جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901013000283
شماره پرونده:139404001013002189
تاریخ صدور:1401/03/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول مربوط به پرونده اجرایی کلاسه 9402188
ششدانگ یکدستگاه اپارتمان قطعه 3 واقع در طبقه همکف سمت غربی که بصورت دوبلکس میباشد به مساحت 150/45 متر مربع که مقدار 4/61 متر مربع ان مساحت بالکن های جنوبی میباشد و از مساحت فوق مقدار 74/85 مترمربع ان در طبقه تحتانی و 75/60 مربع ان درطبقه فوقانی میباشد تحت پلاک 46/4892 مفروز و مجزی شده از پلاکهای 3092 و 3093 فرعی از اصلی مذکور واقع در کاظم آباد بخش 11 تهران با حدود : اول : طبقه تحتانی شمالا اول 3/05 متر دوم که شرقی است 0/30 متر سوم 2/50متر پنجره و درب و دیوار به فضای بازو راهرو مشاعی شرقا 12/30 متر دیوار مشترک با اپارتمان مجاور شرقی در این طبقه جنوبا 6 متر پنجره ونرده بالکن به فضای حیاط مشاعی غربا 12/60 متر دیوار به دیوار قطعه 19 تفکیکی قبلی کف این طبقه با قسمتی از سقف زیرزمین مشترک است دوم : حدود طبقه فوقانی شمالا بطول 6 متر پنجره ودیوار به فضای باز مشاعی شرقا 12/60 متر دیوار مشترک با اپارتمان مجاور شرقی در این طبقه جنوبا 6 متر پنجره و نرده بالکن به فضای حیاط مشاعی غربا بطول 12/60 متر دیوار به قطعه 19 تفکیکی قبلی ، بام این اپارتمان مشاعی است و طبقه تحتانی وفوقانی بوسیله راه پله که در طبقه تحتانی نصب شده ارتباط دارند . ذیل ثبت 186189 صفحه 289 دفتر املاک جلد 535 متعلق به آقای قدرت ابوحمزه که به موجب سند رهنی 106249 - 1392/12/11 دفتر 240 تهران در رهن بانک صادرات قرار گرفته . بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9402188 شده است . برابر نظریه مورخ 1401/02/17 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران مجیدیه شمالی میدان سرباز خیابان امیرنیا کوچه زارع پلاک 14 در سمت غربی طبقه همکف از یک ساختمان دو طبقه و 2 واحدی (شامل طبقه زیرزمین ، همکف و اول) واقع شده است ملک جنوبی و بر شمالی ساختمان به طول 24 متر به خیابان زارع (عرض گذر 8 متر) مجاور است و در ورودی آپارتمان هشت پله از کف خیابان بالاتر است . در طبقه همکف ساختمان یک واحد آپارتمان دوبلکس در سمت غربی و یک واحد آپارتمان دوبلکس در سمت شرقی ملک احداث شده است مساحت عرصه مشاعی ملک 600 متر مربع به ابعاد 24 × 25 متر است که این عرصه مشاعی بدون انجام تشریفات ثبتی با احداث دیوار به دو بخش مجزا تقسیم و در هر بخش ساختمانهایی با معماری و نمای متفاوت احداث شده است در بخش غربی عرصه مشاعی دو واحد آپارتمانی دوبلکس هر کدام با مساحت حدود 150 متر مربع که ملک مورد وثیقه یکی از آنها است و در بخش شرقی عرصه مشاعی دو واحد آپارتمانی در طبقات همکف و اول هر کدام با مساحت حدود 170 متر مربع احداث شده است در عرصه مشاعی فوق الذکر 4 واحد آپارتمانی با دو ورودی مجزا از هم واقع شده نمای ساختمان در نیمه غربی عرصه مشاعی ترکیب آجر و اندود سیمان و در نیمه شرقی عرصه مشاعی از جنس سنگ است پوشش کف راه پله ورودی به آپارتمان ها سنگ است طبق مندرجات سند و استعلام اداره ثبت آپارتمان مورد وثیقه فاقد پارکینگ ثبتی است آپارتمان مورد وثیقه در قسمت غربی ساختمان و در دو طبقه بصورت دوبلکس قرار گرفته است طبقه پایین شامل سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، بالکن و یک سرویس بهداشتی و طبقه بالا سه اتاق خواب ، یک هال خصوصی ، یک بالکن و یک سرویس بهداشتی و حمام می باشد . ارتباط بین طبقه پایین و بالا از طریق یک راه پله داخلی تامین می شود . پوشش کف سالن پذیرایی ، هال خصوصی و اتاق خواب ها موزاییک و موکت و پوشش دیوار آنها اندود گچ و رنگ آمیزی است . پوشش کف و دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک است پوشش سقف فضاها اندود گچ و رنگ آمیزی است کابینت های آشپزخانه دارای بدنه فلزی و درهای چوبی ، سرویس بهداشتی طبقه پایین دارای توالت ایرانی و سرویس بهداشتی و حمام طبقه بالا دارای توالت فرنگی است در ورودی آپارتمان ضد سرقت و درهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی است پنجره های آپارتمان پنجره فلزی با شیشه تک جداره ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش آپارتمان از طریق موتورخانه مرکزی و رادیاتور تامین می شود در جنوب ملک حیاط با پوشش کف سنگ و نمای دیوار اندود سیمان و حدود یک متر پایین تر از کف طبقه همکف قرار دارد دسترسی به حیاط از طریق زیرزمین که شامل موتورخانه و انباری و فضای مسقفی که قابلیت پارک یک خودرو را دارد تامین می شود . قدمت ساختمان بیش از 35 سال و آپارتمان دارای کاربری مسکونی و پایانکار می باشد آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز عمومی مشترک و انشعاب برق اختصاصی است . به مبلغ 51/150/000/000ریال ( پنجاه و یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی شده است و در روز سه شنبه مورخ 1401/03/31 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 51/150/000/000ریال ( پنجاه و یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1401/03/18
رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد
![آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه اپارتمان قطعه 3 واقع در طبقه همکف سمت غربی که بصورت دوبلکس میباشد](/userfile/tender/scan-1401/14010319/4593343_140103901013000283_df8af51b-9c9f-4ea7-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4593343
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/03/31
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه اپارتمان قطعه 3 واقع در طبقه همکف سمت غربی که بصورت دوبلکس میباشد