مزایده فروش ششدانگ آپارتمان مسکونی در سمت شرقی طبقه اول به مساحت 127/25 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000292
شماره پرونده:139404001013003198

تاریخ صدور:1401/03/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9403197 ششدانگ آپارتمان مسکونی در سمت شرقی طبقه اول به مساحت 127/25 متر مربع که (88 / 2) دو متر و هشتاد وهشت دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 2 تفکیکی به پلاک ثبتی 98282 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5259 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 16 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 و پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 و انباری قطعه 9 به مساحت 2/55 با حدود آپارتمان شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول (68 / 3 ) سه متر و شصت وهشت سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (98 / 2 ) دو متر و نود وهشت سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (72 / 3 ) سه متر و هفتاد ودو سانتیمتر به قطعه 6 تفکیکی شماره 3332 فرعی شرقا: دیواریست بطول (00 / 20 ) بیست متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 22 تفکیکی شماره 3214 فرعی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نرده ایست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (75 / 6 ) شش متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (95 / 0 ) نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول (50 / 8 ) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 ؛حدود پارکینگ قطعه 16 اربعه: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 15 ؛ حدود پارکینگ قطعه 6 شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 ؛ حدود انباری شمالا: دیواریست مشترک بطول (14 / 2 ) دو متر و چهارده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 10 شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (16 / 0 ) شانزده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 دوم دیواریست بطول (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر به آسانسور جنوبا: دیواریست مشترک بطول (14 / 2 ) دو متر و چهارده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 غربا: درب و دیوار است بطول (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر به محوطه مشاعی ذیل ثبت 113407 صفحه 329 دفتر املاک968 متعلق به آقای همایون قالبی که به‌ موجب سند رهنی 15309دفتر 682 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9403197شده است برابر نظریه مورخه 1400/7/29کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان فرجام شرقی بین خیابان شهید محمد گلشنی و خیابان شهید محمد آهنی آمینه خیابان شهید نور محمد ملکی (160غربی ) پلاک 35 آپارتمان واقع در شرق طبقه اول واحد 1 ، ساختمان دارای نمای جنوبی از نوع سنگ ، اسکلت بتنی ، آسانسور ، آیفون تصویری قدمت آن حدوداً نه سال و شامل هفت طبقه بوده که طبقه زیرزمین اول با پوشش دیوار و کف از نوع سنگ با کاربری پارکینگ مسکونی انباری مسکونی و سرویس بهداشتی ،طبقه همکف با پوشش دیوار و کف از نوع سنگ با کاربری پارکینگ مسکونی و طبقات اول ،دوم ،سوم،چهارم و پنجم هر طبقه بصورت دو واحد آپارتمان با کاربری مسکونی و در مجموع ده واحد بوده آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول شرقی واقع و شامل سالن پذیرایی با پوشش کف از نوع سنگ ، پوشش دیوار و سقف از نوع گچ و رنگ سقف دارای طرح حجمی بالکن با کف از نوع سنگ و حفاظ از نوع سنگ ،سه اطاق خواب با پوشش کف از نوع سنگ و پوشش دیوار و سقف از نوع گچ و رنگ و سقف طرح حجمی ،کمد دیواری از نوع درب چوبی،آشپزخانه اپن با کابینت از نوع ام دی اف و پوشش کف از نوع سنگ،پوشش دیوار از نوع کاشی و سقف از نوع گچ و رنگ طرح حجمی ، سرویس بهداشتی توالت ایرانی و فرنگی با پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش دیوار از نوع کاشی ،سقف از نوع کاذب گچ و رنگ و طلق ، روشویی طرح کابینتی ، رویس بهداشتی حمام با پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش دیوار از نوع کاشی ، درب ها از نوع چوبی ،پنجره ها از نوع یو پی وی سی بعضا فلزی و شیشه دوجداره ،داراری سیستم گرمایش از نوع شوفاژپکیج و سرمایش از نوع کولر آبی،،انشعابات آب و برق سه فاز اشتراکی و انشعابات گاز و برق اختصاصی می باشد.پوشش کف و دیوار راه پله از نوع سنگ و نرده از نوع استیل و درب ورودی واحد از نوع تک لنگه ضد سرقت می باشد. به مبلغ 59/200/000/000 ریال (پنجاه و نه میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/04/04 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 59/200/000/000 ریال (پنجاه و نه میلیارد و دویست میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکارتا تاریخ 1401/10/22 بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/03/22 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد