آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه دوم به مساحت 151/41 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000247
شماره پرونده:139404001013000761

تاریخ صدور:1401/03/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9400760 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه دوم به مساحت 151/41 مترمربع که مقدار 1/48 متر مربع ان بالکن است و 2/31 متر مربع ان بالکن و بالکن پیشرفته و 3/7 متر مربع ان پیشرفتگی ست قطعه 4 تفکیکی به پلاک شماره 1499 فرعی از 32 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 151 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11/03 مترمربع قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت جنوبی طبقه همکف و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 4/5 متربع قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت مرکزی زیرزمین اول محدود به حدود آپارتمان : شمالاً : اول در دو قسمت اول نرده ای است پیشرفتگی به طول 2/31 متر به فضای گذر 12 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 4/62 متر به فضای گذر 12متری شرقاً : در هفت قسمت که قسمت ششم آن شمالی، قسمت های سوم و چهارم آن جنوبی است اول دیواری است پیشرفتگی به طول 0/80 متر به فضای گذر 12 متری دوم دیواری است به طول 10/05 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 12 تفکیکی قرار دارد سوم دیوار و پنجره است به طول 2/22 به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواری است به طول 1/90متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است به طول 2/06 متربه فضای نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است به طول 3/58 متربه فضای نورگیر مشاعی هفتم دیواری است به طول 10/17 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 12 تفکیکی قرار دارد. جنوباً در سه قسمت اول دیوار و پنجره است به طول 4/01 متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ای است به طول 1/48 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواری است به طول 1/40 متر به فضای حیاط مشاعی غرباً : در ده قسمت که قسمت های دوم و ششم آن شمالی قسمت های چهارم و هشتم آن جنوبی است اول دیواری است به طول 15/20 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواری است به طول 0/99 متر به آسانسور سوم دیواری است به طول 1/40 متر به آسانسور چهارم دیواری است به طول 1/40 متر به آسانسور پنجم درب و دیوار است به طول 1/58 متر به لابی ششم دیواری است به طول 2/77 متر به راه پله مشاعی هفتم دیواری است به طول 2/07 متر به راه پله مشاعی هشتم دیواری است به طول 2/40 متر به راه پله مشاعی نهم دیواری است مشترک به طول 3/15 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دهم دیواری است مشترک به طول 1 متر به به آپارتمان مسکونی قطعه 3 سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. حدود پارکینگ : شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 متر شرقاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4/90 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 جنوباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 متر غرباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4/90 متر سقف با کف طبقه یک اشتراکی است و کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است. حدود انباری : شمالاً : در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواری است مشترک به طول 1/32 متر به انباری مسکونی قطعه 3 دوم دیواری است مشترک به طول 0/07 متر به انباری مسکونی قطعه 3 سوم دیواری است به طول 1/38 متر به سرایداری شرقا دیواری است به طول 1/70 متر به سرایداری جنوبا در دو قسمت اول دیواری است مشترک به طول 1/50 متر به انباری زیر پله قطعه 5 دوم دیواری است به طول 1/20 متر به راه پله مشاعی غربا : در سه قسمت اول دیواری است به طول 0/08 متر به راه پله مشاعی دوم درب و دیواراست به طول 1/37 متر به راهرو سوم دیواری است مشترک به طول 0/18 متر به انباری مسکونی قطعه 3 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. ذیل ثبت 469037 صفحه 62 دفتر املاک جلد2156/2 متعلق به شرکت خدماتی پاکبانان گستر شهر که به موجب سند رهنی 19834 دفتر 774 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9400760 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/9/23 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران کامرانیه جنوبی (خیابان شهید بازدار) خ طاووس - پ 50 - طبقه دوم شرقی - (واحد 4) ساختمان دارای یک طبقه زیرزمین اول با کاربری انبار استخر سونا موتورخانه مرکزی راه پله و یک دستگاه آسانسور که مجموعه استخر سونا در زمان حاضر تحت نوسازی و بازسازی مجدد می باشد طبقه همکف ورودی راه پله هال و پارکینگ به انضمام یک دستگاه آسانسور بعلاوه پنج طبقه مسکونی بصورت دو واحد شرقی و غربی جمعا در 7 طبقه و 10 واحد مسکونی احداث شده است. اسکلت ساختمان فلزی سقف تیرچه بلوک نما سنگ و قدمت در حدود 8 سال به انضمام راه پله و یک دستگاه آسانسور با ظرفیت 6 نفر و درب پارکینگ اتوماتیک واحد معرفی شده در طبقه دوم غربی دارای 3 اتاق خواب که یک اتاق بصورت مستر می باشد با مساحت 151/41 مترمربع به همراه هال پذیرایی آشپزخانه اوپن سرویس بهداشتی و حمام کف از جنس سنگ و دیوار تلفیق کاغذ دیواری و اندود گچ و رنگ و سرویس های بهداشتی فرنگی و حمام دارای آشپزخانه اوپن کف و دیواره سرامیک و سقف اندود گچ و رنگ به همراه کابینت درب و بدنه از جنس ام دی اف درب های داخل واحد و کمدها و درب ورودی از جنس چوب پنجره ها از جنس upvc همراه با شیشه دو جداره . سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی به انضمام شومینه گاز سوز و آیفون تصویری دارای انشعابات برق تک فاز اختصاصی و سه فاز مشترک و آب و گاز مشترک و به مبلغ 131/700/000/000 ریال ( یکصد و سی و یک میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/03/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 131/700/000/000 ریال ( یکصد و سی و یک میلیارد و هفتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/03/09 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد