آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان دارای پلاک ثبتی چهار (4) فرعی از پنج (5) فرعی از یکهزار و یکصد و بیست و نه ؟

شماره آگهی: 140103906091000038
شماره پرونده:139604006091000371,139504006091001300

تاریخ صدور:1401/02/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 9505186 و 9602630 سازمان اقتصاد اسلامی به استناد اسناد رهنی شماره 132332_94/03/16 و 132318_94/03/11 و 132810_94/05/13 ، دفتر 12 مشهد علیه مرحوم هاشم ثانی خیابانی فرزند حسین به شماره ملی 0940224119 با ورثه بی بی ماشاله ظریف حسینیان شعرباف عیدگاهی ، عظیم ، محبوبه ، معصومه ، مریم ، عباس شهرت همگی ثانی خیابانی اجرائیه‌ای تحت کلاسه های 9505186 و 9602630 جمعا درقبال مبلغ پانزده میلیارد ریال ( 15/000/000/000 ریال) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه95/12/14 و 96/06/29 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده چهار مورد وثیقه به شرح ذیل : 1) ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان دارای پلاک ثبتی چهار (4) فرعی از پنج (5) فرعی از یکهزار و یکصد و بیست و نه (1129) اصلی بخش دو مشهد واقع در بلوار امام رضا – فلکه اب – عیدگاه – سروش 6 – سمت چپ پلاک 14 طبقه همکف که حدود آن برابر اعلام اداره املاک ناحیه یک مشهد بدین شرح است : شمالا: به طول 9.65 متر دیواریست به دیوار منزل پلاک یک فرعی از 1129 اصلی شرقا: به طول 6.35 متر دیواریست به دیوار منزل پلاک یک فرعی از 1129 اصلی مذکور جنوبا: در سه قسمت اول به طول 3.20 متر دیواریست اشتراکی با قسمت تجاری همین واحد دوم به طول 4 متر درب و دیواریست به راه پله سوم به طول 2.55 متر دیوار به دیوار منزل پلاک 1130 اصلی غربا: به طول 6.35 متر دیوار به دیوار منزل پلاک 1130 اصلی حدود و مشخصات قسمت تجاری :شمالا به طول 3.20 متر دیوار اشتراکی با قسمت مسکونی همین واحد شرقا به طول 3.26 متر دیواریست به دیوار منزل پلاک یک فرعی از 1129 اصلی چنوبا به طول 3.25 متر درب و دیوار و دهنه مغازه به کوچه غربا به طول 3.05 متر دیواریست به سرویس راه پله و برابر نامه شماره 140185606003000986_1401/02/05 دارای یک فقره بازداشتی می باشد . 2) ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان دارای پلاک ثبتی پنج (5) فرعی از یکهزار و یکصد و بیست و نه (1129) اصلی بخش دو مشهد واقع در بلوار امام رضا – فلکه اب – عیدگاه – سروش 6 – سمت چپ پلاک 14 طبقه اول که حدود آن برابر اعلام اداره املاک ناحیه یک مشهد بدین شرح است : شمالا: دیواریست بطول (65 / 9) نه متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک هزار ویکصد وبیست ونه اصلی ،شرقا دیواریست بطول (60 / 9) نه متر و شصت سانتیمتر به شماره یک فرعی از یک هزار ویکصد وبیست ونه اصلی، جنوبادرب و دیوار بطول (25 / 7) هفت متر و بیست وپنج سانتیمتر به کوچه جدیدها،غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواربدیوار بطول (80 / 2) دو متر و هشتاد سانتیمتر به یک هزار ویکصد وسی اصلی دوم دیواربدیوار بطول (2/55) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به یک هزار ویکصد وسی اصلی سوم دیواربدیوار بطول (35 / 6) شش متر و سی وپنج سانتیمتر به یک هزار ویکصد وسی اصلی و برابر نامه شماره 140185606003001678_1401/02/24 دارای یک فقره بازداشتی می باشد . 3) ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان دارای پلاک ثبتی سه (3) فرعی از پنج (5) فرعی از یکهزار و یکصد و بیست و نه (1129) اصلی بخش دو مشهد واقع در بلوار امام رضا – فلکه اب – عیدگاه – سروش 6 – سمت چپ پلاک 14 طبقه دوم که حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا اول بطول سه متر و سی و پنج صدم متر دیواریست به پلاک یک فرعی مجزی شده از یکهزار و یکصد و بیست و نه اصلی دوم که شرقی است بطول دو متر و ده صدم متر سوم بطول یک متر و هفتاد و پنج صدم متر چهارم که غربی است بطول دو متر و ده صدم متر پنجره و دیوار به نورگیر مشترک پنجم بطول چهارمتر و پنجاه و پنج صدم متر دیواریست به پلاک یک فرعی مجزی شده از یکهزار و یکصد و بیست و نه شرقا به طول ده متر و شصت صدم متر دیواریست به منزل یک فرعی از یکهزار و یکصد و بیست و نه . جنوبا اول بطول سه متر و پانزده صدم متر دوم غربی است بطول یک متر و دو متر و هشتاد صدم متر سوم بطول چهار متر و ده صدم متر اول پنجره و دیوار به کوچه دوم درب و دیواریست به راه پله مشترک چهارم بطول دو متر و پنجاه و پنج صدم متر دیوار به دیوار منزل یکهزار و یکصد و سی غربا به طول شش متر و سی پنج صدم متر دیوار به دیوار منزل یکهزار و یکصد و سی و برابر نامه شماره 140185606003000987_1401/02/05 دارای یک فقره بازداشتی می باشد . 4) ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان دارای پلاک ثبتی دو (2) فرعی از پنج (5) فرعی از یکهزار و یکصد و بیست و نه (1129) اصلی بخش دو مشهد واقع در بلوار امام رضا – فلکه اب – عیدگاه – سروش 6 – سمت چپ پلاک 14 طبقه سوم که حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: اول به طول 3.35 متر دیواریست به پلاک یک فرعی ار 1129 اصلی دوم که شرقی است به طول 2.10متر سوم به طول 1.75 متر چهارم که غربی است به طول 2.10 متر پنجره و دیوار به نورگیر مشترک پنجم به طول 4.55 متر دیواریست به پلاک یک فرعی مجزی شده شرقا: به طول 10.60 متر دیواریست به منزل یک فرعی از1129 اصلی جنوبا: اول به طول 3.15 متر دوم که غربی است به طول 1 و 2.80متر سوم به طول 4.10 متر اول پنجره و دیوار به کوچه دوم درب و دیواریست به راه پله مشترک چهارم به طول 2.55 متر دیوار به دیوار منزل 1130 غربا: به طول 6.35 متر دیوار به دیوار منزل و برابر نامه شماره 140185606003000983_1401/02/05 دارای یک فقره بازداشتی می باشد . املاک مذکور برابر گزارش هیئت کارشناسی بدین شرح ارزیابی و ارزیابی آنها قطعیت یافته است گردیده اند : ساختمان مورد نظر به صورت همکف و سه طبقه روی همکف میباشد که برابر تصویر اسناد و پایانکار ارایه شده دارای قدمت 28 ساله میباشند نمای ساختمان سنگ و پنجره های آلومنیومی با شیشه تک جداره است در طبقه همکف کنار درب ورودی یک قسمت تجاری به مساحت 10/16 متر مربع با حفاظ رولاپ وجود دارد و پشت سرویس پله یک واحد 65/3 متر مربعی در همکف وجود دارد و سرویس پله در نمای سمت خیابان قرار دارد در طبقه اول و دوم و سوم هر کدام یک واحد 74/91 متر مربعی وجود دارد که در حال حاضر هر واحد در طبقات اول و دوم و سوم با تیغه بندی در قسمت پذیرایی به صورت دو سویت جهت اجاره روزانه در آمده است که هر سویت دارای یک اتاق و سرویس میباشد و در پشت بام نیز با سقف سبک و بلوک گچی یک اتاق کوچک احداث شده است که در پایانکار های ارایه شده وجود ندارد . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش واحدها بخاری است و سقف و دیوار واحدها گچ سفید و نقاشی شده است . آپارتمان ها فاقد پارکینگ و انباری و آسانسور میباشند. در حال حاضر تمامی واحدها در تصرف ورثه مرحوم خیابانی میباشد که به صورت شبانه توسط نماینده ایشان به زائرین اجاره داده میشود. با توجه به حدود و مشخصات مندرج در تصویر اسناد ارایه شده و هم چنین بررسی حدود نقشه ی پلاک مورد بازدید و نقشه جانمایی ، پلاک در موقعیت محلی که در سند یاد شده ترسیم گردیده قرار دارد و آپارتمانهای مورد کارشناسی در محدوده ی پلاک مورد نظر خواهان واقع است و پلاک ثبتی با محل مطابقت دارد. با توجه به کیفیت اجرای مشاعات و طراحی و تزئینات داخلی آپارتمان فاقد انباری و پارکینگ اختصاصی و موقعیت محل و نزدیکی آن به حرم مطهر رضوی (ع) و ارزش منطقه و همچنین با در نظر گرفتن دسترسی ها و عرض معابر مجاور ساختمان و بر اساس ارزیابی موارد مشابه و عرف محل ارزش آپارتمان ها و بدون محاسبه 10/16 متر مربع قسمت تجاری همکف برابر قرار صادره موارد ارزیابی به شرح ذیل اعلام میگردد . 1- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 65/3 (شصت و پنج ممیز سه) متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 4 فرعی مفروز و مجزی شده از فرعی 5 از 1129 اصلی طبقه همکف بخش 2 مشهد مبلغ 15/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان 2 – شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 74/91 (هفتاد و چهار ممیز نود و یک) مترمربع دارای پلاک ثبتی به شماره 5 فرعی از 1129 اصلی طبقه اول بخش 2 مشهد مبلغ 16/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان 3- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 74/91 (هفتاد و چهار ممیز نود و یک) متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از 1129 اصلی طبقه دوم بخش 2 مشهد مبلغ 16/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان 4- شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 74/91 (هفتاد و چهار ممیز نود و یک) متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 2 فرعی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از 1129 اصلی طبقه سوم بخش 2 مشهد مبلغ 15/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان . مزایده املاک فوق الذکر با آدرس مذکور و با قیمت های ذکر شده در روز سه شنبه مورخه 1401/03/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبالغ ارزیابی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد