آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 369502 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140103909053000001
شماره پرونده:139504001013001109

تاریخ صدور:1401/01/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی خرمدشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9500008 ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 369502 مترمربع واقع قزوین – خرمدشت –روستای پناه آباد –گاوداری امرالهی به پلاک ثبتی شماره 124 فرعی از 21 اصلی واقع در بخش ثبتی6 قزوین ذیل ثبت صفخه 70 دفتر جلد 30بنام آقای علی محمد فصیحی رامندی فرزند حسن ثبت و سند مالکیت به شماره مسلسل 629370 صادر وتسلیم گردیده سپس تمامی مورد ثبت طی سند رسمی 7241-24/07/87دفترخانه 31تاکستان به آقایان محمد ابراهیمی فرزند حسن و مهدی امرالهی فرزند محمد علی (بالسویه )انتقال قطعی یافته که سند مالکیت یاد شده در سهمی آقای محمد ابراهیمی اختصاص یافته و نسبت به سهمی آقای مهدی امرالهی ذیل ثبت صفحه 86 دفتر جلد 15 ثبت و سند ملکیت به شماره مسلسل 0005019صادر و تسلیم گردیده سپس آقای محمد ابراهیمی مقدار 40000سهم مشاع از سهمی خود را طی سند شماره 7779 - 88/04/06 دفتر خانه 31تاکستان به شرکت کشت و صنعت فخر ایرانیان سفیر انتقال قطعی داده که که نسبت به سهمی شرکت ذیل ثبت صفحه 110دفتر جلد 15ثبت و سند مالکیت به شماره مسلسل 0005029صادر و تسلیم گردیده سپس مجددا آقای محمد ابراهیمی مقدار 1690سهم مشاع از باقیمانده مالکیت خود را طی سند شماره 7984-88/07/30 دفتر خانه 31 تاکستان به شرکت مذکور انتقال قطعی داده که نسبت آن نیز ذیل ثبت صفحه 148دفتر جلد 15و سند مالکیت به شماره مسلسل 629370صادر وتسلیم گردیده سپس تمامی ششدانگ مورد ثبت بموجب سند رهنی شماره12759مورخه 89/11/26 دفتر خانه 738تهران در رهن بانک رفاه کارگران شعبه مستقل پردیس قرار گرفته سپس تمامی مورد ثبت با موافقت بانک مرتهن بموجب نامه شماره 65997/93/60-13/02/93مشروط به در رهن باقی بودن کلیه قطعات و حفظ کلیه حقوق و منافع بانک به موجب صورتمجلس تفکیکی شماره 370/93/120-17/02/93به 3 قطعه مجزی تفکیک و به موجب تقسیم نامه شماره 5891-93/03/25دفتر خانه 55 خرمدشت قطعه اول به آقای محمد ابراهیمی ,قطعه دوم به شرکت کشت و صنعت فخر ایرانیان سفیر ,قطعه سوم به آقای محمد ابراهیمی به میزان 134592متر مربع و آقای محمد ابراهیمی بمیزان یکصد هزار متر مربع و آقای مهدی امرالهی بمیزان یکصد هزار متر مربع ,اختصاص یافت سپس نسبت به هر یک از قطعات بشرح ذیل اسناد مالکیت صادر و تسلیم گردید . 1-ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 24640 مترمربع به پلاک ثبتی شماره892فرعی از 124 فرعی از 21 اصلی واقع در بخش ثبتی6 قزوین با کاربری گاوداری صنعتی شامل گاو داری به ظرفیت 200راس مولد و 402 راس کل گله دارای پروانه بهره برداری بوده و مساحت 3796 متر مربع بنا و تاسیسات (شامل سالن های شیر دوشی –شیر سرد کن –جایگاه های گوساله های شیر خوار و گاو نر و گاوهای شیری و گاوهای آبستن و سیلو های علوفه ,ساختمان های اداری و نگهبانی )و 4930متر مربع بهار بند فعال ,تسطیح محوطه ,دیوار کشی پیرامونی به ارتفاع 3 متر با آجر فشاری و رویه سیمانی با پایه در فواصل 3متری ,اجرای مخزنهوایی 20 هزار لیتری در ارتفاع 12 متری ,دارای برق 3 فاز 25 آمپر ,اشتراک گاز با ایستگاه گاز با ظرفیت 400متر مکعب در ساعت و یک حلقه چاه آب با مجوز برداشت 10 لیتر در ثانیه میباشد . سالنهای مسقف با سازه پایه فلزی و خرپا و پوشش ایرانیت و کف بتونی اجرا شده و پوشش دیوار محل نگهداری گوساله ها و شیر دوشی سرامیک بهداشتی میباشد که حدود اربعه عبارتست از: شمالاً: در 3 قسمت که قسمت دوم آن غربی است ,اول دیواریست بطول چهل و پنج متر و بیست و نه سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی دوم دیواریست بطول بطول ششمتر و پنجاه سانتی متر به قطعه 3 تفکیکی سوم دیواریست بطول یکصدو پنجاه و هشت متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی جنوباً: دیواریست بطول 203/30 متر به قطعه 3 تفکیکی غرباً: درب و دیواریست بطول یکصدو پانزده متر و نود وسه سانتیمتر به جاده خاکی شرقاً: دیواریست بطول یکصدو بیست و دو متر و چهل و سه سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی 2- ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 9000 مترمربع به پلاک ثبتی شماره893فرعی از 124 فرعی از 21 اصلی واقع در بخش ثبتی6 قزوین با کاربری دامداری صنعتی شامل دامداری به ظرفیت 2000راس بز داشتی نژاد سانن دارای پروانه تاسیس به شماره 589865-46مورخ 98/05/13(با زمان اعتبار یک ساله)بوده که دارای 1932 متر مربع بنای مسقف با سازه پایه فلزی و خرپا و پوشش دیوارها سیمانی ,در وپنجره ها فلزی و کف بتنی اجرا شده و 2310متر مربع بنای غیر مسقف میباشد .فاقد پروانه بهره برداری بوده و با حدود 10درصد ظرفیت فعال است که حدود اربعه عبارتست از: شمالاً: دیوارست بطول یکصد و بیست و هشت مترو شصت سانتی متر به قطعه 3 تفکیکی جنوباً: دیواریست بطول یکصد و بیست وهشت متر و پنجاه و چهار سانتی متر به قطعه 3 تفکیکی غرباً: دیواریست به طول هفتاد متر به قطعه 3 تفکیکی شرقاً: درب و دیوار به طول هفتاد متر به قطعه 3 تفکیکی 3- ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 334592 مترمربع به پلاک ثبتی شماره894فرعی از 124 فرعی از 21 اصلی واقع در بخش ثبتی6 قزوین با کاربری زارعی و باغی که به غیر از زمین های کشاورزی آن به مساحت عرصه 134592متر مربع دارای یک سالن با مجوز تاسیس صنایع تبدیلی فرآورده های دامی (لبنیات) به مساحت اسمی 1370متر مربع در زمینی به مساحت 2400متر مربع با مجوز تغییر کاربری تمدید نشده که در حال حاضر ساختمانی نیمه کاره به مساحت 900متر مربع زیر بنا شده است . همچنین در این پلاک یک سالن به مساحت 375متر مربع خالی که ظاهرا سالن پرورش طیور بوده و فاقد فعالیت و تجهیزات میباشد که حدود اربعه عبارتست از: شمالاً: به شرح نقشه کاداستر و لیست مختصات پیوست پیش سند در پرونده ثبتی در 36 قسمت مجموعا به طول ششصد و چهل و چار متر و ششصد و شش سانتی متر جنوباً: به شرح نقشه کاداستر و لیست مختصات پیوست پیش سند در پرونده ثبتی در 16قسمت مجموعا به طول پانصد و هفتاد وپنج متر و بیست و پنج سانیمتر غرباً: به شرح نقشه کاداستر و لیست مختصات پیوست پیش سند در پرونده ثبتی در 16 قسمت مجموعا به طول یکهزار و بیست و هشت متر و چهل ساتیمتر شرقاً: به شرح نقشه کاداستر و لیست مختصات پیوست پیش سند در پرونده ثبتی در 7 قسمت مجموعا به طول نهصد وسی و هفت متر و هفتاد و پنج سانتی متر که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 12759و پرونده شماره 139504001013001109شده است و برابر نظریه مورخ 1400/10/30 هیات کارشناسان و با عنایت به موارد فوق الذکر ضمن لحاظ عوامل موثر متصوره و جانمایی و شرایط و کیفیت ساختمانها,صرفنظر از دیون احتمالی موجود اعم از دولتی ,اشخاص ,نداشتن هر گونه منع قانون نقل و انتقال و طرح های عمرانی شهرداری (بهینه بندی طرح تفصیلی )و معارض ثبتی ، به مبلغ یکصدو هشتاد میلیارد و پانصدو بیست ونه میلیون وچهار صد هزار ریال ارزیابی و بر آورد گردیده که جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1401/02/14 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی خرمدشت واقع درقزوین – خرمدشت اداره ثبت اسناد و املاک خرمدشت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده از مبلغ یکصدو هشتاد میلیارد و پانصدو بیست ونه میلیون وچهار صد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1401/01/30