جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000290
شماره پرونده:139604006091001773,139604006091001772
تاریخ صدور:1400/11/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 9607687 و 9607688
بانک ملت به استناد اسناد رهنی شماره 8258 و 8259 مورخ 1393/08/03 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 210 مشهد علیه :
1 - موسی احمدیان فرزند محمد علی متولد 1338/01/02 به شماره شناسنامه 4 و شماره ملی 5229629487 ( راهن اسناد رهنی فوق الذکر )
2 - حسن احمدیان فرزند موسی متولد 1358/11/10 به شماره شناسنامه 1070 و شماره ملی 5228787100 ( وام گیرنده )
3 - امیر احمدیان فرزند موسی متولد 1371/08/20 به شماره شناسنامه و کد ملی 0922028419 ( وام گیرنده )
اجراییه ای تحت کلاسه های 9607687 و 9607688 به ترتیب در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء : 413/566/458 ریال ( چهار صد و سیزده میلیون پانصد و شصت و شش هزار و چهارصد و پنجاه و هشت ریال ) و 566/070/302 ریال ( پانصد و شصت و شش میلیون و هفتاد هزار و سیصد و دو ریال ) تا مورخه 1396/07/20 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1397/08/01 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 82601 ( هشتاد و دو هزار و ششصد و یک ) فرعی از 18714 ( هیجده هزار و هفتصد و چهارده ) فرعی از 4 ( چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد قطعه دو تفکیکی که برابر گزارش شماره 14/1041 مورخه 1400/10/23 کارشناسی ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار توس - توس 5 - امیر 4 - پلاک 4 - طبقه اول به مالکیت آقای موسی احمدیان به مبلغ 7/900/000/000 ریال ( هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
1 - موضوع کارشناسی : ارزیابی ششدانگ اعیان پلاک 82601 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس مشهد - بلوار توس - توس 5 - امیر 4 - پلاک 4 - واحد طبقه اول .
2 - مشخصات فنی موضوع کارشناسی : آپارتمان مزبور در ضلع جنوبی خیابان امیر 4 به صورت یک واحد از یک منزل مسکونی سه طبقه با عرصه موقوفه با زیر بنای 109/70 متر مربع با قدر السهم از مشاعات و مشترکات ( عرصه کل ملک 225 متر مربع می باشد ) . ساختمان با سازه نیمه فلزی و با قدمت بیش از 30 سال و نمای آجر سفال ، دارای انشعاب آب ، برق و گاز و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، آشپزخانه با کابینت فلزی و کف هال سیمانی و پنجره فلزی ، فاقد آسانسور توسط مالک در دست بهره برداری می باشد . توضیح اینکه ساختمان دارای گواهی آخرین وضعیت از شهرداری به شماره 1096898 مورخ 1393/06/17 می باشد .
3 - مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی : مالکیت ششدانگ اعیان مطابق کپی سند ارائه شده متعلق به موسی احمدیان می باشد و ملک مزبور در حال حاضر در اختیار مالک می باشد .
4 - اقدامات انجام شده در اجرای قرار کارشناسی : پس از دریافت ابلاغ و مدارک ثبتی با حضور آقای حکیمی نماینده بستانکار ( بانک ملت ) از محل بازدید و ضمن برداشت مشخصات ملک نسبت به تطبیق موقعیت ملک با مدارک اقدام گردید .
5 - جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی : با توجه به مشخصات فوق شامل مساحت اعیان ، موقعیت مکانی ، نوع سند و دسترسی ، قدمت و کیفیت ساختمان و مقایسه با املاک مشابه ارزش فعلی ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با لحاظ ارزش انشعابات منصوبه و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 7/900/000/000 ریال معادل هفتصد و نود میلیون تومان برآورد می گردد .
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
شمالاً : در نوزده قسمت ، که قسمتهای اول و سوم و پنجم و هفتم و نهم و دهم و دوازدهم و چهاردهم و پانزدهم و هفدهم و نوزدهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و ششم و یازدهم و شانزدهم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول پنجاه و دو سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول سیزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره است بطول هشتاد و نه سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهارم دیوار و پنجره است بطول سیزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم دیوار و پنجره است بطول هفتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور ششم دیوار و پنجره است بطول سیزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور هفتم دیوار و پنجره است بطول نود سانتیمتر به فضای معبر مجاور هشتم دیوار و پنجره است بطول سیزده سانتیمتر به فضای معبر مجاور نهم دیوار و پنجره است بطول پنجاه و یک سانتیمتر به فضای معبر مجاور دهم دیواریست بطول پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول پنج متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم درب و دیوار است بطول یک متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعی سیزدهم دیواریست بطول پنج متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهاردهم دیواریست بطول دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی پانزدهم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور شانزدهم دیوار و پنجره است بطول هشت سانتیمتر به فضای معبر مجاور هفدهم دیوار و پنجره است بطول دو متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای معبر مجاور هجدهم دیوار و پنجره است بطول هشت سانتیمتر به فضای معبر مجاور نوزدهم دیوار و پنجره است بطول هفتاد و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور .
شرقا ً: دیواریست بطول دوازده متر و چهار سانتیمتر به فضای ملک مجاور .
جنوباً : در سه قسمت ، که قسمتهای اول و دوم و سوم آن غربی ، است . اول درب است بطول یک متر و هفده سانتیمتر به راه پله دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی .
غربا ً: : دیواریست بطول دوازده متر و هفت سانتیمتر به فضای ملک مجاور .
محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606004010822 مورخ 1400/11/05 دفتر املاک بازداشتی اداره ثبت ناحیه دو مشهد فاقد بازداشتی میباشد .
مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق به 7/900/000/000 ریال ( هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال ) در روز شنبه مورخه 1400/12/07 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است .
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4240249
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/12/07
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 82601