آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوب طبقه یک به مساحت 138/46 متر مربع که 3/29 متر مربع ان بالکن است قطعه دوم به پلاک شماره 12726فرعی از 45 اصلی مفروز ؟

شماره آگهی: 140103901013000190
شماره پرونده:139804001013000944

تاریخ صدور:1401/02/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9800944 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوب طبقه یک به مساحت 138/46 متر مربع که 3/29 متر مربع ان بالکن است قطعه دوم به پلاک شماره 12726فرعی از 45 اصلی مفروز و مجزی شده از 13601 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه7 تفکیکی واقع در جنوب شرق همکف و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 7/23 متربع قطعه 7 تفکیکی واقع در شرق زیرزمین محدود به حدود آپارتمان : شمالاً در 12 قسمت که قسمت ششم ان شرقی قسمت های دوم و چهارم و نهم و یازدهم ان غربی اول دیواریست بطول 3/69 متر به نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است به طول 3 متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست به طول 1/25 متر به راه پله و اسانسور مشاعی چهار م دیواریست بطول 1/65 متر به راه پله واسانسور مشاعی پنجم درب ودیوار است به طول 1/51 متر به راه پله و اسانسور مشاعی ششم دیواریست به طول 0/24 متر به داکت هفتم دیواریست به طول 1/40 متر به داکت هشتم دیواریست مشترک به طول 0/84 متر به اپارتمان مسکونی قطعه یک شماره 12725 فرعی نهم دیواریست مشترک به طول 0/63 متر اپارتمان مسکونی قطعه یک شماره 12725 فرعی دهم دیوار مشترک به طول 0/65 متر اپارتمان مسکونی قطعه یک شماره 12725 فرعی یازدهم دیواریست مشترک به طول 0/10 متر به اپارتمان مسکونی قطعه یک شماره 12725 فرعی دوازدهم دیواریست مشترک به طول 5/52 متراپارتمان مسکونی قطعه یک شماره 12725 فرعی شرقاً در دو قسمت اول نرده ایست به طول 2/97 متر به فضای گذر 30 متری دوم دیوار و پنجره است بطول 8/69 متر به فضای گذر 30 متری جنوباً در17 قسمت که قسمت های چهارم و هشتم و دوازدهم و شانزدهم آن شرقی،قسمت های دوم وششم و دهم و چهاردهم آن غربی است.اول دیواریست بطول 1/17متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول62سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول3/57 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول35 سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیواریست به طول 1/93 متر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست به طول 20 سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیوار و پنجره ست بطول 1/26 متر به فضای حیاط مشاعی هشتم دیواریست بطول11 سانتی متر به فضای حیاط مشاعی نهم دیواریست بطول 2/66 متر به فضای حیاط مشاعی دهم دیواریست بطول 18 سانتی متر به فضای حیاط مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول 1/26 متر به فضای حیاط مشاعی دوازدهم دیواریست بطول 9سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، سیزدهم دیواریست بطول 25سانتیمتربه فضای حیاط مشاعی،چهاردهم دیواریست بطول29 سانتی متر به فضای حیاط مشاعی،پانزدهم دیوار و پنجره است بطول1/80 متر به فضای حیاط مشاعی شانزدهم دیوارسیت بطول15 سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، هفدهم دیواریست بطول1/01 متر به فضای حیاط مشاعی.غرباً دیواریست بطول5/38 متر به درزانقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور قطعه 2 شماره2844 فرعی از شماره44و45 اصلی قرار دارد.سقف با کف طبقه دوم اشتراکی است.کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. سقف با کف طبقه دوم اشتراکی است . حدود انباری : شمالاً دیواریست مشترک بطول2/70 متر به تاسیسات،شرقاً دیواریست بطول2/95 متر به قسمت بر گذر30متری جنوباً دیواریست مشترک بطول2/04 متر به انباری مسکونی قطعه9 غرباً در3 قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول درب و دیوار است بطول1/08 متر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول65 سانتیمتر به محوطه مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول1/87 متر به انباری مسکونی قطعه 8 سقف باکف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است.حدود پارکینگ : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5 متر،شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 متر. جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5 متر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/20 متر کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است و سقف با طبقه یک اشتراکی است .ذیل ثبت 516358 صفحه 255 دفتر املاک جلد 2431 متعلق به خانم زینب رنجبر که به موجب اسناد رهنی 26777 و 28309 دفتر 474 تهران در رهن بانک رفاه کارگران قرار گرفته. بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی9800944 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/11/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران مجیدیه شمالی خیابان ریحانی خیابان قلیچ خانی بلوار توکل نبش کوچه افتخار شرقی پلاک 8 ساختمان نگین سامان، اپارتمان در سمت جنوب طبقه اول ساختمان 7طبقه واقع شده ، زیرزمین و طبقه همکف با فضای پارکینگ و انباری و سرایداری و 5 طبقه فوقانی هریک شامل دو دستگاه اپارتمان مسکونی میباشد . نما سازی از سنگ پله و کف پوشش پاگرد و پوشش بدنه راه پله از سنگ بانضمام یک دستگاه اسانسور سیستم گرمایش ساختمان شوفاژ و سرمایش اسپیلت و عمر ساختمان حدوداً ده سال میباشد . آپارتمان: دارای3 اتاق خواب اشپزخانه ، حال و سالن پذیرایی حما م وسرویس بهداشتی میباشد فرش کف از سنگ پوشش دیوار اتاق و پذیرایی از گچ کاری با رنگ امیزی و پوشش اشپزخانه وسرویس ها از نوع کاشی درب ها از نوع چوبی و کابینت از نوع ام دی اف و دارای سقف کاذب تزیینی میباشد . به مبلغ شصت و پنج میلیارد ریال ( 65/000/000/000 ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ1401/03/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ شصت و پنج میلیارد ریال ( 65/000/000/000 ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/02/24 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد