ثبت نام رایگان؛دریافت اشتراک با هدایای ویژه

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 4 شهریور ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
4754721
شماره آگهی
140126460000043809
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/05/02
تاریخ درج
1401/05/03
تاریخ خاتمه آگهی
1401/05/26
منبع
سایت 1401.5.3
عنوان آگهی
مزایده فروش یک باب منزل مسکونی , مزایده فروش یک باب منزل مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140126460000043809
شماره پرونده:9909988937900443

تاریخ صدور:1401/05/02

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100035 محکوم لها خانم صغری گوهری و محکوم علیهم زین العابدین گوهری و غیره نسبت به فروش ومزایده اموال متعلق به مرحوم غیاث علی گوهری بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف)کارشناسی ملک یک باب منزل مسکونی :

1 - بنا به اظهارات و بر اساس و مدارک موجود در پرونده ، ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی واقع در شهرستان زرندیه ، روستای تقلیدآباد ، خیابان بوستان ، نبش کوچه بوستان 16 ، نرسیده به مدرسه ابتدایی برکت می باشد. مختصات UTM یک نقطه از عرصه این ملک برابر X=454684  و Y=3914684 می باشد.

2 - طبق اظهارات طرفین پرونده ، ملک مورد ارزیابی به عنوان قسمتی از پلاک 87 اصلی بخش 4 زرندیه بوده و فاقد سند رسمی شش دانگ است. محکوم لهای پرونده و تعدادی از محکوم علیهم مدعی هستند که مالکیت تمامی ملک مورد نظر متعلق به مرحوم آقای غیاث علی گوهری (مورث محکوم لها و محکوم علیهم) می باشد و البته احدی از محکوم علیهم آقای زین العابدین گوهری مدعی است که ساختمان موجود در ملک را ایشان ساخته است.

3 - طبق تصویر گزارش کارشناسی سازمان ثبت اسناد و املاک ، عرصه ملک مورد نظر دارای حدود 467/43 متر مربع مساحت بوده که از سمت شمال درب و دیواری است به شارع و از سمت شرق نیز درب و دیواری است به شارع و از سمت غرب و جنوب به همسایگان به عنوان باقیمانده پلاک 87 اصلی بخش 4 محدود می باشد. البته لازم به توضیح است که در حال حاضر ، عرصه ملک از سمت غرب به یک شارع بن بست محدود است که ورودی آن از سمت شارع اصلی مسدود شده و بنا به اظهارات شارع اختصاصی می باشد.

4 - دیوارهای محوطه ملک به سمت شارع فاقد نما می باشد و همچنین دیوارهای حیاط به سمت داخل قسمتی دارای رویه از سیمان و قسمتی فاقد نما است. کف محوطه در قسمتهایی از سیمان و قسمتهایی فاقد کفسازی می باشد. یک باب سرویس بهداشتی در حیاط موجود است. یک سایه بان از ورق شیروانی به مساحت حدود 30 مترمربع ، قسمتهایی از حیاط را پوشانده است.

اعیانی ملک شامل دو قسمت شمالی و جنوبی می باشد. قسمت شمالی با مساحت سطح اشغال حدود 50 متر مربع در طبقه همکف و زیرزمین بوده و با توجه به قدمت بالای آن از حیز انتفاع ساقط شده و تنها فولادهای مصرفی در سقفها و پنجره های آن قابل بازیافت می باشد.

قسمت جنوبی که حدود 20 سال قدمت دارد به صورت نیمه اسکلت و با سقف طاق ضربی ساخته شده است. مساحت زیرزمین حدود 35 مترمربع بوده و مساحت همکف حدود 125 مترمربع می باشد. زیرزمین دارای نمای سیمانی بوده و طبقه همکف فاقد نما است. ایوان ورودی به سمت همکف مسقف و دارای کف از موزاییک است. بر روی سقف طبقه همکف ، یک پوشش از ورق فلزی اجرا شده است. در طبقه همکف یک واحد مسکونی یک خوابه واقع شده است. هال و اتاق خواب دارای کف از موزاییک و سیمان و دیوار و سقف از سفیدکاری می باشد. آشپزخانه به صورت اپن با کف از سرامیک و دیوار از کاشی و سقف از سفیدکاری به همراه تعدادی کابینت است.

زیرزمین دارای حمام و توالت بوده و دیوار آن تا حدود 1 متر از سرامیک و مابقی دیوار وسقف آن از بلکا می باشد.  درب و پنجره های ساختمان برخی فولادی و برخی آلومنیومی می باشد.  گرمایش با بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی انجام می شود.  ملک دارای یک انشعاب آب و دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد.

5 - بر اساس اظهارات ظرفین پرونده ، در حال حاضر ملک در تصرف احدی از محکوم علیهم به نام آقای زین العابدین گوهری می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و بررسیهای صورت گرفته و با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ کردن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بخشداری و دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دارایی و بانکها و سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز ازمراجع مختلف فوق الذکر ، ارزش تمامی ملک مورد نظر را جهت انجام تشریفات مزایده برابر 14/000/000/000 ریال ( چهارده میلیارد ریال) اعلام می دارد.

ب)کارشناسی زمین کشاورزی:

دو قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 5750 و 10140 متر مربع که در اراضی پلاک 87 اصلی روستای تقلید آباد از توابع شهرستان زرندیه واقع شده و دارای 90 دقیقه حق آبه از موتور چاه آب شماره 2 می باشد. با توجه به مشاهدات انجام شده قطعه زمین شماره یک تحت کشت محصول زراع بوده و قطعه زمین شماره دو شخم شده و آماده بهره برداری برای سال پیش رو قرار داشت.

1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: املاک موضوع پرونده متعلق به غیاث علی گوهری مورث خواهان و خواندگان می باشد.

2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است.:ملک در اراضی مزروعی روستای تقلیدآباد مطابق کروکی پیوست واقع شده و دارای کاربری زراعی می باشد.

3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک به صورت مشاعی ثبت شده و بخشی از 128 سهم پلاک 87 اصلی تقلیدآباد از توابع زرندیه می باشد. این ملک طبق توافق مالکین به نسبت قدرالسهم تقسیم شده و سهم مورث طرفین این پرونده در دو قطعه تعیین گردیده است.

4-تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره؟ ملک در حال حاضر تحت اجاره است و قطعه اول تحت کشت محصول و قطعه دوم شخم خورده و در اختیار مستاجر می باشد.

5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟ با توجه به اسناد، مدارک و شواهد موجود املاک موضوع پرونده به صورت مفروز الرعیه و در دو قطعه به مساحت های 5750 و 10140 متر مربع بوده که به صورت ثبتی بخشی از 128 سهم مشاعی پلاک 87 اصلی موسوم به تقلیدآباد می باشد. بر این اساس دو قطعه موصوف با مساحت مجموع 15850 متر مربع با حق آبه 90 دقیقه از موتور شماره 2 در مزایده فروخته می شود.

6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند. سهم فرزند پسر متوفی به میزان یک چهارم از کل ماترک و سهم هر فرزند دختر به میزان یک هشتم از کل ماترک مرحوم غیاث علی گوهری.

7-قیمتی که مزایده از آن شروع می شود؟ قیمت 90 دقیقه آب مبلغ چهارصد و پنجاه میلیون تومان و بهای دو قطعه زمین موضوع رای دادگاه به مساحت های 5750 متر مربع و 10140 متر مربع و مجموع دو قطعه به مساحت 15890 متر مربع مبلغ چهارصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. (مجموع قیمت 90 دقیقه آب و دو قطعه زمین به مساحت 15890 متر مربع، مبلغ نهصد و سی میلیون تومان)

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/05/26 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید املاک را دارند می توانند جهت بازدید از املاک  5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب

تصویر
مزایده فروش یک باب منزل مسکونی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4754721

استان/شهر: مرکزی

مهلت آگهی: 1401/05/26

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب منزل مسکونی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در قزوین شهرک دانش خیابان فرهنگ قطعه 313 پلاک 8 طبقه اول 7913265 1403/06/03 new not special not payed قزوین
2 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فرعی 2973 از 4999 اصلی مفروز ومجزی شده از2962 بخش 5 اصفهان **0300051ج4 7913248 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
3 مزایده آپارتمان 7913247 1403/06/03 new not special not payed تهران
4 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فرعی 3 از 3242 اصلی بخش 5 اصفهان**0000965ج2 7913245 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
5 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 13800 اصلی بخش 5 اصفهان**0201997ج2 7913239 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
6 مزایده کشاورزی 7913238 1403/06/03 new not special not payed لرستان
7 مزایده آپارتمان 7913218 1403/06/03 new not special not payed تهران
8 مزایده آپارتمان 7913215 1403/06/03 new not special not payed تهران
9 مزایده آپارتمان 7913214 1403/06/03 new not special not payed تهران
10 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 22086 فرعی از 5000 اصلی بخش 5 اصفهان**0300061ج4 7913208 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
11 مزایده اراضی کشاورزی 7913206 1403/06/03 new not special not payed لرستان
12 مزایده زمین ابرا هیمی 7913201 1403/06/03 new not special not payed تهران
13 مزایده سه دانگ از شش دانگ یک باب باغمنزل واقع در اسلامیه خیابان بهار آزادی پشت کلانتری اسلامیه 7913199 1403/06/03 new not special not payed خراسان جنوبی
14 مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 5872 اصلی بخش یک کاشان 7913195 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
15 مزایده 954/. دانگ مشاع پلاک 3981 فرعی از 2 اصلی بخش 2 و 546 /0 دانگ مشاع از پلاک 3980 فرعی از 2 اصلی 7913190 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی