آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم به مساحت 238/47 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000254
شماره پرونده:139404001013000761

تاریخ صدور:1401/03/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9400760 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم به مساحت 238/47 مترمربع که مقدار 9/23 متر مربع آن بالکن است و 7/9 متر مربع آن پیشرفتگی است قطعه 10 تفکیکی به پلاک شماره 1175 فرعی از 3893 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 56 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ 3 واحد پارکینگ به مساحت هر یک 11 مترمربع قطعه 22 و 23 و 5 تفکیکی پارکینگ های 22 و 23 واقع در در طبقه زیرزمین اول و پارکینگ قطعه 5 در زیرزمین دوم و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 3/44 متربع قطعه 9 تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین اول محدود به حدود آپارتمان : شمالاً : دیوار و پنجره به صورت پیشرفتگی به فضای خیابان به طول 9/88 متر به فضای خیابان 12 متری شرقاً : در شش قسمت که قسمت پنجم آن شمالی است قسمت سوم آن جنوبی است اول دیواری ا ست پیشرفتگی به طول 0/80 متر به فضای خیابان 12 متری دوم دیواری است به طول 8/75 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 12 قرار دارد سوم دیوار و پنجره است به طول 3/97متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است به طول 2/95 متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است به طول 3/96 متر به فضای نورگیر مشاعی ششم دیواری است به طول 14/50 متر به درز انقطاع مود تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور قطعه 12 قرار دارد. جنوبا : در چهار قسمت اول دیوار و لبه بالکن به طول 3 متر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و لبه بالکن به طول 0/55 متر به فضای پشت بام آپارتمان جنوبی سوم دیوار و پنجره است به طول 4/47 متر به فضای پشت بام آپارتمان جنوبی چهارم دیواری است به طول 1/93متر به راه پله و آسانسور غرباً : در 8 قسمت که قسمت های دوم و سوم آن شمالی قسمت های پنجم و هفتم آن جنوبی است اول دیواری است مشترک به طول 8/80 متر به آپارتمان قطعه 9 دوم دیواری است به طول 1/26متر به راه پله و آسانسور سوم درب و دیوار است به طول 2/36 متر به راه پله و آسانسور چهارم دیواری است به طول 2/24متر به راه پله و آسانسور پنجم دیواری است به طول 0/35 متر به راه پله و آسانسور ششم دیواری است به طول 2/90متر به راه پله و آسانسور هفتم دیواری است به طول 2/53 متر به راه پله و آسانسور هشتم دیواری است به طول 11/45متر به آپارتمان قطعه 9 سقف با کف طبقه چهارم اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 22 : شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر به پارکینگ قطعه 23 غربا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 23 : شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر به پارکینگ قطعه 22 شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر غربا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 5 : شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر غربا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین سه اشتراکی است. حدود انباری : شمالا : دیواری است مشترک به طول 1/72 متر به انباری قطعه 10 شرقا : دیواری است به طول 2 متر به سرویس جنوبا : درب و دیوار است به طول 1/72 متر به محوطه مشاعی غربا : دیواری است به طول 2 متر به رمپ سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است ذیل ثبت شماره 449994 صفحه 397 دفتر املاک جلد2003/2 متعلق به شرکت خدماتی پاکبانان گستر شهر که به موجب سند رهنی 19834 دفتر 774 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9400760 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/9/27 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان بوکان پلاک 70 (ساختمان فربد) ساختمان دارای ده طبقه شامل زیرزمین چهارم که استخر و تاسیسات مربوطه استقرار دارد و زیرزمین سوم دارای سالن اجتماعات و موتورخانه و سالن ورزشی می باشد و زیرزمین دوم و اول پارکینگ و انباری همکف و لابی و قسمتی از همکف پارکینگ و پنج طبقه مسکونی می باشد و نمای ساختمان سنگ و اسکلت ساختمان بتنی سقف تیرچه بلوک و دارای یکدستگاه آسانسور و مجوعا ده واحد که هر طبقه دارای دو واحد و قدمت بنا حدود 14 سال می باشد. ساختمان دارای استخر مجهز و شامل جکوزی سونا بخار و سونای خشک ک و دیوار پارکینگ ها سنگ و واحد مورد بازدید دارای سه باب پارکینگ و یک باب انباری می باشد. واحد مورد بازدید (شماره 10) در قسمت شمال شرقی ساختمان استقرار دارد و دارای سه خواب پذیرایی و خال خصوصی و سرویس های بهداشتی و حمام و آشپزخانه با کابینت mdf و مجهز به اجاق گاز و سینگ و هود می باشد . پوشش کف پذیرایی سنگ و پوشش کف اتاق های خواب و هال خصوصی پارکت چوبی و پوشش دیوارها داخلی آپارتمان ترکیبی سفید کاری و کاغذ دیواری می باشد . پوشش سقف پذیرایی نقاشی و پتینه کاری شده است اتاقهای خواب دارای کمد دیواری و دربهای چوبی و یکی از خوابها دارای سرویس بهداشتی و حمام مستقل بصورت مستر و جنبش پنجره ها آلومینیومی و جنبس دربهای داخلی واحد چوب می باشد. . به مبلغ 245/000/000/000 ریال ( دویست و چهل و پنج میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/03/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان انقلاب – چهارراه ولیعصر پلاک ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد مزایده از مبلغ 245/000/000/000 ریال ( دویست و چهل و پنج میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/03/09 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد