آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال غربی طبقه اول به مساحت 99/8 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000053
شماره پرونده:139604001013002544

تاریخ صدور:1401/01/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 9602544 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال غربی طبقه اول به مساحت 99/8 متر مربع قطعه چهارم تفکیکی به پلاک ثبتی 501879 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 501568 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 12به مساحت 11 متر مربع واقع درسمت مرکزی طبقه همکف و انباری قطعه 33 تفکیکی بمساحت 5.38 متر مربع واقع در سمت شرق طبقه زیر زمین محدود به حدود آپارتمان : شمالاً در سه قسمت ، اول دیواریست مشترک بطول 4/56 متر به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 050 متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول 0/85 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شرقاً: در شش قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت پنجم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک بطول 2/83 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست مشترک بطول 2/17 متربه آپارتمان مسکونی قطعه 5 سوم دیواریست مشترک بطول 6/57 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 چهارم دیواریست مشترک بطول 0/40 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 پنجم دیواریست مشترک بطول 1/32 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 ششم دیواریست مشترک بطول 1/50 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول درب و دیوار است بطول 1/15 متر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول 0/77 متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول 1/37 متر به راه پله مشاعی غرباً در دوازده قسمت که قسمتهای هفتم و نهم آن شمالی قسمت سوم آن شرقی قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن جنوبی است اول دیوار و پنجره است بطول 3/85 متر به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول2/96 متر به نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 1/45 متر به نورگیر مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول 3/05 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیواریست مشترک بطول 1/77 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 ششم دیواریست مشترک بطول 4/40 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 هفتم دیواریست مشترک بطول 0/35 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 هشتم دیواریست مشترک بطول یک متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 نهم دیواریست مشترک بطول 2/40 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دهم دیواریست مشترک بطول 2/90 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 یازدهم دیواریست مشترک بطول 0/85 متربه آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوازدهم دیواریست مشترک بطول 0/50 متر به نورگیر مشاعی سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است . حدود پارکینگ : شمالا خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول 5 متر شرقا خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول 2/20 متر جنوبا خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول 5 متر غربا خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول 2/20 متر حدود انباری : شمالا در دو قسمت اول درب و دیوار است به طول یک متر به محوطه مشاعی دو دیواریست مشترک بطول 2/08 متر به انباری مسکونی قطعه 32 شرقا دیواریست بطول 1/75متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای ان قطعه 14586 تفکیکی از 2395 اصلی قرار دارد جنوبا دیواریست بطول 30/08 متر به محوطه مشاعی غربا دیوار است بطول 1/75 متر به راه پله مشاعی ذیل ثبت شماره 158391 صفحه 140 دفتراملاک 900 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301023032127 متعلق به آقای محمدرضا محمدی فنایی که به موجب اسناد رهنی 55585 و 55584 دفترخانه 143 تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته است به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9602544 شده است * برابر نظریه مورخ 1399/09/08کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران ابتدای جاده مخصوص کرج مابین خیابان های بیمه یکم و بیمه دوم کوچه 17 پلاک های 5 و7 ، ساختمان اصلی با تابلوی مجتمع اریکه در هفت طبقه با اسکلت بتنی در موقعیت شمال کوچه 17 ما بین خیابانهای بیمه یکم و دوم در ابتدای جاده مخصوص کرج احداث گردیده و نمای ساختمان تراورتن می باشد.طبقات همکف و زیر زمین به عنوان پارکینگ و انباری مورد استفاده بوده و 2رامپ دسترسی مجزا با درب های ریموت دار کنترل برقی و یک درب نفر رو با سر درب آردواز رنگی طراحی و اجرا گردیده است. کف حیاط با موزائیک واش بتون کار شده و دیوارهای حیاط و رامپ ها ترکیبی از انواع سنگ های تراورتن می باشد. فضای حیاط به صورت مشجر بوده و علاوه بر یک مجسمه تزئینی یک دستگاه آلاچیق مسقف با ورق های رنگی آردواز نیز درحیاط احداث شده و در کنار درب ورودی حیاط کیوسک مربوط به ترانس برق نصب گردیده که درب آن روبه کوچه است. قسمتی از فضای همکف به عنوان لابی ورودی و محل استقرار نگهبان و کنترلر ساختمان پیش بینی شده و 2 واحد مسکونی در همکف به سمت حیاط احداث گردیده و در 5 طبقه بالاتر 30 واحد مسکونی دیگر (هر طبقه 6 واحد )قرار دارد.دو دستگاه راه پله و 2 دستگاه آسانسور 6 نفره با درب لولایی در ساختمان موجود است که کف پله ها و راهروها و دیوارهای آنها تا سقف سنگ کاری شده و نرده ها فلزی است. کف پارکینگ ها موزائیک 40 در 40زرد رنگ و دیوارهای آنها تا سقف با سنگ صلصالی و ستون های اصلی در پارکینگ با سنگ بجستان صورتی رنگ و ستون های گرد وسط رنگ آمیزی و کف و دیوارهای رامپ زیر زمین با سنگ مالون تیشه ای 2 رنگ اجرا شده است .آپارتمان موردنظر دارای کاربری مسکونی به صورت دو خواب با کمد بندی به همراه سالن پذیرایی و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام مجهز به توالت فرنگی با پنجره های فلزی و درب ورودی از نوع ضد سرقت معمولی می باشد کف واحد لمینت طرح پارکت و آشپزخانه OPEN با کابینت MDF معمولی بوده است . قسمتی از دیوار ها کاغذ دیواری و نقاشی شده است . سرمایش لازم از طریق کولر آبی و گرمایش مورد نیاز از طریق موتور خانه مرکزی که در زیر زمین قراردارد تاًمین شده و به صورت شوفاژ و رادیاتور می باشد .دارای برق مستقل تک فاز وآب و گاز مشترک می باشد . به مبلغ 22/000/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یک شنبه مورخ 1401/02/11 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولی عصر خیابان انقلاب نبش خیابان شهید مظفر پلاک 919 اداره سوم اجرا سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 22/000/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد ریال )شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . مورد مزایده طبق اعلام بستانکار بیمه میباشد. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/01/22 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد