جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 17 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
4331191
شماره آگهی
140068460000599507
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1400/12/07
تاریخ درج
1400/12/16
تاریخ خاتمه آگهی
1400/12/18
منبع
سایت 1400.12.16
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی 444436 فرعی از 2395 اصلی , مزایده فروش پلاک ثبتی 444436 فرعی از 2395 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140068460000599507
شماره پرونده:9809980226400331

تاریخ صدور:1400/12/07

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 9809970226400864صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9809980226400331 شماره بایگانی پرونده اجرایی 9903150 له فریبا فرهنگ و مجید بهنام تقی پور که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 34/346/400/000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/202/124/000ریال هزینه دادرسی و مبلغ ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 200/000/000ریال حق الوکاله و مبلغ 142/900/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ  1/787/426/200ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک 444436 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 تهران  متعلق به خانم فاطمه راشت حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است در خصوص پرونده شماره کلاسه 9903150،ج2 موضوع دعوی آقای مجید بهنام تقی پور و خانم فریبا فرهنگ با وکالت خانم مهسا پورعبداله بطرفیت آقای لطف اله کمالی با وکالت آقای سیدمحمد شریف حجتی به استحضار می رساند اینجانبان پس از اطلاع از قرار کارشناسی با حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده با هماهنگی محکوم علیه از محل ملک توقیفی واقع در تهران ،شهرک ژاندارمری،خیابان سرسبز جنوبی،کوچه عشقی پور،پلاک 4،طبقه همکف در معیت وکیل محکوم له بازدید بعمل آوردیم.

متن قرار کارشناسی:

با توجه به لایحه اعتراضیه نسبت به ارزیابی ملک اقدام نمایید.

اهم مدارک و مستندات موجود در پرونده و ابرازی طرفین دعوی :

[1]نظریه کارشناسی بدوی

[2]لایحه اعتراضیه وکیل محکوم لهما نسبت به قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس بدوی

[3]نامه بازداشتی پلاک ثبتی 444436 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 واقع در همکف به مساحت 183،86 مترمربع بصورت شش دانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت خانم فاطمه راشت

[4]نامه محکوم علیه به ریاست محترم دادگاه جهت تغییر ملک توقیفی با توجه به موضوع ماده 52 قانون اجرای احکام مدنی

[5]لایحه های وکلای اصحاب دعوی بابت ملک توقیفی قبلی و نظریه کارشناسی بدوی آن واقع در بزرگراه صدر

[6]گزارش مامور نیروی انتظامی از وضعیت محل ملک توقیفی اول

[7]سند تک برگ به شماره پلاک 12443 فرعی از 34 اصلی مربوط به ملک توقیفی اول

[8]نامه بازداشت پلاک ثبتی 12443 فرعی از 34 اصلی بخش 11 واقع در طبقه سوم به مساحت 131،37 مترمربع

[9]دادنامه صادره از شعبه چهارم حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی بابت دعوی محکوم لهما بطرفیت محکوم علیه که نهایتا دادگاه محترم پس از بررسی محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن نسبت به فسخ قرارداد مورخ 27-1-1392 و استرداد مبلغ دریافتی محکوم علیه رای داده است.

[10]دادنامه صادره از شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران بابت تجدیدنظرخواهی محکوم علیه بطرفیت محکوم لهما که با بررسی دفاعیات محکوم علیه لایحه اعتراضی نامبرده را موجه ندانسته و رای صادره از شعبه بدوی را کاملا تائید نموده است.

[11]اجرائیه صادره از شعبه چهارم حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی جهت اجرای حکم صادره از شعبه بدوی

[12]سند تک برگی پلاک ثبتی 444436 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 30926 فرعی از اصلی مذکور بصورت شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 183،86 مترمربع واقع در شهرک ژاندارمری ، خ سرسبز جنوبی،کوچه شهید عشقی پور،پلاک 4 با حدود اربعه معین و مندرج در سند مالکیت به نام فاطمه راشت که مستند مالکیتی آن تبدیل اسناد مشاعی شماره 41236 تاریخ 10-4-1397 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 522 تهران است.

[13]گواهی پایان کار ساختمان به شماره 22075965 مورخ 17-10-1382 به مساحت کل زیربنا برابر با 185،90 مترمربع و مساحت عرصه پس از اصلاحی به متراژ 300 مربع

[14]صورتمجلس تفکیکی تحت شماره 14211 مورخ 15-7-1364 که مشتمل بر 4 قطعه تفکیکی واقع در طبقات همکف الی سوم می باشد و قطعه مورد ترافع با عنوان قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه همکف به مساحت 183،86 مترمربع که مقدار 15،5 مترمربع آن بالکن است با حدود اربعه معین و ذکر شده در این صورتمجلس تفکیکی .شایان ذکر است که در این صورتمجلس تفکیکی مساحت عرصه 330 مترمربع ،حیاط به مساحت 136،25 مترمربع و پارکینگ به مساحت 126،75 مترمربع با گنجایش سه دستگاه ماشین اعلام شده است.

تشریح وضعیت کارشناسی:

ساختمان ملک توقیفی یک ساختمان قدیمی با اسکلت فلزی با نمای سنگ مشتمل بر 4 طبقه مسکونی و یک طبقه زیرزمین است.ملک توقیفی با توجه به مشخصات ثبتی آن واقع در طبقه همکف ساختمان فوق الذکر مشتمل بر یک نشیمن،آشپزخانه اوپن،سه عدد اتاق خواب،انباری و سرویس بهداشتی و حمام می باشد.کف واحد مسکونی موصوف سرامیک،دیوارها برخی کاغذ دیواری و برخی با پوشش گچ و رنگ و سقف نیز با پوشش گچ است.درب ورودی واحد ضد سرقت و سایر دربها چوبی با روکش و پنجره ها آلومینیومی هستند.کابینتهای آشپزخانه ام دی اف می باشند.شایان ذکر است که ارتفاع مفید و خالص طبقه واحد مسکونی بازدید شده حدودا برابر با 2،40 متر است.پله دسترسی به طبقات با کف سنگ و نرده های محافظ فلزی است.کف پارکینگ موزائیک بوده و پوشش سقف و دیوار آن از نوع گچ است.قابل ذکر است که در طبقه زیرزمین در مجاورت محل پارکینگ خودروها بصورت مسقف،محوطه ساختمان بصورت حیاط با یک درب ورودی دو لنگه فلزی و همچنین محدوده ای بصورت باغچه مشاهده می گردد.قابل توجه است که در بخش پارکینگ دو فضای دیگر بصورت مسقف با کاربری اتاق تاسیسات و سرویس بهداشتی نیز مشاهده می گردد.بر اساس مشاهدات صورت گرفته شده عرصه ملک موصوف بصورت دو کله می باشد.امتیازات قانونی واحد مسکونی موصوف در بخش آب و گاز مشترک بوده و در بخش برق بصورت مستقل است.

نتیجه کارشناسی:

اینجانبان بر اساس مدارک و مستندات موجود و ابرازی و نیز با توجه به قدمت ساختمان مسکونی مورد ترافع و تحقیق میدانی بعمل آمده و همچنین با توجه به متن قرار کارشناسی صادره نتیجه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نماییم:

ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 444436 فرعی از 2395 اصلی با رعایت مولفه هایی از جمله شکل هندسی عرصه،موقعیت جغرافیایی آن و دو کله بودن آن،عرض گذر،قدمت ساختمان و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی معامله از دیدگاه اینجانبان برابر با 86،480،000،000 ریال معادل با هشت میلیارد و ششصد و چهل و هشت میلیون تومان تقویم می گردد.

با تقدیم احترام

مقرر گردید 2.60دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1400/12/18 از ساعت 9 الی 9/30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  پلاک ثبتی 444436 فرعی از 2395 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4331191

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1400/12/18

خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی 444436 فرعی از 2395 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 779 فرعی 8770136 1403/12/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده فروش تعدادی از املاک 8770129 1403/12/16 new not special not payed کرمان
3 مزایده فروش یک قطعه خانه به مساحت 77 مترمربع 8770115 1403/12/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 245 فرعی 8770112 1403/12/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 1567 اصلی واقع در بخش 6 به مساحت 159/97 مترمربع 8770111 1403/12/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به پلاک ثبتی 950 فرعی از 19 اصلی 8770110 1403/12/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 343 فرغی از 13 اصلی 8770108 1403/12/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1988.704 8770105 1403/12/16 new not special not payed خوزستان
9 مزایده ششدانگ  پلاک ثبتی به شماره هجده هزار و چهارصد و سی و هفت فرعی از اصلی  8770100 1403/12/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده واگذاری دو قطعه زمین با کاربری مسکونی نوبت دوم 8770070 1403/12/16 new not special not payed اصفهان
11 مزایده واگذاری 11 قطعه زمین با کاربری مختلف 8770066 1403/12/16 new not special not payed قم
12 مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 4 فرعی از 695 اصلی  8770024 1403/12/16 new not special not payed تهران
13 مزایده واگذاری دو قطعه زمین با کاربری مسکونی نوبت دوم 8769996 1403/12/16 new not special not payed اصفهان
14 مزایده فروش واحدهای تجاری 8769986 1403/12/16 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده واگذاری یک قطعه زمین با کاربری مسکونی نوبت دوم 8769974 1403/12/16 new not special not payed اصفهان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی