جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000007
شماره پرونده:140004006091000120,140004006091000121,140004006091000119
تاریخ صدور:1401/01/21
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 14008172-14008174-14008180
بانک ملت به استناد سند رهنی 85184مورخ 1396/09/11 و 85185مورخ 1396/09/11 و 85186 مورخ 1396/09/11 دفتراسناد رسمی 91 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 14008172-14008174-14008180 علیه خانم سمیه بینا فرزند محمد تاریخ تولد 20/02/1361 شماره شناسنامه 816 صادره مشهد شماره ملی 0942963830 نشانی مشهد-بلوار ادیب جنوبی-خیابان 13-پ26 و 2-رضا بینا فرزند محمد تاریخ تولد 11/08/1365 شماره شناسنامه 7741 صادره مشهد شماره ملی 0946548900 و 3-مرتضی بینا فرزند محمد تاریخ تولد 01/03/1369 شماره شناسنامه 0920782698 صادره مشهد شماره ملی 09207826984 محمد بینا فرزند حاجی با شماره ملی 0652137806تاریخ تولد 1322/03/06شماره شناسنامه13صادره از بیرجند صادر که پس از ابلاغ اجرائیه و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : ششدانگ اعیان 16038 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 12750 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 10 مشهد به مساحت202/5 متر مربع که مشخصات و توصیف ملک در روز ارزیابی برابر گزارش کارشناس دادگستری به شرح ذیل می باشد :
براساس مندرجات رونوشت اسناد مالکیت ارائه شده، ملک مورد نظر شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشاعی به مساحت 202/5 مترمربع است که در پلاک ثبتی 16038 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 12750 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 10 مشهد واقع شده است که دو دانگ آن طی سند شماره 067538 به نام آقای رضا بینا ، دو دانگ آن طی سند شماره 067539 به نام آقای محمد بینا و دو دانگ آن طی سند شماره 067540 به نام آقای مرتضی بینا ثبت شده است. براساس رونوشت گواهی ارائه شده از شهرداری مشهد به شماره 516172/10 اعیان ساختمان شامل سه واحد مسکونی در سه طبقه همکف، اول و دوم با مجموع زیربنای364/5 مترمربع است. براساس بازدید انجام شده ملک فوق در طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی با یک اتاق خواب، هال پذیرایی، سرویس بهداشتی ، به علاوه پارکینگ، انباری و حیاط است. در این واحد کابینت های ام دی اف، کف ها موکت، بدنه کاغذدیواری، درها چوبی و پنجره ها آهنی هستند. در طبقه اول یک واحد مسکونی با دو اتاق خواب ، هال پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و تراس واقع شده است که در آن کابینت ها فلزی، کف ها موکت ،بدنه گچ، درها چوبی و پنجره ها آلومینیومی هستند. طبقه دوم شامل یک واحد مسکونی با دو اتاق خواب ، هال پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و تراس است که در آن کابینت ها ام دی اف، کف ها سرامیک، بدنه کاغذدیواری، درها چوبی و پنجره ها آلومینیومی هستند. ساختمان فاقد آسانسور بوده و نمای آن در سمت خیابان آجر سه سانتی و در سمت حیاط سیمان سفید است. در این ساختمان گرمایش با بخاری و سرمایش با کولرآبی تامین می شود. انشعاب آب مشترک و انشعابات برق و گاز مستقل هستند.
توضیحات:
ارزیابی با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح تهیه شده است . همچنین مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده مالک و متقاضی امر کارشناسی می باشد وضعیت موجود ملک با حدود اجمالی آن قابل تطابق است. در زمان بازدید ساکنین ساختمان خود را مالک معرفی کردند.
نظریه کارشناسی:
در حال حاضر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به صورت تخلیه و مشروط بر عدم واگذاری به غیر و فارغ از دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و باتوجه به کلیه سوابق و جوانب امر ، موقعیت مکانی، قدمت ساختمان، حدود اربعه، شکل هندسی، مهر دسترسی و مصالح بکار رفته، تراکم و کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی با امتیازات و انشعابات منصوب، در وضع موجود، جمعاً به مبلغ 37.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد.
حدود اجمالی پلاک مذکور براساس اعلام واحد ثبتی و پرونده ثبتی بشرح ذیل می باشد :
شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 9) نه متر به خیابان به عرض ده متر شرقا: پی به پی بطول (50 / 22) بیست ودو متر و پنجاه سانتیمتر به شماره شانزده هزار وسی وهفت فرعی جنوبا: پی به پی بطول (00 / 9) نه متر به شماره شانزده هزار وشصت وهشت فرعی غربا: پی به پی بطول (00 / 22) بیست ودو متر به شماره شانزده هزار وسی ونه فرعی
محدودیت های ملک موصوف برابر نامه شماره140085606267006754دفتر املاک بازداشتی بدین شرح می باشد.
محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 85184 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 85186 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 85185 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد رهنی شماره 85185 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .رهنی شماره 85184 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 85186 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد رهنی شماره 85185 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .رهنی شماره 85184 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 85186 مورخ 1396/09/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه بلوار شهید فلاحی مشهد به مبلغ 600،010،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .سامانه جامع املاک الکترونیک بیش از این حکایتی ندارد.
مزایده بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی به مبلغ 37،000،000،000ریال (به حروف) سی وهفت میلیارد ریال در روزدو شنبه مورخ1401/02/05از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران – پاسداران 3.1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد جلسه مزایده روز بعد در همان محل و در ساعت مقرر برگزار خواهد شد و مبلغ نیم عشر اجرایی و حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم و نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4397692
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/02/05
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان 16038 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 12750 فرعی از اصلی