جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000046
شماره پرونده:140004006091000168
تاریخ صدور:1401/03/08
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال منقول
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه پرونده اجرائی: 140009762
بانک ملت به استناد سند رهنی 14231 مورخ 1399.07.08 دفتراسناد رسمی 316 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 140009762 در قبال مبلغ 5،809،644،536 ریال تا مورخ 1400/07/06 علیه منیره وفائی امین فرزند حسین ، تاریخ تولد 1360.06.10 و شماره شناسنامه 2925 صادره مشهد شماره ملی 0939888513 (وام گیرنده) و اعظم برومند نظریه زارعی فرزند حسین ، تاریخ تولد 1351.06.15 ،شماره شناسنامه 11897 صادره مشهد به شماره ملی 0934179565 (راهن) تا پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/09/20 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 177.56 متر مربع با پلاک ثبتی 17768 فرعی از 187 اصلی مفروز و مجزی شده از 15647 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی بخش 10 مشهد هفده هزار و هفتصد و شصت و هشت فرعی از یکصد و هشتاد و هفت اصلی مفروز و مجزی شده از پانزده هزار و ششصد و چهل و هفت فرعی از اصلی مذکور قطعه هفت تفکیکی بخش ده مشهد ملکی اعظم برومند نظریه زارعی می باشد.
برابر گزارش کارشناس ملک به آدرس : مشهد – بلوار دلاوران – دلاوران 6 – بعد از چهارراه اول – پلاک 13 – طبقه 4 به مبلغ 30.000.000.000 ریال ( سه میلیارد تومان) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک بدین شرح می باشد :
محل تعرفه شده عبارتست از یک دستگاه آپارتمان واقع در یک مجموعه 4 طبقه و 7 واحدی با کاربری مسکونی، دارای پایانکار شهرداری که اعیان مسکونی بر اساس سند به مساحت حدود 177.56 مترمربع به اضافه انباری واقع در پشت بام می باشد. شامل سه خواب و دارای آسانسور و دارای حمام و سرویس بهداشتی، آشپزخانه اپن ، کف آشپزخانه و هال و پذیرایی و اتاقها سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و کابینت کلاسیک ، سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج دیواری و گرمایش از کف و در تصرف آقای علی احمدی نژاد (09153053243) اسکلت فلزی با قدمت حدود 2 سال ، دارای امتیازات آب و گاز و برق مستقل و دارای نمای سنگ از سمت کوچه و حیاط می باشد.
حدود اجمالی ملک با سند منطبق بوده و در حال حاضر در تصرف آقای احمدی نژاد می باشد.
ارزیابی: با عنایت به کلیه مراتب اخیرالذکر و بررسی های بعمل آمده و با توجه به جمیع عوامل موثر در ارزیابی
من جمله متراژ ، موقعیت مکانی و مصالح مصرفی ، وضعیت استقرار ، تراکم و کاربری مصوب و مجاز، نوع سند مالکیت، راه دسترسی ، توپوگرافی، ابعاد ، مقایسه با قیمت املاک مشابه در محل، مشخصات ظاهری، عرف روز و لحاظ سایر جهات و دیگر موارد موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ سهم العرصه و اعیان آپارتمان مورد اشاره به انضمام تمامی توابع و ملحقات و انشعابات آن با کلیه حقوق متصوره و فرضیه جهت پایه مزایده در مجموع برابر 30.000.000.000 (معادل سه میلیارد تومان) تعیین و پیشنهاد می گردد.
اجمالی پلاک مذکور براساس پرونده ثبتی بشرح ذیل می باشد :
انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت (4.38) چهار متر و سی و هشت دسیمتر مربع واقع در پشت بام، بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت (12) دوازده متر مربع واقع در همکف، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت (12) دوازده متر مربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، حدود آپارتمان مسکونی
شمالاً: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی، قسمت دوم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول (4.63) چهار متر و شصت و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (0.37) سی و هفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره است بطول (2.75) دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهارم دیواریست بطول (0.37) سی و هفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم دیوار و پنجره است بطول (4.75) چهار متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور
شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (0.85) هشتاد و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای معبر مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول (14.45) چهارده متر و چهل و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور قرار دارد
جنوباً: در سه قسمت ، که قسمت دوم آن شرقی است. اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول (5.92) پنج متر و نود و دو سانتیمتر به تراس مشاعی غیر مسقف قطعه 7 دوم دیواریست بطول (1.70) یک مترو هفتاد سانتیمتر به تراس مشاعی غیر مسقف قطعه 7 سوم دیوار و پنجره است بطول (6.03) شش متر و سه سانتیمتر به فضای تراس
غرباً: : در دو قسمت اول دیواریست بطول (16.15) شانزده متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع موردتفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول (0.85) هشتاد و پنج سانتیمتربه درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای معبر مجاور قرار دارد.
حدود انباری قطعه 7 :
شمالاً: دیواریست بطول (2.55) دو متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به اتاق آسانسور
شرقاً : درب و دیوار است بطول (0.80) هشتاد سانتیمتر به پشت بام
جنوباً : در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست بطول (1.32) یک متر و سی و دو سانتیمتر به خرپشته دوم دیواریست بطول (1.90) یک متر و نود سانتیمتر به خرپشته سوم دیواریست بطول (1.23) یک متر و بیست و سه سانتیمتر به خرپشته
غرباً : دیواریست بطول (2.70) دو متر و هفتاد سانتیمتر به پشت بام
حدود پارکینگ قطعه 2:
شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر
شرقاً :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول شش متر
جنوباً : مرزیست اشتراکی بطول دو متر به پارکینگ قطعه 3
غرباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول شش متر
مشخصات منضمات ملک
ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606272000785دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد. مزایده بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی به مبلغ 30/000/000/000 ریال ( سی میلیارد ریال) در تاریخ 1401/03/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران – نبش پاسداران 3.1 اداره اجراء اسناد رهنی وشرطی مشهد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد. و مبلغ نیم عشر اجرایی و حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم و نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد.
ضمناً شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است.
مسئول شعبه اول اجرای ثبت اسناد و املاک مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4558021
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/03/21
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 177.56 متر مربع با پلاک ثبتی 17768 فرعی از 187