی و شرقی دارای پنجره سراسری می باشد. آپارتمان طبق سند دارای یک باب انباری قطعه 5 به مساحت 2/62 متر مربع و یک واحد پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 مترمربع می باشد، کف های آپارتمان سرامیک، گرمایش با پکیج، سرمایش با اسپلیت یونیت. مشاهده می گردد بهای اپارتمان به مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال) ارزیابی گردیده جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1400/12/02 از ساعت ۹ الی ۱۲ ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر (عج) – خیابان انقلاب بعد از خ مظفر پلاک ۹۱۹ ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان -سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال) ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/11/16 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد