جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103916045000093
شماره پرونده:139904016045000562,139904016045000443
تاریخ صدور:1401/04/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده 9900511 و 9900647
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900511 و 9900647 شش دانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2483 اصلی ، واقع در بخش دو شهر کرمانشاه ( پلاک ثبتی دو هزار چهارصدو هشتاد و سه اصلی بخش دوشهر ) به حدود: شمالا: 1 دیوار به دیوار خانه پلاک 2466 2 دیوار به دیوار خانه 2463 شرقا: دیواریست به زمین 2482 جنوبا:دیواریست بکوچه غربا:دیوار به دیوار خنه 2463 2 دیوار به دیوار خانه 2484 3 بدیوار خانه9 مرقوم ، با مالکیت شهرام مقصودی فرزند کریم شماره شناسنامه 3257566751 تاریخ تولد 1342 دارای شماره ملی 3257566751 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 276 تاریخ 1388/08/18 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0115143 سری سال که در صفحه 291 دفتر املاک جلد 21ذیل شماره1897 ثبت گردیده است.
و ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2462 اصلی ، واقع در بخش دوشهر ناحیه یک کرمانشاه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه
به حدود:
شمالا:به خیابان دکتراحمدیان
شرقا:دیواریست به دیوار خانه حاج یداله پلاک 2463
جنوبا:اول دیواریست به دیوارخانه پلاک 2461 دوم دیواری است به خانه مزبور
غربا:به کوچه صفا
شهرام مقصودی فرزند کریم شماره شناسنامه 53 صادره از کرمانشاه با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2380 تاریخ 1386/10/02 دفترخانه 73صحنه موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0176192 که در صفحه 745 دفتر املاک جلد 1ذیل شماره124 ثبت گردیده است.
پلاک های فوق طبق اسناد رهنی شماره 132124-1391/06/14 و 132152-1391/06/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر کرمانشاه در قبال مبلغ 15/300/000/000 ریال در رهن بانک صادرات قرار گرفته است. و مازاد آن ها طبق اسناد رهنی شماره 152859-1393/12/27 و 157641-1394/12/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر کرمانشاه در قبال مبلغ 44/700/000/000 ریال در رهن بانک صادرات قرار گرفته است. طبق نظریه مورخ 1401/03/05 هیات کارشناسان رسمی از پلاک ثبتی 2483 اصلی و پلاک ثبتی 2462 اصلی بخش دو شهر کرمانشاه بازدید بعمل آورده و نتیجه کارشناسی و ارزیابی بدین شرح می باشد ملک به آدرس کرمانشاه – خیابان شریعتی – کوچه پرندیان – پارکینگ طبقاتی ، دارای دو سند مالکیت که تجمیع شده است ( دو سند به شماره پلاک ثبتی 2483 و 2462 در ساخت تجمیع ، اما اسناد به رویت این هیئت کارشناسی نرسید) که مطابق مندرجات سند شامل ششدانگ یکباب خانه با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2462 اصلی واقع در بخش ثبتی دو شهر کرمانشاه به شماره ثبت 124 صفحه 0745 دفتر 1 تحت سند مالکیت با شماره چاپی 0176192 سری ب سال 85 بنام شهرام مقصودی و ششدانگ یکباب خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2483 صلی بخش دو کرمانشاه به شماره 1898 صفحه 291 دفتر 21 تحت سند مالکیت با شماره چاپی 0115143 سری ب سال 85 بنام شهرام مقصودی که فاقد حدودات اربعه در سند می باشد. ملک فوق دارای پروانه ساختمانی به شماره 91012726 مورخ 22 . 02 .91 و اصلاحیه پروانه ساخت جهت اضافه اشکوب به شماره 94000282 مورخ 24 . 01 .94 از شهرداری منطقه 3 ، فاقد پایانکار با مشخصات مندرج در پروانه ساخت با کاربری پارکینگ عمومی با مساحت مسکونی طبق مندرجات پروانه 1972 مترمربع و مساحت اصلاحی 25 . 1657 مترمربع که در مسیر طرحهای عمرانی قرار ندارد و در محدوده بافت فرسوده و میراث فرهنگی قرار دارد. مشخصات اجمالی ملک : ملک مذکور پارکینگ طبقاتی عمومی، یک طبقه زیرزمین و همکف و چهار طبقه ( مجموعاً شش طبقه) با اسکلت بتنی با سقف دال دو طرفه با دیوار چینی یک متری و حفاظ فلزی ، آسانسور 4 نفره و عرصه سه بر در گذرهای 8 متری در جنوب و 12 متر در غرب و 10 متر در شمال با قدمت حدود 5 سال با پوشش کف آسفالت و پوشش دیوارها پلاستر سیمان سفید و اتاق نگهبانی و تردد وسایل نقلیه به مساحت حدود 33 متر مربع و اتاق استراحت به مساحت حدود 33 متر مربع و دو سرویس بهداشتی 4 چشمه در طبقات و دوربین مداربسته در کلیه طبقات و 3 انباری و اتاق راه پله و انشعابات آب و برق و گاز و برق سه فاز و سیستم اعلام حریق و سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز شهری با کیفیت اجرای بسیار بالا و دسترسی عالی شهری می باشد. در زمان بازدید ملک در تصرف مالک و در حال فعالیت مشاهده گردید. نتیجه کارشناسی : با بازدید از ملک معرفی شده و با توجه به قدمت و موقعیت ارزنده شهری و کیفیت مطلوب ساخت و جمیع جهات موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و نداشتن معارض و نداشتن منع قانونی و حقوقی، به نظر این هیأت کارشناسی ارزش ششدانگ ملک معرفی شده بدین شرح ارزیابی و اعلام می گردد: ارزش عرصه به مساحت 25 . 1657 متر مربع از قرار هر متر مربع 000 . 000 . 180 ریال جمعا 298/305/000/000 ریال ، ارزش اعیانی به مساحت تقریبی 9943.5 متر از قرار 55/000/000 ریال جمعا 546/892/500/000 ریال ، ارزش انشعابات و متعلقات معادل 10/302/500/000 ریال ، ملک مذکور جمعا و کلا به میزان 855/500/000/000 ریال معادل ( هشتصد و پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) براورد و تعیین میگردد. برابر گزارش مامور اجرا ملک مذکور به صورت یک ساختمان تجاری و پارکینگ طبقاتی می باشد و با تحقیقات از اهالی محل محرز گردید ملک در تصرف مدیون می باشد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1401/05/05 در کرمانشاه خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده شش دانگ هر دو پلاک از مبلغ 855/500/000/000 ریال معادل ( هشتصد و پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا برابر اعلام وکیل بستانکار ملک بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار: 1401/04/22
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4710685
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1401/05/05
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ یک قطعه خانه نوع ملک