جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140130460000066090
شماره پرونده:9709984153202065
تاریخ صدور:1401/04/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت اول)
در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 980533 ج دوم ، سهم الارث محکوم علیه ناصر امدادی بناب از ماترک مرحوم ابوالفضل امدادی بناب به شرح ذیل که با معرفی محکوم لها خانم بهناز داداشی و در قبال مهریه ایشان توقیف شده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناسان رسمی قوه قضاییه ارجاع ، ایشان مشخصات و ارزش سهم الارث محکوم علیه را بشرح ذیل اعلام نموده اند:
1- سهم الارث از شش دانگ پلاک 2684 فرعی از 18 اصلی واقع در اراضی اردکلو بخش 15 تبریز واقع درمرند خیابان منتظری کوچه عباسی (منتظری هشت)
عرصه : با درنظرگرفتن موقعیت محل ومیزان مرغوبیت و وسعت آن در حدود 152/11 مترمربع وحدود اربعه ملک و وضع و نحوه استقرار آن در محل نسبت به پلاکهای مجاور و منطقه وقوع ملک و نوع کاربری ملک و سایر عوامل متعدد موثر در موضوع قیمت گذاری ، از قرار هر مترمربع به مبلغ 40/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 6/084/400/000 ریال تعیین گردید.
اعیانی : اعیانی قابل ارزیابی با استعمال مصالح مختلط و با حق انشعاب آب و برق و گاز مسکونی به مساحت 91 مترمربع سازه ساختمان با استفاده از مصالح بنایی و سقف و طاق ضربی و با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و استحکام و عمرمفید ساختمان ، بدون در نظر گرفتن هرگونه موانع ، معارض و محدودیت های قانونی و ثبتی و جرایم احتمالی ، دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، از قرار هر متر مربع 10/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 910/000/000 ریال تعیین گردید.
نتیجه : با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی و قیمت آنها براساس مندرجات بالا مجموع ارزش ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 6/994/400/000 ریال که سهم الارث آقای ناصر امدادی بناب باستناد دادنامه صادره به مبلغ 1/530/025/000 ریال ارزیابی می گردد .
2- سهم الارث از ملک مسکونی واقع ورودی بناب جدید – پلاک 149:
شرح وضعیت موجود : ملک یاد شده یک ساختمان دو طبقه شامل یک طبقه همکف و یک طبقه بالای همکف می باشد. سازه ساختمان از نوع فلزی با سقف طاق ضربی احداث گردیده و طول بر ملک در سمت مشرف به خیابان اصلی بناب 17 متر و عمق آن در بخش قابل اندازه گیری در سمت ورودی پارکینگ ها 19 متر می باشد. با در نظر گرفتن طول و عرض قابل اندازه گیری مساحت عرصه حدودا 323 مترمربع بدست آمد. ملک موصوف دارای سه باب مغازه مشرف به خیابان اصلی بناب، یک واحد زیرزمین در سمت راست ساختمان و دو واحد مسکونی در بخشی( حدوداً 50 درصد) از طبقه اول می باشد. مابقی مساحت طبقه اول به عنوان تراس مورد استفاده قرار می گیرد. طبق اعلام خوانده پرونده، سند ملک موصوف قولنامه ای می باشد. در خصوص مجوز و نوع کاربری مغازه ها نیز هیج اسنادی به اینجانب تحویل نگردیده است.
نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و با لحاظ کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت ملک مورد ارزیابی و مد نظر قراردادن وضعیت و کیفیت زمان بازدید ملک، مصالح مورد استفاده، منطقه شهری، نوع کاربری و وضعیت استقرار راه های دسترسی، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، عرصه و اعیان ملک یادشده بدون در نظر گرفتن هرگونه موانع، معارض و محدویت های قانونی و ثبتی، بدهی و جرائم احتمالی، دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مجموعاً به مبلغ 26/500/000/000 ریال ( بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) و سهم الارث آقای ناصر امدادی به میزان 5/796/875/000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت می گردد.
که سهم الارث های موصوف جمعا به ارزش 7/326/900/000 ریال روز پنجشنبه مورخه 1401/04/23ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4707069
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1401/04/23
خلاصه آگهی: مزایده ملک به پلاک 2684 فرعی از 18 اصلی