پلاک های ثبتی 57675 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103906091000027
شماره پرونده:8804006091000110,8804006091000112,8804006091000111,139004006091000218

تاریخ صدور:1401/02/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 687.94 و714.93 بانک صادرات ایران (موسسه منحله میزان) به استناد اسناد رهنی 42666 مورخ 1384.1.01 -61860 مورخ 87.09.17 دفتر اسناد رسمی 77 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 687.94 و714.93 علیه آقای جواد خالقوردی فرزند: براتعلی به شماره شناسنامه 17140 (راهن) آقای حسن شجاعی نیا فرزند: علی اکبر شماره ملی 0889312631 (وام گیرنده) صادر که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1388/05/05 و 1390/06/22 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک های ثبتی 57675 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد و پلاک ثبتی 57676 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد و پلاک ثبتی 57677 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد و پلاک ثبتی 57678 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد و پلاک ثبتی باقیمانده 13327 از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد که برابر گزارش کارشناس پلاک های فوق به آدرس مشهد -بلوار فلاحی- بلوار فاطمیه- فاطمیه11- پلاک76 به ترتیب به مبلغ 8.900.000.000 ریال (هشت میلیارد و نهصد میلیون ریال) معادل 890.000.000 تومان (هشتصد و نود میلیون تومان) و 9.000.000.000 ریال (نه میلیارد ریال ) معادل (نهصد میلیون تومان) و11.500.000.000ریال معادل (یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) و8.600.000.000 ریال معادل (هشتصد و شصت میلیون تومان) و 8.700.000.000 ریال معادل (هشتصد و هفتاد میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری برای پلاک های فوق بدین شرح میباشد: 1- پلاک ثبتی 57675 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 1175 اصلی بخش 10 مشهد مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در مجتمع با عرصه بمساحت 300 متر مربع موقعیت جنوبی بصورت سه سقف مشتمل بر همکف فضای مشاعی و یک واحد مسکونی و طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد مجموعا 5 واحد مسکونی است، آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه اول شمالی واقع گردیده و با اعیانی بمساحت 87.47 متر مربع که 2.05 متر مربع آن تراس مسقف است .دارای پذیرایی آشپزخانه اپن دو اتاق خواب سرویس توالت و حمام سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری امتیازات آب و برق و گاز میباشد مجتمع با اسکلت فلزی دارای نمای آجر سه سانتی پنجره های فلزی قدمت حدود 16 سال می باشد. حدود اجمالی با سند مطابقت مینماید مالک در سند رسمی آقای جواد خالقوردی میباشد. طبق تحقیقات انجام شده در تصرف آقای هادی یاوری میباشد که ادعای مالکیت دارند. نظریه کارشناسی: با توجه به کلیه سوابق جوانب امر موقعیت مکانی قدمت ساختمان حدود اربعه شکل هندسی ممر دسترسی و مصالح بکار رفته مساحت عرصه و اعیانی فارغ از هرگونه دیونی که ممکن به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 8.900.000.000 ریال معادل هشتصد و نود میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 2- پلاک ثبتی 57676 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در مجتمع با عرصه بمساحت 300 متر مربع موقعیت جنوبی بصورت سه سقف مشتمل بر همکف فضای مشاعی و یک واحد مسکونی و طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد مجموعا 5 واحد مسکونی است آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه اول جنوبی واقع گردیده و با اعیانی بمساحت 87.47 متر مربع که 1.26 متر مربع آن تراس مسقف است دارای پذیرایی آشپزخانه اپن دو اتاق خواب سرویس توالت و حمام سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری امتیازات آب و برق و گاز میباشد مجتمع با اسکلت فلزی دارای نمای آجر سه سانتی پنجره ها فلزی قدمت حدود 16 سال میباشد. حدود اجمالی با سند مطابقت مینماید، مالک در سند رسمی آقای جواد خالق وردی میباشد، طبق تحقیقات انجام شده ملک در تصرف آقای عباس نژاد میباشد که ادعای مالکیت دارند. نظریه کارشناسی: با توجه به کلیه سوابق جوانب امر موقعیت مکانی قدمت ساختمان حدود اربعه شکل هندسی ممر دسترسی و مصالح به کار رفته مساحت عرصه و اعیانی فارغ از هرگونه دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 3-پلاک ثبتی 57677 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در مجتمع با عرصه بمساحت 300 متر مربع موقعیت جنوبی به صورت سه سقف مشتمل بر همکف فضای مشاعی و یک واحد مسکونی و طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد مجموعا 5 واحد مسکونی است آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه همکف واقع گردیده و با اعیانی به مساحت 104.01 متر مربع دارای پذیرایی کف سیمانی آشپزخانه اپن کابینت ام دی اف دو اتاق خواب کف سیمان سرویس توالت و حمام سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری امتیازات آب و برق و گاز میباشد مجتمع با اسکلت فلزی دارای نمای آجر سه سانتی پنجره ها فلزی قدمت حدود16 سال می باشد. حدود اجمالی ملک با سند مطابقت مینماید مالک در سند رسمی آقای جواد خالق وردی می باشد. طبق تحقیقات انجام شده ملک در تصرف آقای سعید حاجی پور میباشد. که ادعای مالکیت دارند. نظریه کارشناسی: با توجه به کلیه سوابق جوانب امر موقعیت مکانی قدمت ساختمان حدود اربعه شکل هندسی ممر دسترسی و مصالح به کار رفته مساحت عرصه و اعیانی فارغ از هرگونه دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 11.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 4- پلاک ثبتی 57678 فرعی از 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در مجتمع با عرصه بمساحت 300 متر مربع موقعیت جنوبی بصورت سه سقف مشتمل بر همکف فضای مشاعی و یک واحد مسکونی و طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد مجموعا 5 واحد مسکونی است. آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه دوم شمالی واقع گردیده و با اعیانی بمساحت 87.47 متر مربع که 2.05 متر مربع آن تراس مسقف است دارای پذیرایی آشپزخانه اپن دو اتاق خواب سرویس توالت و حمام سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری امتیازات آب و برق و گاز میباشد. مجتمع با اسکلت فلزی دارای نمای آجر سه سانتی پنجره ها فلزی قدمت حدود 16 سال میباشد. حدود اجمالی با سند مطابقت منماید، مالک در سند رسمی آقای جواد خالق وردی میباشد، طبق تحقیقات انجام شده ملک در تصرف خانم رمضانی میباشد که ادعای مالکیت دارند. نظریه کارشناسی: با توجه به کلیه سوابق جوانب امر موقعیت مکانی قدمت ساختمان حدود اربعه شکل هندسی ممر دسترسی و مصالح به کار رفته مساحت عرصه و اعیانی فارغ از هرگونه دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 8.600.000.000 ریال معادل هشتصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 5-پلاک ثبتی 13327 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در مجتمع با عرصه بمساحت 300 متر مربع موقعیت جنوبی بصورت سه سقف مشتمل بر همکف فضای مشاعی و یک واحد مسکونی و طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد مجموعا 5 واحد مسکونی است آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه دوم جنوبی واقع گردیده و با اعیانی بمساحت 87.47 متر مربع که 1.26 متر مربع آن تراس مسقف است دارای پذیرایی آشپزخانه اپن دو اتاق خواب سرویس توالت و حمام سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری امتیازات آب و برق و گاز میباشد. مجتمع با اسکلت فلزی دارای نمای آجر سه سانتی پنجره ها فلزی قدمت حدود 16 سال میباشد. حدود اجمالی با سند مطابقت منماید، مالک در سند رسمی آقای جواد خالق وردی میباشد، طبق تحقیقات انجام شده ملک در تصرف خانم شهین حاجی پور میباشد که ادعای مالکیت دارند و ایشان به آقای محمد رضا نجفی بصورت اجاره واگذار نموده است. نظریه کارشناسی: با توجه به کلیه سوابق جوانب امر موقعیت مکانی قدمت ساختمان حدود اربعه شکل هندسی ممر دسترسی و مصالح به کار رفته مساحت عرصه و اعیانی فارغ از هرگونه دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 8.700.000.000 ریال معادل هشتصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. حدود اجمالی پلاک 57675 بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطولهای 6.53 و 2.47 و1 متر پنجره و دیوار و لبه تراس به فضای خیابان شرقا: بطول 9.38 متر متر دیوار به دیوار پلاک 13330 فرعی جنوبا: بطول 3.24 متر دیوار اشتراکی با واحد مجاور جنوبی و 1.38 و 1 و1.38متر به نورگیر و 1.96 متر دیوار اشتراکی با واحدهای مجاور جنوبی و 2.72 و1.75 متر درب و دیوار به راه پله غربا:بطول 7.60 متر دیوار به دیوار پلاک 13326 فرعی حدود اجمالی پلاک 57676 بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول های 1.75 و2.72 متر درب و دیوار به راه پله و 1.96متر دیوار اشتراکی با واحد مجاور شمالی و 1.38و1و1.38 متر به نور گیر و 3.24 دیوار اشتراکی با واحد مجاور شمالی شرقا: بطول8.68 متر دیوار به دیوار پلاک 13330 فرعی جنوبا: طولهای 1.80 و8.20 متر پنجره و دیوار و لبه تراس به فضای حیاط غربا: به طول 7.60متر دیوار به دیوار پلاک 13326 فرعی حدود اجمالی پلاک 57677 بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول های 1.30 و1.80 و1 متر دیوار به دیوار راه پله و 1.26و1.98و6.44 متر درب ودیوار به پیلوت شرقا: بطول 11.34 متر دیوار به دیوار پلاک 13330 فرعی جنوبا: بطول10 متر پنجره و درب و دیوار به حیاط غربا: به طول 7.56 متر دیوار به دیوار پلاک 13326 فرعی حدود اجمالی پلاک 57678 بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول های 6.53و 2.47و 1 متر پنجره و دیوار ولبه تراس به فضای خیابان شرقا: بطول 9.38 متر متر دیوار به دیوار پلاک 13330 فرعی جنوبا: بطول3.24 متر دیوار اشتراکی با واحد مجاور جنوبی و 1.38 و 1و1.38 متر به نورگیر و 1.96 متر دیوار اشتراکی با واحد مجاور جنوبی و 2.72 و 1.75 متر درب ودیوار به راه پله غربا: بطول 7.60 متر دیوار به دیوار پلاک13326 فرعی حدود اجمالی پلاک باقیمانده 13327 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول های1.75 و2.72 متر درب و دیوار به راه پله و 1.96 متر دیوار اشتراکی با واحد مجاور شمالی و 1.38 و 1 و 1.38 متر به نورگیر و3.24 دیوار اشتراکی با واحد مجاور شمالی شرقا: بطول 8.68 متر دیوار به دیوار پلاک 13330 فرعی جنوبا: بطول های 1.80و8.20 متر پنجره و دیوار ولبه تراس به فضای حیاط غربا: بطول7.60 متر دیوار به دیوار پلاک 13326 فرعی. پلاک های ثبتی مذکور موصوف برابر نامه شماره 140185606267000625 و 140185606267000624 و 140185606267000622 و 140185606267000627 و 140185606267000631 مورخ 1401/01/27 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. مزایده پلاک های ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده به ترتیب بمبلغ 8.900.000.000 ریال(هشت میلیارد و نهصد میلیون ریال) معادل (هشتصد و نود میلیون تومان) و 9.000.000.000 ریال (نه میلیارد ریال) معادل (نهصد میلیون تومان) و11.500.000.000 ریال (یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل (یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) و8.600.000.000 ریال (هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال) معادل( هشتصد و شصت میلیون تومان) و8.700.000.000 ریال (هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال) معادل( هشتصد و هفتاد میلیون تومان) در روز دوشنبه مورخ 1401/03/01 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.