جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000000639
شماره پرونده:140068920000047269
تاریخ صدور:1401/01/08
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
عطف به شماره پرونده اجرایی 0001529 آن شعبه محترم مربوط به پلاک ثبتی ملک به شماره 13014/122اصلی مفروزاز 896واقع در بخش11 ثبتی تهران حوزه کن صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
موضوع : ارزیابی ششدانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 13014/122 اصلی مفروز از 896 بخش 11 تهران حوزه کن
محل وقوع ملک تعرفه شده به آدرس تهران – جنت آباد – شهرک مبعث – کوچه عباییان – پلاک 5 طبقه پنجم سمت شرقی کد پستی 1478767159 مراجعه و بازدید و معاینه از ملک مورد نظر به عمل آمد . ملک مسکونی تخلیه بود و گزارش با توجه به اوضاع و حوال ملک به شرح ذیل تقدیم می گردد:
وضعیت ثبتی پلاک 13014 فرعی از 122 اصلی بخش 11 تهران .
مشخصات ملک : عیانی یک دستگاه آپارتمان مسکونی با عرصه وقف واقع در سمت شرقی طبقه 5 با وضعیت ثبتی بالا به مساحت 85014 متر مربع .
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4 به مساخت 11 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه اول زیرزمین و انباری قطعه 10 به مساحت 3.08 متر مربع واقع در طبق ششم.
مشخصات مالکیت: ذیل ثبت 316225 صفحه 193 دفتر 992 به نام اکبر قاسمی ثبت و سند صادر گردیدو سپس برابر سند انتقال قطعی 14537 تاریخ 11/12/89 دفترخانه 586 تهران به نام ناصر کوکبی نژاد مقدم قزوینی انتقال یافت و سپس برابر سند صلح غیر منقول 16323 تاریخ 15/11/90 دفترخانه 601 تهران (مقدار یک دانگ) و برابر سند صلح 18273 تاریخ 29/03/92 دفترخانه 101 تهران ( مقدار دو دانگ) مشاع از ششدانگ ( با شرط منافع و حق فسخ) به نام حوری محمودی انتقال یافت.مالکیت حوری محمودی فرزند ابوالقاسم شماره شناسنامه 557 تایخ تولد 1331 دارای شماره ملی 004429439 با جز سهم ا از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 962872 سری ب سال 90 که در صفحه 353 دفتر املاک جلد 1161 ذیل شماره 337514 ثبت گردیده است . مالکیت حوری محمودی با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان منافع مورد صلح مادام الحیات مصالح متعلق به ایشان بوده با حق فسخ یکجانبه اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 704702 سری ج سال 91 که در صفحه 214 دفتر املاک جلد 1418 ذیل شماره 232769 ثبت گردیده است. مالکیت ناصر کوکبی نژاد مقدم قزوینی فرزند ابوالقاسم با جزء سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 704701 سری ج سال 91 که در صفحه 193 دفتر املاک جلد 992 ذیل شماره 16225 ثبت گردیده است. سپس برابر گواهی حصر وراثت دادنامه شماره 493 تاریخ فوت 15/01/99 ناصر ک.کبی نژاد مقدم قزوینی فوت نموده است و برابر گواهی حصر وراثت دادنامه شماره 9901145 تاریخ 26/08/99 مجتمع 5 شورای حل اختلاف تهران حوری محمودی فوت نموده است و وراث هر دو متوفی حسن و محسن و امیرحسن همگی پسران و نام خانوادگی کوکبی نژاد مقدم قزوینی می باشد. سپس حسن کوکبی نژاد مقدم قزوینی نسبت به سهم خود تقاضای افراز نموده است که در صورتمجلس عدم قابلیت افراز به شماره 139985601023038559 مورخ 13/12/99 صادر شد و اداره دوم اجرای ثبت اسناد و املاک اعلام نموده است که به علت عدم شناخته نشدن پلاک 7 در خیابان دانشگر به حسن کوکبی نژاد ابلاغ میسر نشده است و در تاریخ 16/12/99 به امیر حسین کوکبی نژاد مقدم و در تاریخ 19/10/099 به محسن کوکبی نژاد مقدم ابلاغ گردید. این آپارتمان واقع در یک مجتمع ساختمانی شامل 7 طبقه روی همکف و زیر زمین است و طبقات منفی 1 و همکف و مثبت 1 تا مثبت 5 که دارای یک دستگاه آسانسور و با قدمت حدود 10 سال می باشد که آپارتمان مذکور در طبقه 5 شرقی واقع شده . این مجمعه ساختمانی کلا" دارای 10 واحد آپارتمان مسکونی در هریک از طبقان +1 تا +5 دو اپارتمان است و فضای همکف 1- شامل فضای مشاعی و پارکینگ و موتورخانه مرکزی می باشد. نمای اصلی ساختمان و کف و بدنه پارکینگ موزائئک و راه پله سنگ است و ساختمان دارای انشعاب آب و گاز مشاع و انشعاب برق مستقل می باشد یک درب ورودی آدم رو با آیفون تصویری و یک درب ورودی ریموت دار کنترلی دارد . گرمایش آپارتمان با موتورخانه مرکزی با شوفاژ و سرمایش با کولر آبی است . پنجره ها پروفیل آهنی دو جداره است . آپارتمان موصوف دارای حال و آشپزخانه اوپن با 2 اتاق خواب است و یک توالت ایرانی و یک حمام و یک توالت فرنگی دارد . کف آپارتمان سرامیک و بدنه رنگ سقف اندود گچ و رنگ است. آشپزخانه با کابینت ام دی اف و شیر آلات ایرانی می باشد و کف راه پله مشاعی سنگ می باشد .
ارزیابی : با توجه به گزارش فوق و مشخصات ملکی و قدمت بنا و موقعیت ملک و در صورت صحت مدارک ابرازی ارزش ملک مورد ارزیابی شامل ششدانگ اعیانی یک دستگاه آپارتمان مسکونی با عرصه وقف واقع در سمت شرقی طبقه 5 به شماره 13014فرعی از 122 اصلی مفروز و مجزا شده از 896 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 85.14 به انضمام کلیه متعلقات و منضمات و ملحقات آن بدون در نظر گرفتن بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیون احتمالی به آدرس تهران – جنت آباد – شهرک مبعث – کوچه عبائیان – پلاک 5 ط 5 شرقی و در صورت نقل و انتقال بودن به مبلغ 27/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد می گردد.
بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روزشنبه مورخه1401/01/28 از ساعت9. الی9/30از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه سوم مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4385404
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/01/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 13014/122 اصلی مفروز از 896