ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان به شماره 13 فرعی از 1666 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901013000049
شماره پرونده:139904001013000857

تاریخ صدور:1401/01/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9900857 1*ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان به شماره 13 فرعی از 1666 اصلی مفروز و مجزی شده از سه فرعی قطعه یک تفکیکی به مساحت 170/41 متر مربع واقع در همکف که مقدار 11/88 متر مربع آن بالکن است: با حدود و مشخصات: : شمالاً اول به طول نه متر و سی سانتی متر دوم به طول پنج متر و هفتاد سانتی متر هر دو قسمت دیوار است به زمین یک هزار و پانصد و هفتاد وشش شرقاً : اول به طول پنج متر و چهل سانتی متر دیوار و پنجره است به فضای خیابان شانزده متری دوم که جنوبی است سه متر و شصت سانتی متر سوم به طول پنج متر و بیست سانتی متر چهارم شمالی است به طول سه متر و چهل سانتی متر هر سه قسمت اخیر درب و دیواری است به راه پله اشتراکی پنجم به طول پنج متر و شصت و پنج سانتی متر دیوار و پنجره است به فضای خیابان شانزده متری جنوباً به طول هفده متر دیوار و پنجره و نرده بالکن است به فضای حیاط جنوبی غرباً اول به طول نه متر و چهل سانتی متر دیواری است به قطعه سوم تفکیکی قبلی که شمالی است به طول چهار متر و ده سانتی متر سوم به طول سه متر و ده سانتی متر چهارم جنوبی به طول چهار متر و ده سانتی متر سه قسمت اخیر پنجره است به نورگیر اشتراکی پنجم به طول چهار متر دیوار است به قطعه سوم تفکیکی قبلی ذیل ثبت دفتر الکترونیکی 139720301056021464متعلق به شرکت مهندسی و تولیدی سردار سیرجان . 2*ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره 9 فرعی از 1666 اصلی مفروز از سه فرعی قطعه دو تفکیکی بخش 11 تهران به مساحت 120/49 متر مربع واقع در طبقه اول با حدود و مشخصات : شمالاً اول بطول 9/30متر دوم بطول 5/70 متر هر دو قسمت دیواریست بزمین یکهزار و پانصد و هفتاد و شش شرقاً اول بطول 5/14 متر دیوارست و پنجره بفضای خیابان شانزده متری دوم که جنوبی است بطول 3/40 متر سوم بطول 5/20 متر چهارم که شمالی است بطول 3/40متر سه قسمت اخیر درب و دیواریست براه پله مشترک پنجم بطول 5/65 متر دیوار و پنجره است بفضای خیابان شانزده متری جنوباً اول بطول 7/40متر دیوار و پنجره است بفضای حیاط جنوبی دوم که غربی است بطول 5/20متر سوم بطول 9/60متر هر دو قسمت اخیر دیوار و پنجره است بفضای تراس جلو اول بطول 4/25متر دیواریست به قطعه سه تفکیکی قبلی دوم که شمالی است 4/10متر و سوم بطول 3/10متر و چهارم که جنوبی است بطول 4/10متر سه قسمت اخیر پنجره است بنورگیر مشترک پنجم بطول 4 متر دیواریست به قطعه سوم تفکیکی قبل بین آپارتمان که مساحت آن 49/92متر حق استفاده از آن منحصراً متعلق به این آپارتمان میباشد غرباً اول بطول 4/25متر دیواریست به قطعه سه تفکیکی قبلی دوم که شمالی است 4/10متر و سوم بطول 3/10متر و چهارم که جنوبی است بطول 4/10متر سه قسمت اخیر پنجره است بنور گیر مشترک پنجم بطول 4 متر دیواریست به قطعه سوم تفکیکی قبلی با شماره دفتر الکترونیکی 139720301056021462 متعلق به شرکت مهندسی و تولیدی سردار سیرجان . 3* ششدانگ یکدستگاه زیر زمین بمساحت 97/71 متر مربع به شماره 8 فرعی از 1666 اصلی مفروز و احداثی در پلاک 3 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با مشخصات و حدود شمالاً اول بطول 4/10متر دوم که غربی است بطول 3/10 متر هر دو قسمت پنجره است بنور گیر سوم بطول 1/20متر دیواریست به محل شوفاژ چهارم که شرقی است 1/10متر پنجم بطول 6/30دو قسمت اخیر درب و دیواریست به پارکینگ شرقاً اول بطول 5/20متر دوم که شمالی است بطول 3/40متر هر دو قسمت دیواریست براه پله اشتراکی سوم بطول 5/65 متر دیواریست به خیابان شانزده متری جنوباً بطول 17 متر در و دیوار است به قسمت زیر حیاط و حیاط اشتراکی غرباً بطول 9/40 متر دیواریست به قطعه سوم تفکیکی قبلی دفتر الکترونیکی 139720301056021461متعلق به شرکت مهندسی و تولیدی سردار سیرجان . که بموجب سند رهنی 259226 دفتر 309 تهران در رهن بانک خاورمیانه قرار گرفته بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9900857 شده است . برابر نظریه مورخ 1400/6/9 کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع است در تهران فرمانیه بلوار اندرزگو خیابان وفا منش نبش کوی یکم پلاک 4 . با توجه به نامه ثبت منطقه عرصه کلا متعلق به مالکین سه واحد آپارتمان مذکور بوده است که آپارتمانها تخریب و ساختمان جدید احداث شده است . ساختمان مورد نظر دو بر ، اسکلت فلزی نما کامپوزیت در زمان بازدید شامل : شش طبقه زیر زمین شامل 57 پارکینگ تجاری با وروری از گذر جنوبی ، همکف یک واحد تجاری به مساحت 278/47 متر مربع (فاقد درب و پنجره در ضلع جنوب و شرق و دارای حفاظ کرکره ای ، با ارتفاع کلی سقف 6/50 متر (ارتفاق زیر نیم طبقه 3/30 متر) این واحد سه دهنه میباشد(دو دهنه از سمت شرق و یک دهنه از سمت جنوب) ،نیم طبقه تجاری به مساحت 226/39 متر مربع توسط راه پله از داخل همکف دسترسی دارد ، ارتفاع سقف 3 متر ، طبقات اول الی سوم هر طبقه یک واحد تجاری به مساحت 257/17 متر مربع ، ارتفاع سقف 4/35 متر، راه دسترسی از گذر شرقی با ورودی مستقل از سمت شمال واحد همکف با دسترسی به طبقات از طریق دو دستگاه آسانسور و راه پله مشاعی ، طبقه چهارم انبار تجاری به مساحت 44/52 متر مربع واحد های تجاری واقع در طبقات همکف الی سوم بنا به دلایل نامعلوم دچار تخریب شده، مجموعه فاقد سیستم سرمایش و گرمایش میباشد بعلاوه در زمان بازدید ملاحضه گردید که آسانسور های موجود (17 و 8 نفره) قابل استفاده نمیباشد،لذا جهت استفاده از مجموعه نیاز به بازسازی میباشد.انشعابات موجود شامل:شش عدد کنتور برق سه فاز 50 و100 آمپر و پنج عدد کنتور گاز 18 G (رستورانی) انشعاب آب (با ظرفیت 201) میباشد طبق آخرین اظهار نظر کمیسیون ماده صد میبایست اضافه بنای موجود در طبقه چهارم و طبقه اول جمعاً به مساحت 262/50 متر مربع قلع گردد . مجموعه فاقد پایانکار ساختمانی میباشد . به مبلغ 3/000/000/000/000 ریال (سه هزار میلیارد ریال) ارزیابی شده است جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1401/02/06 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران-چهارراه ولیعصر(عج)خیابان انقلاب-نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران -سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 3/000/000/000/000 ریال (سه هزار میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.. (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1401/01/21 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد