جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000109
شماره پرونده:139504006091000701
تاریخ صدور:1401/04/29
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 9502881 و 9502882 بانک سپه ( تعاونی اعتبار ثامن الائمه ع ) به استناد اسناد رهنی شماره 1869 مورخ 1390/08/28 و 4159 مورخ 1391/12/20 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 216 مشهد علیه آقای امیر فرازستانیان فرزند عبدالرسول به شماره شناسنامه 40500 و به شماره ملی 0931281318 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه هایی تحت کلاسه 9502881 و 9502882 به ترتیب در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء 5/500/000/000 ریال ( پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) و 3/420/500/000 ریال ( سه میلیارد و چهارصد و بیست میلیون و پانصد هزار ریال ) تا مورخه 1395/07/06 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1395/08/15 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 2472 ( دو هزار و چهارصد و هفتاد و دو ) فرعی از 234 ( دویست و سی و چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد که برابر گزارش 10/1511 مورخه 1401/02/31 هیات کارشناسان ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار رضوی - بین رضوی 9 و 11 - پلاک 39 به مالکیت آقای امیر فرازستانیان به مبلغ 443/000/000/000 ریال ( چهارصد و چهل و سه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف ان در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : مشخصات فنی موضوع کارشناسی : ملک مذکور از نظر موقعیت جغرافیایی در پلاک شمالی واقع شده است . مساحت عرصه 510 متر مربع ، با ابعاد 15*34 متر و اعیانی ملک طبق گزارش بازدید 1393/11/09 برابر 1324/17 متر مربع در سه طبقه بشرح ذیل می باشد : - طبقه زیرزمین : زیرزمین در دو بخش شامل پارکینگ و واحد مسکونی با هال و پذیرایی و آشپزخانه به صورت سه خوابه . - طبقه همکف : واحد مسکونی دوبلکس شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه با سه خواب . طبقه اول : واحد مسکونی تریبلکس شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه با سه خواب . مشخصات کلی : نمای ساختمان به صورت ترکیبی با سنگ و چوب ، سیستم دوربین مدار بسته ، مجهز به سیستم بی ام اس ، مجهز به دو دستگاه آسانسور ، کابینت آشپزخانه تمام چوب ، درب و کم چوبی با رنگ پلی استر ، سیستم گرمایش از کف و سرمایشی کولر گازی می باشد . مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی : مالکیت طبق اسناد ابرازی ، مالک ششدانگ منافع عرصه و اعیان آقای امیر فرازستانیان می باشد . وضعیت سند مالکیت اعیان : طبق سند ابرازی اعیان ملک مذکور طلق با عرصه وقفی دارای پلاک ثبتی 2472 فرعی از 234 اصلی بخش 9 مشهد می باشد . وضعیت سند عرصه : عرصه ملک به مساحت 510 متر مربع ، موقوفه آستان قدس رضوی و استیجاری است . مجوز های قانونی : ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و اسنادی دال بر پایانکار اعیان احداث شده ارائه نگردید . اقدامات انجام شده در خصوص اجرای قرار کارشناسی : پس از ابلاغ قرار کارشناسی طی هماهنگی بعمل آمده در معیت نماینده متعهد له در مورخ 1401/02/22 از ملک مذکور توسط اعضا هیئت کارشناسی بعمل آمد . حدود اجمالی ملک معرفی شده با اسناد و مدارک ابرازی مطابقت داشته و در تصرف آقای امیر فرازستانیان قرار دارد . جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی : ارزش ششدانگ اعیانی واحد مسکونی و تمامی عواید و منافع عرصه موقوفه آستان قدس به مساحت 510 متر مربع ، با توجه به اسناد مالکیت و موقوفه بودن عرصه ، موقعیت ملک نوع کاربری و تراکم ملک ، مساحت و شکل هندسی ، ابعاد و حاشیه ، کیفیت و قدمت بنا و اعیانی احداث شده با مرغوبترین مصالح و تجهیزات منصوبه ، انشعابات آب و برق و گاز ، قرار داشتن در حاشیه گذر اصلی و جمیع امتیازات و امکانات محلی و مقایسه با املاک مشابه در منطقه و با احتساب سایر جهات موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ میانگین 443/000/000/000 ریال ( چهار صد و چهل و سه میلیارد ریال ) برآورد و پیشنهاد میگردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : بطول 15 متر دیوار بدیوار اعیان رضا درویش . شرقاً : بطول 34 متر دیوار بدیوار اعیان محمد حسنی . جنوباً : بطول 15متر درب و دیوار به خیابان . غرباً : بطول 34 متر دیوار به اراضی باقیمانده . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606266001876 مورخ 1401/04/25 اداره ثبت اسناد ناحیه سه مشهد فاقد بازداشتی می باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 443/000/000/000 ریال ( چهارصد و چهل و سه میلیارد ریال ) در تاریخ 1401/05/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4741069
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/05/10
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 2472