آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت۲۰۴/۴۶ متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000934
شماره پرونده:139404001013000957

تاریخ صدور:1400/11/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه ۹۴۰۰۹۵۶ ششدانگ یک قطعه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت۲۰۴/۴۶ متر مربع که مقدار 2/54 متر مربع ان بالکن و 21/46 متر مربع ان پیشرفتگی است در سه قسمت . قطعه ۱۰تفکیکی به پلاک ثبتی۵۱۹۴۵۶فرعی از ۴۴۷۶ اصلی مفروز و مجزی شده از ۳۱۸۴۱فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۷ حوزه ثبت ملک خاوران تهران بانضمام ششدانگ ۴ واحد پارکینگ به مساحت ۱۱ متر مربع قطعه ۱ تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین دوم و پارکینگ به مساحت ۱۱ متر مربع قطعه ۲ تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین دوم و پارکینگ به مساحت۱۱ متر مربع قطعه ۳ تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین دوم و پارکینگ به مساحت ۱۱ متر مربع قطعه ۴ تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین دوم و ششدانگ ۳ باب انباری به مساحت۲/۴۶ متر مربع قطعه ۱ تفکیکی و انباری به مساحت۲/۵۱ متر مربع قطعه ۲ تفکیکی و انباری به مساحت۲/۱۸ متر مربع قطعه ۳ تفکیکی . حدوداپارتمان:شمالا: در ده قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و ششم آن شرقی، قسمت هشتم آن غربی است. اول دیواریست بطول ۳/۴۴ متر به تراس دوم خط فرضی است بطول۳/۱۷ متر به تراس سوم دیواریست بطول ۰/۲۱ متر به تراس چهارم دیواریست بطول ۰/۵۳ متر به تراس پنجم دیواریست بطول ۱/۹۸ متر به آسانسورششم دیواریست بطول ۱/۵۷ متر به راه پله مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول ۲/۶۳متر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول۱/۰۵متر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول ۴/۱۲متر به راه پله مشاعی دهم دیواریست پیشرفتگی بطول ۰/۸۰متر به راه پله مشاعی شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیوارو پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول ۷/۹۵متر به فضای خیابان 15 متری دوم دیواریست پیشرفتگی بطول ۰/۸۰متر به فضای خیابان 15 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول ۲/۴۴متر به فضای تقاطع دو گذرجنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی، است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول ۵/۱۵متر به فضای تقاطع دو گذر دوم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر به فضای خیابان 20 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول ۸/۹۰متر به فضای خیابان 20 متری غربا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر به فضای خیابان 20 متری دوم دیواریست بطول ۱۵/۵۷متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 5775 تفکیکی قرار دارد.حدودپارکینگ قطعه 1 شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر .حدود پارکینگ قطعه 2 شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر.حدودپارکینگ قطعه 3 شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر.حدود پارکینگ قطعه 4 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) متر . حدود انباری قطعه یک شمالا: دیواریست بطول 1/28 متر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول 1/96 متر به انباری دو جنوبا: درب و دیوار است بطول 1/23 متر به راهرو غربا: دیواریست بطول 1/97 متر به محوطه مشاعی . حدود انباری قطعه دو شمالا: درب و دیواریست بطول 1/28 متر به محوطه مشاعی شرقا: در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول 1/57 متر به انباری سه دوم دیواریست مشترک بطول 0/40 متر به انباری چهار جنوبا: دیوار است بطول 1/28 متر به راهرو غربا: دیواریست بطول 1/96 متر به انباری قطعه یک .حدود انباری قطعه سه شمالا: درب و دیواریست بطول 1/40 متر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول 1/57 متر به سرویس بهداشتی جنوبا: دیوار است مشترک بطول 1/38 متر به انباری چهار غربا: دیواریست مشترک بطول 1/57 متر به انباری قطعه دو ذیل ثبت ۴۸۱۴۸ صفحه ۳۸۰ دفتر املاک جلد ۳۶۹ متعلق به اقای بهرعلى حقیقت خواه که به موجب سند رهنی شماره 74076 دفترخانه اسناد رسمی شماره 210 شهر تهران استان تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره ۹۴۰۰۹۵۶ شده است .برابر نظریه مورخ۱۴۰۰/۵/۲۰ هیات کارشناسان رسمی ملک فوق واقع است در تهران - افسریه- 20 متری افسریه (فروردین)- نبش 15 متری سوم (سوئیزی)- پلاک های 137 و 424 طبقه اول ، مورد ارزیابی کل ساختمان دو نبش و شمالی غربی است، در طرف شمال بیست متری افسریه و در طرف غرب 15 متری سوم واقع است و به صورت 4 طبقه اول الی چهارم در روی طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین جمعاً در 7 طبقه است. زیرزمین اول به صورت 8 واحد تجاری و همکف به صورت یک واحد تجاری و چهار طبقه بالا هر طبقه یک واحد مسکونی است. کل ساختمان مشتمل بر 9 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی است. زیرزمین دوم پارکینگ و انباری است. بنا تقریباً 10 سال ساخت است. اسکلت مقاوم بنا بتنی، نما سنگ و کامپوزیت، پنجره ها الومینیومی، پله ها و پاگردها سنگی، ساختمان دارای یک لاین آسانسور می باشد. ساختمان دارای پایان کار شماره ۱۵۲۱۱۱۸۷۱ مورخ ۹۱/6/۲۶ از شهرداری منطقه ۱۵ و دارای صورت مجلس تفکیکی ثبت به شماره ۲۷۰۳ مورخ ۹۳/۲/۲۴ می-باشد. مساحت عرصه کل ۲۶۷/۵۰ متر مربع است. عرض عرصه ۱۴ متر و طول آن ۲۰ متر است، پخ به طول ۷ متر هم رعایت شده است ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول واقع است. مساحت آن طبق سند ۲۰۴/۴۶ متر مربع است . آپارتمان در جبهه های جنوبی و شرقی دارای پنجره سراسری می باشد. آپارتمان طبق سند دارای 3 باب انباری قطعات 1 و 2 و 3 به مساحت های ۲/۴۶ مترمربع و ۲/۵۱ مترمربع و ۲/۱۸ مترمربع و 4 واحد پارکینگ قطعات 1 و 2 و 3 و 4 به مساحت هر کدام 11 مترمربع می باشد، کفهای آپارتمان سرامیک، لمینت، گرمایش با پکیج، سرمایش داکت اسپلیت. ملک در پهنه ملک۱۱۴M قرار دارد.بهای اپارتمان به مبلغ ۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (پنجاه میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1400/12/02 از ساعت ۹ الی ۱۲ ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر (عج) – خیابان انقلاب بعد از خ مظفر پلاک ۹۱۹ ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان -سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1400/11/16 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد