آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه پنج به مساحت 188 متر مربع که مقدار 2/61 متر آن بالکن و 7/37 متر مربع پیشرفتگی 4/36 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000407
شماره پرونده:139504001013004115

تاریخ صدور:1401/04/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9504115 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه پنج به مساحت 188 متر مربع که مقدار 2/61 متر آن بالکن و 7/37 متر مربع پیشرفتگی 4/36 متر مربع بالکن و بالکن پیشرفته است به پلاک ثبتی شماره 13860فرعی از 67 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 902 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 4/31 متر مربع واقع در زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع واقع در همکف محدود به حدود آپارتمان : شمالاً در 16 قسمت که قسمت های چهارم و ششم و دوازدهم و چهاردهم آن شرقی قسمت های دوم و هشتم و دهم آن غربی است بطولهای 0/19 سانتی متر و 0/55 سانتی متر و 0/15 سانتی متر و 0/15 سانتی متر و 0/15 سانتی متر و 5/62 سانتی متر و 0/15 سانتیمتر و 0/15 سانتیمتر و 0/15 سانتیمتر و 0/55 سانتی متر و 0/15 سانتیمتر و 0/15 سانتیمتر و 1/34 سانتی متر و 1/60 سانتی متر اول تا پانزدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان شانزدهم دیوار و لبه بالکن اول تا شانزدهم به فضای خیابان دوازده متری شرقا در 16 قسمت که قسمت هشتم و یازدهم و سیزدهم آن شمالی قسمت های دوم و سوم و پنجم و ششم و پانزدهم آن جنوبی قسمت چهارم آن غربی است بطول های 2/97 سانتی متر 0/14سانتی متر بطول 2/97 سانتی متر و 0/86 سانتی متر و 0/14 سانتی متر و 0/66 سانتی متر و 0/60 سانتی متر و 0/10 و 2/36 سانتی متر و 050/ و 6/30 سانتی متر و 0/95 سانتی متر و 1/62 سانتی متر و 4/80 سانتی متر و 0/27 سانتی متر 4/25 سانتی متر و 0/14 سانتی متر و 0/15 سانتی متر اول دیواریست مشترک دوم تا هشتم دیواریست نهم درب و دیوار است دهم و یازدهم دیواریست دوازدهم تا چهاردهم دیواریست مشترک پانزدهم و شانزدهم دیواریست اول به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم به راه پله و آسانسور مشاعی سوم تا هشتم به داکت نهم به راه پله و آسانسور مشاعی دهم و یازدهم به داکت دوازدهم تا چهاردهم به آپارتمان مسکونی قطعه 10 پانزدهم و شانزدهم به فضای حیاط مشاعی جنوبا در بست و دو قسمت که قسمت های ششم و هشتم و دوازدهم آن شرقی است قسمت های ششم و هشتم و دوازدهم آن شرقی قسمت های دوم و چهارم و دهم و دوازدهم تا چهاردهم و شانزدهم و هجدهم و بیست و یکم آن غربی بطول های 0/70 و 0/15 و 0/15 و 0/15 و 5/16 و 0/15 و 0/15 و 0/15 و0/50 و 0/15 و 0/25 و 0/15 و0/50 و 0/15 و 0/15 و 0/12 و 0/40 و 1/14 و 1/41 و 0/45 و 0/48 سانتی متر و اول تا چهارم دیواریست پنجم و دیوار و پنجره است ششم تا هجدهم دیواریست و نوزدهم تا بیست و یکم دیوار و لبه بالکن بیست و دوم دیواریست اول تا بیست و دوم به فضای حیاط مشاعی غربا در شش قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی بطولهای 4/40 و 3/23 و 3/55 و 3/39 و 10/23 و 0/95 سانتی متر اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ششم دیواریست پیشرفتگی اول به ملک مجاور شماره 478 فرعی از 67 اصلی دوم تا چهارم به فضای نورگیر مشاعی پنجم به ملک مجاور شماره 478 فرعی از 478 اصلی ششم به فضای خیابان دوازده متری سقف با کف با سقف طبقه چهار اشتراکی. حدود پارکینگ قطعه 6 : شمالا:بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه5 ، جنوبا:بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا:بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است حدود پارکینگ قطعه 5: شمالا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 6 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.حدود انباری قطعه 3: شمالاً دو دو قسمت به طول های 0/10 و 2/60 سانتی متر اول دیواریست دوم دیوار مشترک اول و دوم به قسمت پر عرصه شرقا بطول 1/60 سانتی متر دیواریست به محوطه مشاعی جنوبا بطول 2/70 سانتی متر دیواریست مشترک به انباری قطعه 4 غربا بطول 1/60 سانتیمتر درب و دیوار به محوطه مشاعی سقف با کف طبقه همکف اشتراکی کف روی عرصه مشاعی حقوق ارتفاقی این انباری از پارکینگ 10 حق عبور دارد .ذیل صفحه 260 دفتر 2102 شماره ثبت 4611061 متعلق به شرکت تبیر سپند نیرو که به موجب سندرهنی 165726 دفتر 6 تهران در رهن بانک ملی ایران قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9504115 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/1/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری: ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر خیابان مقدس اردبیلی خ پسیان خ ماکویی پور کوچه اردیبهشت غربی پلاک 24 ، آپارتمان در طبقه پنجم ضلع غربی در ساختمان هفت طبقه شامل زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری مجموعه ورزشی (استخر و سونا ) طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری لابی ورودی و پنج طبقه مسکونی در هر دو طبقه دو واحد جمعا ده واحد مسکونی واقع گردیده است آپارتمان دارای سه خواب آشپزخانه مجهز پذیرایی و نشیمن هال خصوصی سرویس بهداشتی حمام و تراس در ضلع شمالی می باشد.کف سالن از جنس سنگ و در اطاقها پارکت بدنه کاغذ دیواری سقف رنگ و نقاشی اشپزخانه . سرویس کاشی و سرامیک است درب ورودی چوبی ضد سرقت و دربهای اطاق ها تمام چوب و پنجره ها از جنس آلومینیوم دو جداره می باشد.گرمایش سرمایش و آبگرم مصرفی توسط موتور خانه مرکزی و چیلر تامین می گردد. بام ساختمان بصورت روف گاردن با یک آلاچیق انباری و سرویس بهداشتی با دیگر ملزومات تجهیز شده است.نمای ساختمان تمام سنگ با پنجره های آلومینیوم و قدمت ملک بالای 10 سال و آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد و به مبلغ 192/700/000/000 ریال ( یکصد و نود و دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و در روز شنبه مورخ 1401/05/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 192/700/000/000 ریال ( یکصد و نود و دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. مورد مزایده طبق اعلام بستانکار بیمه میباشد . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/04/25 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد