جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140147460000031427
شماره پرونده:9709982071100121
تاریخ صدور:1401/02/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان قائم شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت دوم
در پرونده کلاسه 9900944 ش احکام مدنی حل اختلاف قائم شهر موضوع اجرائیه له آقای یونس ملکی انار مرزی با وکالت خانم زهره صبورا علیه آقای عباس فاعلی صادره از شعبه شورای حل اختلاف جویبار محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 180000000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ2990000 ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید1393/08/07 تا زمان اجرای حکم در حق خواهان ونیم عشر دولتی به مبلغ 7500000 ریال درحق دولت صادرگردد، که در اجرای مفاد اجرائیه اموال محکوم علیه به شرح ذیل توقیف گردیده است.
ملک واقع در قائمشهر کمزبندی شمالی نبش بهار نارنج 19 (کوچه آزاده)رستوران استار به کد پستی 4766756113 که *مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده به شرح ذیل می باشد: ملک تعرفه شده به مقدار 16/038 سهم مشاع از 93/76 سهم مشاع از 117/32 سهم دو دانگ مشاع از 352 سهم از شش دانگ عرصه واعیانی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 6017 فرعی از 19 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر استان مازندارن به مساحت عرصه وفق سند ثبتی برابر 352 مترمربع باحدود اربعه عرصه وفق سند ثبتی :شمالا" در دوقسمت اول درب و دیواریست بطولهای 5/18 متر به خیابان دوم درب و دیواریست بطول 7/20متر به خیابان .شرقا":دیواریست بطول 20/80متر به حریم جاده کمربندی.جنوبا" در دو قسمت اول بطول 9/50 متر وصل به پلاک ثبتی 3535 فرعی دوم: دیواریست بطول 12 متر به پلاک 3535 فرعی. غربا":وصل به دیوار بطول 8/30 به متصرفی آقای خلیلی با مالکیت آقای علی اصغر خیر فرزند علی اکبر با کد ملی 2259151361 دارای سند تک برگ به شماره سریال 085703 سری ج سال 98 تاریخ 1399/02/09 که بصورت انتقال قطعی به شماره 21618مورخ 1398/12/25 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 122 شهر قائم شهر استان مازندران از نوع انتقال اجرای می باشد.
*موقعیت U.T.M جغرافیایی (N4038474.80(( U.T.M 666501.56E)
زمین تعرفه شده دارای مشخصات عرض جغرافیایی :شمال 4038474.80 متر و طول جغرافیایی :شرق 666501.56 متر می باشد.
* مشخصات اعیانی موجود در ملک :در عرصه ملک موصوف یک ساختمان سه طبقه (دو طبقه روی تجاری)با قدمت حدود 12 سال واسکلت بتن آرمه و دیوار آجری بنایی ،دارای پرونده ساختمانی به شماره 4-2291.3 مورخ 1388.04.07 و رای کمیسیون ماده صد شهرداری قائم شهر به شماره 370 مورخ 1391/05/10 ساختمان تعرفه شده با کاربری تجاری در سه طبقه (همکف،نیم طبقه تجاری ،طبقات اول و دوم) به مساحت کل 1079.08 متر مربع شامل:1- طبقه همکف به مساحت 308.55 متر مربع شامل یک واحد تجاری دارای دهانه مفید 20.80متر و به ارتفاع حدود 6 متر ،کف سرامیک دیوار تا ارتفاع 2متر کاشی و مابقی اندود گچی و کاغذ دیواری ،سقف تیرچه بلوک و سقف کاذب کناف و درب ورودی شیشه سیکوریت با حفاظ فلزی و یک نیم طبقه تجاری مساحت حدود 143.50 متر مربع کف سرامیک دیوار تا ارتفاع 2 متر کاشی و مابقی اندود گچی و کاغذ دیواری ،سقف کاذب کناف به انضمام آبدارخانه ،و طبقه اول با کاربری تجاری خدماتی به مساحت حدود 302.25 متر مربع ،شامل تالار پذیرایی و نماز خانه و سرویس بهداشتی با اسکلت بتنی و دیوار تا ارتفاع 2 متر کاشی با طرح آنتیک و مابقی پوشش p.v.c ،سقف تیرچه بلوک و سقف کاذب تایل P.V.C مشبک 60*60 سانتیمتر و طبقه دوم با کاربری تجاری خدماتی به مساحت حدود302.25 متر مربع ،شامل تالار پذیرایی و نمازخانه و سرویس بهداشتی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و سقف ترکیبی کاذب تایل گچی و P.V.C مشبک 60*60 سانتیمتر ،دیوار تا ارتفاع 2 متر کاشی با طرح آنتیک و مابقی پوشش P.V.C نمای خارجی مشرف به خیابان بصورت ترکیب نمای کمپوزیت آلومینیومی رنگی و نمای شیشه بند می باشد .ساختمان دارای انشعاب آب و برق و گاز شهری می باشد.
توضیح اینکه در زمان بازدید میدانی بدلیل بلا استفاده بودن طبقات اول و دوم ونگهداری نامناسب از ساختمان ،آب باران از سقف کاذب طبقه دوم به داخل سالن نفوذ کرده و باعث تخریب بخشی از سقف کاذب و ساختمان موصوف شده است و نیاز به تعمیرات اساسی میباشد.
*نظریه کارشناسی*
با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ،کمیت ،کیفیت و قدمت و سال ساخت بنا ،داشتن سند مالکیت ثبتی و پروانه ساختمانی ،میزان مساحت هر طبقه و نداشتن پارکینگ وآسانسور و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ،ارزش 16.308 سهم مشاع از 352 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6017 فرعی از 19اصلی ملک تجاری خدماتی تعرفه شده ،برابر مبلغ 5.500.000.000 ریال(پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی و تقویم میگردد.
این اجرا در نظر دارد اموال توقیفی مورد نظر را از طریق مزایده حضوری از ساعت 9 الی 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1401/03/01 در دفتر اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان قائم شهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.از برنده مزایده 10 درصد بهای مورد مزایده فی المجلس و مابقی ظرف مهلت یک ماه وصول خواهد شد. چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی بهای اموال اقدام نشود مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر سایر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده جهت رویت اموال و هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4504882
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1401/03/01
خلاصه آگهی: مزایده فروش مقدار 16/038 سهم مشاع از 93/76 سهم مشاع از 117/32 سهم دو دانگ مشاع از 352 سهم از شش دانگ عرصه واعیانی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 6017 فرعی از 19 اصلی