جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000283
شماره پرونده:140004006091000091
تاریخ صدور:1400/11/17
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی شماره 140004006091000091 بکلاسه 140006065
بانک کشاورزی به استناد سند رهنی و شرطی سند : 22861 -1396/07/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 338 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه:
1 - محمدولی شعرباف اکبری نام پدر: حسین تاریخ تولد: 1335/01/19 شماره ملی: 0939380641 شماره شناسنامه 430 مشهد( به عنوان وام گیرنده)
2 - احمد نجاتی فربودی نام پدر: قاسم تاریخ تولد: 1360/01/19 شماره ملی: 0938884182 شماره شناسنامه: 127 مشهد
3 - حسین فخریه نام پدر: کاظم تاریخ تولد: 1359/06/30 شماره ملی: 0793577853 شماره شناسنامه: 2377 سبزوار(به عنوان راهنین)(هر کدام مالک 3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مورد ترهین)
اجرائیهای تحت کلاسه 140006065 درقبال مبلغ 9,083,522,463 ریال (نه میلیارد و هشتاد و سه میلیون و پانصد و بیست و دو هزار و چهارصد و شصت و سه ریال) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1400/06/23 از طریق سامانه ثنا و در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ خانه پلاک ثبتی 18915 فرعی مفروز و مجزا شده از 492 فرعی از 182 اصلی بخش 10 مشهد قطعه یک تفکیکی (پلاک ثبتی هجده هزارو نهصدو پانزده فرعی مفروز و مجزا شده از چهارصد و نود و دو فرعی از یکصدو هشتاد و دو اصلی بخش ده مشهد)بمساحت 252/75 مترمربع به مالکیت حسین فخریه و احمد نجاتی فربودی که برابر گزارش 506-مورخه 1400/08/22واصلاحی وارده بشماره 5388-1400/11/12 کارشناس مورد وثیقه به آدرس: مشهد، بلوار وکیل آباد، وکیل آباد 31 نبش پرورش 3 پلاک 13 به مبلغ 324/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصاتو توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد:
ساختمان دارای دو برگ سند تک برگ به شماره 388828 و 388827 مورخ 1396/04/14 به مساحت عرصه 252/75 مترمربع که هر کدام از اسناد ابرازی سه دانگ می باشد.
عرصه و ساختمان دو نبش می باشد .
در حال حاضر یک ساختمان 6 طبقه روی همکف نوساز موجود است که کارگران مشغول کار هستند.
کلیه طبقات بازدید گردید.
نما سنگ، درب ورودی سمت کوچه پرورش 3 رول آپ، قسمت اندکی از اجرای نما سمت حیاط مانده است و داربست نما در سمت حیاط موجود است.
فریم پنجره ها نصب نمی باشد.
کف پشت بام سنگ و موزاییک است، دستگاه های هواساز روی پشت بام قرار دارد اما راه اندازی نشده اند.
پنل های هواساز داخل سقف ها موجود است .
آسانسور راه اندازی نشده است اما کابین موجود است.
انباری ها روی پشت بام احداث شده است (6 باب حدود دو متر مربعی جمعا حدود 12 متر مربع)، دودکش ها و هواکش ها در بام کامل نشده است.
سرویس های بهداشتی تمام طبقات کاشی و سرامیک شده است.
کم درب ها چوبی همگی نصب شده است.
کف واحدها تماماً سنگ اسلب بجز واحد طبقه ششم روی پیلوت که در حال فرش شدن می باشد.
کابینت ها چوب و ام دی اف که بطور کامل نصب نشده اند.
جعبه فیوزها کامل نشده است.
راه پله ها اجرا شده قرنیز سنگی و مابقی دیوار راه پله گچ، نرده راه پله فرفوژه نصب است.
متراژ غیر مفید طبقات حدود 200 مترمربع می باشد، واحدها سه خوابه است. مشاعات حدود 20 مترمربع در هر طبقه است.
کف پیلوت بصورت خاکی می باشد.
حیاط خاکی می باشد. سقف ها تماماً کناف است.
در پروانه توسعه بنا به شماره 11/2905867 مورخ 1399/03/25 دارای 40/8 متر مربع تجاری است که در حال حاضر نشانه ای از وجود تجاری در محل نمی باشد.
دارای گواهی عدم خلاف به شماره 11/2746803 مورخ 1397/11/11 با امعان نظر به موقعیت، ابعاد، مساحت، نوع دسترسی، کیفیت مصالح استفاده شده مرحله کار پروژه و همچنین قیمت آپارتمانهای مشابه ششدانگ عرصه و اعیان (ساختمان موجود) با کلیه متعلقات و منضمات برابر 324/000/000/000 ریال معادل سی و دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد میگردد.
ملک در تصرف مالکین است. محل با حدود سند بطور اجمالی مطابقت دارد.
پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140085606272007403 - 1400/10/06 اداره ثبت منطقه شش مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛
شمالا: در دو قسمت اول پخی است بطول (50 / 3) سه متر و پنجاه سانتیمتر به ممر دوم درب و دیوار است بطول (48 / 6) شش متر و چهل وهشت سانتیمتر به ممر شرقا: دیوارمشترک بطول (00 / 30) سی متر به یکصد وهشتاد ودو اصلی جنوبا: دیوار به دیوار است بطول (50 / 8) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به یکصد وهشتاد ودو اصلی غربا: درب و دیوار است بطول (98 / 27) بیست وهفت متر و نود وهشت سانتیمتر به ممر
و برابر پاسخ شماره 140085606272007403 - 1400/10/06 اداره ثبت منطقه شش مشهد بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در روز دوشنبه مورخه 1400/12/02 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد.
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4233601
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/12/02
خلاصه آگهی: آگهی مزایده آپارتمانهای مشابه ششدانگ عرصه و اعیان