جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000616383
شماره پرونده:140068920000995508
تاریخ صدور:1400/12/23
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش )
بموجب دادنامه شماره 140068390004262432صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000455 (قدیم 0000074)له خانم رعنا عزب دفتری علیه خانما مهناز عزب دفتری و مهین دخت معتمد هاشمی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له مبنی بر دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی 73395 فرعی از 6933 واقع در بخش دو تهران متعلق به طرفین پرونده که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و به مبلغ 38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است.
1-نام صاحب ملک: به صورت مشاعی له خانم رعنا عزب دفتری
2-علیه خانمها مهناز عزب دفتری و مهین دخت معتمد هاشمی
آدرس ملک : میدان هفتم تیر- خیابان قائم مقام فراهانی – خیابان سام- پلاک 13- طبقه سوم- واحد6
1-مشخصات ثبتی سند مالکیت ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 73395 فرعی از 6933 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2048 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 ثبتی تهران به مساحت 95/85 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 5/16 مترمربع واقع در زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غرب زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن...
2- مشخصات فنی و ظاهری: آپارتمان فوق الذکر واقع در طبقه سوم یک ساختمان 7 طبقه، قدمت حدود 18 سال، نما سنگ، اسکلت فلزی ، شامل طبقه زیرزمین (زیرزمین جهت پارگینگ ها و ا نباری ها و موتورخانه مرکزی) طبقه همکف جهت پارکینگ ها و انباری ها و 5 طبقه برروی همکف؛ هر طبقه شامل 2واحد آپارتمان، مجموعاً 10واحد آپارتمان قرار گرفته است. درب ورودی نفررو از جنس پروفیل آهنی و درب ورودی ماشین رو کرکره ای، دسترسی به طبقات از طریق راه پله و آسانسور، کف راه پله و راهروها از سنگ، پوشش بدنه دیوار راه پله و راهروها و پایین سرامیک، پنجره ها دو جداره و درب های داخلی چوبی می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی دارای هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه معمولی با کابینت ام دی اف، حمام، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی می باشد. کفپوش در هال و پذیرایی و اتاق ها و آشپزخانه سرامیک، پوشش بدنه دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش شوفاژ و شومینه، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات شهری آب ، برق و گاز می باشد.
توضیح ضروری کارشناس:در مورد حدود، دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس به استحضار می رساند تایید صحت اصالت مستندات ابرازی و ادعاهای طرفین پرونده برعهده ارائه دهنده و اظهار کننده بوده و خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نظریه تقدیم شده در چارچوب قرارکارشناسی صادره و براساس تصویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده می باشد و فارغ از بررسی های مربوط به موضوعات به شرح بین الهلالین ("صحت و اصالت و اعتبار و مطابقت اسناد و مدارک موصوف" و "احراز مالکیتها و انتساب آن، به اشخاص حقیقی و حقوقی" ، "هرگونه دیون و تعهدات اعم از مالی و غیرمالی متوجه ملک و ذیربطان موضوع" ، "احراز هرگونه تعارض اسناد مالکیت و هرگونه ممنوعیت اعم از قانونی، شهرسازی و موارد نظیر متوجه ملک موصوف" و "توافقات عادی و رسمی احتمالی گذشته و آتی فی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک، موضوع کارشناسی " ) لذا بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این گزارش ، اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا در مدارک و مستندات ابرازی تغییر ایجاد شود به گونه ای که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، رسیدگی به آنها خارج از این حدود و صلاحیت بوده و تجدیدنظر در این گزارش ضروری و لازم می باشد و در صورت لزوم حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت.
3- نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و با توجه به موقعیت محل، مساحت و سایر عوامل موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد حقوقی مترتب بر آن، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری برابر با مبلغ 38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید ششدانگ ملک مذکور در روز یکشنبه در تاریخ 1401/01/21 از ساعت 11 الی 11/30 در واحد مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تأیید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مذکور ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4366894
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/01/21
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 73395 فرعی از 6933 واقع در بخش دو