جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000044
شماره پرونده:139604006091001790,139604006091001792
تاریخ صدور:1401/03/03
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607707 و 9607705
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
شش دانگ اعیان یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 48768 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد(پلاک ثبتی متنی: چهل و هشت هزار و هفتصد و شصت و هشت فرعی از دویست و سی و دو اصلی بخش نه شهر مشهد ) که عرصه آن استیجاری و موقوفه آستان قدس رضوی طبق سند شماره 12257 مورخه 1395/04/31 دفتر 149 مشهد می باشد و به انضمام کلیه لواحق شرعیه و عرفیه که جزء مورد رهن می باشد با حفظ حقوق سند رهنی شماره 12494 تنظیمی دفتر خانه 149 مشهد مساحت 53,25 متر مربع نوع ملک : طلق با عرصه وقف واقع در خیابان جهان آرا - جهان آرای 8 - چهارراه آخر - انتهای کوچه ی بن بست پلاک 657
که سند مالکیت آن به نام محمدرضا / خلخالی صادر شده است. برابر سند رهنی 12557 مورخ 1395/06/23 دفترخانه 149 مشهد(مازاد پلاک فوق در رهن) و سند رهنی شماره 12494 مورخ 1395/06/14 تنظیمی دفتر خانه 149 مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 9607705 و 9607707 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به:
آقای محمدرضا خلخالی شماره ملی 0941471918 نام پدر : علی اکبر تاریخ تولد 1359/07/25 شماره شناسنامه 1522 محل صدور شناسنامه مشهد (مشتری و راهن در پرونده شماره بایگانی 9607707 و راهن در پرونده شماره بایگانی 9607705 ) و
خانم تکتم کارگر حسین آباد شماره ملی 0940000679 نام پدر احمد تاریخ تولد 1362/08/19 شماره شناسنامه 3951 محل صدور شناسنامه مشهد (مشتری در پرونده شماره بایگانی 9607705) انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است.
حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد :
وضعیت ثبتی پلاک 48768 فرعی از 232 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
به شماره 48768 فرعی از 232 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی به مساحت 53.25 متر مربع
به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 10) ده متر به کوچه و اعیان خانم فاطمه باقری
شرقا: دیواربدیوار بطول (30 / 5) پنج متر و سی سانتیمتر به اعیان محمدی
جنوبا: دیواربدیوار بطول (00 / 10) ده متر به اعیان میر محرابی
غربا: دیواربدیوار بطول (30 / 5) پنج متر و سی سانتیمتر به اعیان میرامانی
مشخصات مالکیت:
مالکیت محمدرضا / خلخالی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 1522 تاریخ تولد 1359/07/25 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0941471918 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 073819 سری ب سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520306003008002 ثبت گردیده است.
محدودیت:
محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 12494 مورخ 1395/06/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 149 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت به مبلغ 610,000,000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 12557 مورخ 1395/06/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 149 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت به مبلغ 160,000,000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .
مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان :
پرونده های کلاسه 9607705 و 9607707 موضوع ارزیابی ملک آقای محمدرضا خلخالی که در رهن بانک ملت قرار گرفته، با پلاک ثبتی 48768 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد واقع در خیابان جهان آرا - جهان آرای 8 - چهارراه آخر - انتهای کوچه ی بن بست پلاک 657 این هیئت درمعیت نماینده محترم بانک ملت به محل قرار مراجعه و پس از بازدید از ملک و بررسی های میدانی گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند .
ملک فوق شش دانگ یک باب منزل با مساحت عرصه ی 53/25 مترمربع که عرصه ی آن استیجاری و موقوفه است و زیر بنا مطابق استعلام از شهرداری به تاریخ 95/05/16 ، 96/5 متر مربع در دو طبقه می باشد که در زمان بازدید یک طبقه با سقف سبک به مساحت حدود 40 متر مربع به بنا اضافه شده است معبر کوچه بن بست به عرض حدود 2 متر است، طبقه ی همکف یک واحد مسکونی مستقل بدون خواب کف سرامیک بدنه سرامیک کابینت فلز طبقه ی اول و دوم (که به بنا اضافه شده است ) یک واحد مستقل که طبقه ی اول آن هال و آشپزخانه و طبقه ی دوم اتاق خواب می باشد ، کف این طبقات سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، کابینت MDF می باشد ، گرمایش واحد ها بخاری و سرمایش آن کولر آبی ، قدمت ساخت حدود 19 سال و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . حدود اربعه ملک با سند مطابقت دارد ، در زمان بازدید طبقه ی اول و دوم در اختیار مالک بوده و طبقه همکف به اجاره داده شده است و به ادعای مستاجر اجاره ی آن یکساله است .
ملک فوق مورد بازدید و مطالعه ی کارشناسی قرار گرفت و با توجه به محل ومنطقه ، قدمت ساخت ، ابعاد و مساحت ، دسترسی ، مشخصات بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی، فارغ از هرگونه دیون احتمالی ، ارزش شش دانگ اعیان و حقوق استفاده از عرصه ی استیجاری به مبلغ 6،750،000،000ریال (شش میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال معادل ششصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ) ارزیابی و پیشنهاد می گردد .
تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف در زمان بازدید طبقه ی اول و دوم در اختیار مالک بوده و طبقه همکف به اجاره داده شده است و به ادعای مستاجر اجاره ی آن یکساله است طبق اعلام کارشناسان گواهی شده است.
پلاک ثبتی فوق به مبلغ 6،750،000،000 ریال ( به حروف شش میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی شده و قطعیت یافته است.
محدودیت های پلاک فوق به شرح : نامه شماره 140185606003002184 مورخ 1401/03/02 اداره ثبت است.
مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 6،750،000،000 ریال ( به حروف شش میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) در روز یکشنبه مورخ 1401/03/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در خراسان رضوی مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3،1 (شهید سالاری ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4537566
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/03/22
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 48768 فرعی از 232 اصلی بخش 9