جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 28 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
استان
مازندران
کد پارس نماد
4269070
شماره آگهی
140047460000274076
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1400/11/27
تاریخ درج
1400/11/28
تاریخ خاتمه آگهی
1400/12/15
منبع
سایت 1400.11.28
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 6011 فرعی از 39 اصلی , مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 6011 فرعی از 39 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140047460000274076
شماره پرونده:9609980014500066

تاریخ صدور:1400/11/27

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده مرحله دوم

برابر نیابت شماره 140068990011049754 از سوی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی عدالت تهران موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0000278 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه آقای سعید حاجی میری فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 10/034/800/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای محمد رحمانی آشتیانی فرزند ابوالقاسم و نیم عشر به مبلغ 501/740/000 ریال در حق دولت و نظر به اینکه آقای سید تقی سجادی فرزند سید محمد جهت وصول مبالغ مذکور ملک به پلاک ثبتی 6011 فرعی از 39 اصلی شهرستان بهشهر که به شرح ذیل مورد ارزیابی کارشناس قرار گرفته را معرفی نموده است:

‏ ‏1- مدارک موضوع کارشناسی:

‏ ‏1-1‏ زمین مورد بازدید به مالکیت آقای سید تقی سجادی که توسط ایشان تعرفه گردیده است طبق مدارک ‏ایشان به مساحت 610555 متر مربع است که در آن، عرصه ای به مساحت 35000 متر مربع دارای ‏گواهی کشف به شماره 4113/701 تاریخ صدور 14/2/1387 می باشد. برای این محدوده، پروانه بهره ‏برداری به شماره 6638/701 در 1378/3/4 با مدت اعتبار 12 سال و ذخیره قطعی 2100000 تن از ‏سوی سازمان صنایع و معادن استان صادر گردیده بود که اعتبار آن پایان یافته است.

‏ ‏1-2-‏ گواهی کشف و پروانه بهره برداری این معدن به نام آقای ابراهیم انواری صادر شد و ایشان امتیاز بهره ‏برداری از معدن را طی سند صلح نامه شماره 101296 در دفترخانه شماره 38 حوزه ساری به ‏شرکت معدنی گوهر تپه رستم کلا انتقال دادند.

‏ ‏1-3-‏ مالک عرصه آقای تقی سجادی طی مکاتباتی با سازمان صمت عدم فعالیت بهره بردار را به ضرر خود ‏دانسته لذا برای ابطال پروانه اقدام نموده است و برابر اظهارات ومدارک ابرازی، سازمان صمت استان ‏طی نامه شماره 37360/701 تاریخ 1397/6/3 از وزارت صمت طبق ماده 20 قانون معادن تقاضای ‏ابطال پروانه بهره برداری را نموده است.

‏1-4-‏ متعاقب اقدامات آقای سجادی برای دریافت مجوزبهره برداری، سازمان صمت طی نامه شماره ‏‏76194/701 تاریخ 1399/09/30 از ایشان مختصات جغرافیایی زمین و تائیدیه سازمان جهاد وکشاورزی ‏استان مبنی بر تغییر کاربری مورد تایید امور اراضی را درخواست نمود که ایشان مدارک را ارائه ‏نموده است.

 

‏2-‏ بررسی کارشناسی عرصه تعرفه شده به استناد مدارک ارائه شده عرصه معدنی دارای گواهی کشف و ذخیره قطعی 2100000 تن ماده ‏معدنی سنگ لاشه است. بنابراین امکان استخراج ماده معدنی در این عرصه در مدت اعتبار پروانه منقضی شده ‏وجود داشته است. مطابق مشاهدات در این عرصه هیچ فعالیت استخراجی انجام نشده و ذخیره آن دست نخورده ‏باقی است. بر این مبنا ارزش انتفاع از ذخیره موجود در این عرصه با شرحی که در ذیل می آید قابل ارزیابی است.

‏ ‏2-1-‏ ارزیابی معدن سنگ لاشه معدن محسن کوه این معدن فعلا مجوز بهره برداری ندارد و برای فعالیت نیاز به صدور مجوز از وزارت سازمان صنعت معدن و تجارت ‏می باشد. پس از موافقت وزارت صمت برای شروع فعالیت نیاز به احداث راه های ارتباطی، رویه برداری، آماده ‏سازی و تجهیز کارگاه دارد. چنانچه سازمان صنعت ومعدن برای بهره برداری از این معدن پروانه جدید صادر نماید، ‏یا با اجازه برداشت های سالیانه موافقت نماید، در صورت نداشتن موانع دیگر، امکان بهره برداری از این معدن در ‏سطح عرصه تغییر کاربری داده شده فراهم می شود، با توجه به میزان ذخیره معدنی، امکان استخراج سالیانه ‏طبق ضوابط کنونی در صدور پروانه ها، به میزان 200000 تن پیش بینی می شود، لذا بر این مبنا ارزش گذاری ‏ذخیره معدنی بشرح زیرمحاسبه و برآورد می گردد.

‏ ‏2-1-1 ذخیره قابل استخراج :‏ در پروانه بهره برداری شماره ‏‏ 6638 /701تاریخ صدور 1378/3/4 ذخیره قطعی معدن 2/100/000 تن تعیین ‏گردید.

2-1-2- ظرفیت تولید:‏ استخراج سالیانه 200000 تن پیش بینی می شود.‏

‏2-1-3 ارزش هر تن سنگ لاشه آهکی با بررسی های بعمل آمده و در نظر داشتن شرایط دسترسی به معدن، شرایط بازار، در نظرگرفتن مکان معدن ‏قیمت متوسط فروش محصولات استخراجی به مبلغ 500/000 ریال برآورد می گردد. ‏ ‏2-1-4- هزینه تولید و قیمت فروش سنگ لاشه ‏ بر اساس اطلاعات حاصله از هزینه های استخراج در موارد مشابه و لحاظ نمودن شرایط این معدن هزینه های ‏تولید در این معدن 300/000 ریال بر تن تخمین زده می شود .

‏ ‏2-1-5-ارزش ماده معدنی بر مبنای استخراج سالیانه باکسر 5 درصد از ذخیره بعنوان پرت استخراجی میزان ذخیره قابل استخراج حدود 2/000/000 تن محاسبه می ‏شود، بر این مبنا با احتساب میزان استخراج سالیانه 200/000 تن عمر ذخیره قطعی تایید شده 10 سال پیش ‏یینی می گردد. ‏ بر اساس پیش بینی و بر آورد ارزش محصولات استخراجی و تخمین هزینه استخراج ماده معدنی،‏ سود حاصل از ‏فروش هرتن ماده معدنی استخراجی برآورد می شود، لذا سود سالیانه ناخالص تخمینی حاصل از فروش برابر است ‏با :‏ ریال 30/000/000/000=15/000×200/000‏

‏2-1-6- ارزش امتیاز یا حق انتفاع معدن ارزش مورد انتظار امتیاز پروانه بهره برداری در مدت زمان عمر معدن با نرخ تنزیل 20 درصد و اعمال ضریب عوامل ‏کاهنده به صورت زیر محاسبه و اعلام می شود: ریال88/041/913/000 =2/0: [10^(2/1+0)/1 -1]×(3/0- 1)× ‏‏30/000/000/000‏ ‏ارزش امتیاز پروانه بهره برداری (حق انتفاع) معدن سنگ لاشه معدن موضوع کارشناسی 88/041/913/000 ‏‏(هشتاد و هشت میلیارد ،چهل ویک میلیون و نهصد وسیزده هزار ) ریال بر آورد ومحاسبه می گردد.

 

‏ ‏3- جمع بندی ونظریه نهایی

پس از صدور مجوز بهره برداری جدید، شروع عملیات استخراجی ‏ ماده معدنی محل تعرفه شده امکان پذیر ‏بوده و برای شروع فعالیت معدن نیاز به احداث جاده ارتباطی، رویه برداری ،آماده سازی وتجهیز کارگاه دارد، بر ‏این اساس ارزش مورد انتظار امتیازپروانه بهره برداری برای استخراج معدن به مدت ده سال یا حق انتفاع معدن از ‏ذخیره قطعی به مقدار 2/100/000 تن، بر آورد گردید که به مبلغ 88/041/913/000 (هشتاد و هشت میلیارد ‏،چهل ویک میلیون و نهصد وسیزده هزار)یال پیش بینی واعلام می گردد. ‏ صحت تمام مدارک (تصاویر ) پیوست گزارش کارشناسی و مورد استناد در این کارشناسی بعهده ارائه دهنده و مراجع ‏صادر کننده آنها می باشد .‏ ‏

نتیجتاً ملک مذکور به صورت مشاعی به میزان محکوم به مذکور برای روز یکشنبه مورخ 1400/12/15 ساعت 09 صبح الی 10 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  ملک به پلاک ثبتی 6011 فرعی از 39 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4269070

استان/شهر: مازندران

مهلت آگهی: 1400/12/15

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 6011 فرعی از 39 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ زمین پلاک ثبتی 20 فرعی از 27 اصلی روستای بولاماجی 8810858 1403/12/28 new not special not payed زنجان
2 مزایده فروش ملک درراستای اخذ محکوم به 8810857 1403/12/28 new not special not payed گیلان
3 مزایده حق مالکیت پلاک ثبتیِ شمارة 4251 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 2/3951 فرعی از اصلی مذکور 8810855 1403/12/28 new not special not payed زنجان
4 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 47/41150- نوبت دوم 8810836 1403/12/28 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت 848.23 مترمربع تحت پلاک 41 فرعی  8810833 1403/12/28 new not special not payed کرمانشاه
6 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان واقع در غرب طبقه دوم 8810814 1403/12/28 new not special not payed تهران
7 مزایده یک دستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه سوم به مساحت 290/51 مترمربع 8810812 1403/12/28 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش عرصه و اعیان یکباب خانه به مساحت زیربنای یکهزار و دویست و بیست و پنج متر  8810806 1403/12/28 new not special not payed آذربایجان غربی
9 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه هشتم به مساحت (329.18) 8810797 1403/12/28 new not special not payed تهران
10 مزایده اپارتمان مسکونی به مساحت 328.42 مترمربع 8810796 1403/12/28 new not special not payed تهران
11 مزایده یک باب خانه به مساحت یکهزار و دویست و بیست و پنج متر و هفتاد صدم مترمربع 8810786 1403/12/28 new not special not payed آذربایجان غربی
12 مزایده یکدستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 61 مترمربع 8810785 1403/12/28 new not special not payed تهران
13 مزایده فروش منزل مسکونی 8810783 1403/12/28 new not special not payed گیلان
14 مزایده فروش ملک مسکونی واقع در فرهنگ شهر ایستگاه 14 کوچه 35 تاکستان 6/3 سمت چپ پلاک 10 8810781 1403/12/28 new not special not payed فارس
15 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 293.84 مترمربع 8810775 1403/12/28 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی