آگهی مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه دوم به مساحت 53/05 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901088000036
شماره پرونده:139904001088001254

تاریخ صدور:1401/05/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شهریار

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9901727 1- (شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه دوم به مساحت 53/05 متر مربع قطعه هفتم تفکیکی به شماره 14516 فرعی از 49 اصلی مفروز از پلاک 860 فرعی از اصلی مذکور ذیل ثبت 216855 دفتر 1577 صفحه 384 بنام آقای حمید صدقی ثبت و سند به شماره چاپی 0452706/الف/88 صادر و تسلیم شده است . حدود: شمالا: دیواریست به قطعه سوم تفکیکی سابق شرقا: دیواریست به قطعه پنجم تفکیکی سابق جنوبا: در چهار قسمت اول درب و دیواریست به راه پله و آسانسور دوم و سوم و چهارم که سوم شرقی است هر سه قسمت دیواریست اشتراکی با واحد هشتم تفکیکی غربا: در سه قسمت که قسمت دوم شمالی است هر سه قسمت پنجره و دیواریست به فضای کوچه شش متری ،کف با سقف واحد چهارم و سقف با کف واحد دهم مشاعی و مشترک می باشد. برابر نامه 139905801088002429 مورخ 99/11/13 اجرای ثبت شهریار در قبال تعداد 600 سکه تمام بهار آزادی و بانضمام مبلغ نیم عشر دولتی بازداشت می باشد. 2-(یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 13696 فرعی از 49 اصلی، مفروز و مجزا شده از 2037 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7 در طبقه 3 و واقع در حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 80.98 متر مربع که مقدار 2.20 متر مربع آن بالکن مسقف است. به حدود: شمالا بالکن و پنجره و دیواریست به فضای کوچه هشت متری شرقا: در پنج قسمت اول دیوار و دوم که شمالی است هر دو قسمت پنجره و دیواریست به داکت سوم دیواریست براه پله مشاعی چهارم که شمالی است درب و دیواریست براه پله مشاعی پنجم دیواریست اشتراکی با واحد هشتم مسکونی جنوبا: پنجره و دیواریست به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت اول دیوار به دیوار قطعه 16 تفکیکی سابق دوم که شمالی است و سوم و چهارم که جنوبی است هر سه قسمت پنجره و دیواریست به داکت پنجم دیوار به دیوار قطعه 16 تفککیی سابق ، انباری قطعه 7 به مساحت 2.45 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست اشتراکی با انباری شماره پنج شرقا: دیواریست اشتراکی با انباری شماره هشت جنوبا: دیواریست به پرعرصه حیاط مشاعی غربا: درب و دیواریست به محوطه مسقف مشاعی. مشخصات مالکیت:مالیکت حمید/صدقی دارای شماره ملی 0071381041 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 95004 تاریخ 1392/11/02 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 30 شهر شهریار استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 173264 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301057012519 که در صفحه 109 دفتر املاک جلد 1511 ذیل شماره 210585 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 139905801088002429 مورخ 99/11/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع- برای مالکیت حمد صدقی بازداشت می باشد. تذکر: بازداشت موقت به نفع – به موجب شماره 52/149/4499 مورخ 1400/03/25 صادره از اداره کل امور مالیاتی غرب استان تهران وصول اجرا. 3-(یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 24733 فرعی از 46 اصلی، مفروز و جدا شده از 6328 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 5 واقع در مرکز طبقه همکف حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 29.73 متر مربع. به حدود: شمالا: دیواریست مشترک به طول 8/47 هشت متر و چهل و هفت سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 4 شرقا: درب و دیوار است به طول 3/51 سه متر و پنجاه و یک سانتیمتر به گذر 32 متری جنوبا: دیواریست مشترک به طول 8/47 هشت متر و چهل و هفت سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 6 غربا: دیواریست به طول 3/51 سه متر و پنجاه و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 330 تفکیکی قرار دارد.مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع بالکن تجاری منضم قطعه 5 به مساحت 13/53 به حدود اربعه: شمالا دیواریست مشترک به طول 4/20 چهار متر و بیست سانتیمتر به بالکن تجاری منضم قطعه 4 شرقا: دیواریست به طول 3/51 سه متر و پنجاه و یک سانتیمتر به فضای تجاری جنوبا: دیواریست مشترک به طول 4/20 چهار متر و بیست سانتیمتر به بالکن تجاری منضم قطعه 6 غربا: دیواریست به طول 3/51 سه متر و پنجاه و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 330 تفکیکی قرار دارد. مشخصات مالکیت: مالکیت حمید/ صدقی دارای شماره ملی 0071381041 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16858 تاریخ 97/04/25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 43 شهر اندیشه استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 412476 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301057014533 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 139905801088002429 مورخ 99/11/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع- برای مالکیت حمید صدقی بازداشت می باشد. تذکر: بازداشت موقت به نفع- به موجب شماره 52/149/4499 مورخ 1400/03/25 صادره از اداره کل امور مالیاتی غرب استان تهران وصول اجرا. به موجب صورت مجلس حاصل از تفکیک به شماره 139620401057000419 تاریخ 96/09/18 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه فوق شده است و برابر نظریه مورخ 1400/08/26 کارشناسی رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد بازداشتی عبارت است از ملک های فوق واقع در:مورد 1- واقع در شهریار، خیابان طالقانی، کوچه امام سجاد، پلاک 135، ساختمان آریا ،، مورد 2- واقع در شهریار، کیومرثیه، خیابان شهید محسنی، بن بست یاسمن، پلاک 37، طبقه سوم، واحد 7،،، مورد 3- واقع در شهریار، اندیشه ، شهرک مریم، بلوار امام خمینی، بین لاله 4و5، املاک کلبه، پلاک 290/2 و مشخصات آپارتمانهای مورد نظر به شرح ذیل می باشد : 1) پلاک ثبتی 49/14516 آپارتمان مورد کارشناسی با موقعیت شمالی با پنجره به سمت غرب واقع در طبقه سوم دارای دو اتاق با کف سرامیک، دیوار رنگ، آشپزخانه کوچک اوپن با کابینت، سیستم سرمایش کولر ابی و و گرمایش بخاری گازی می باشد و نمای ساختمان سنگ تیشه ای می باشد. همچنین طبقه همکف که ورودی است با کف سرامیک و دیوار سرامیک می باشد. در زمان بازدید آپارتمان تخلیه بود و دفتر مهندسی همسر مرحوم بستانکار بوده است. 2) پلاک ثبتی 49/13696 آپارتمان مورد بازدید با مشخصات ظاهری کف واحد سنگ، دارای دو اتاق در سمت جنوب واحد با نورگیری از جنوب با کف سرامیک، آشپزخانه اوپن با بالکن در آن، کابینت MDF با کف آشپزخانه سنگ و دیوار کاشی، کف واحد سنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شومینه، سرویس بهداشتی ایرانی و دارای حمام می باشد. ساختمان 6 طبقه با زیرزمین دارای 5 طبقه مسکونی با 9 واحد و دارای آسانسور می باشد. ملک بصورت دو کله با کف پارکینگ سنگ و نما سنگ و شیشه می باشد. در زمان بازدید بستانکار در ملک سکونت داشت. 3) پلاک ثبتی 46/24733 مغازه مورد کارشناسی با دهنه 3/20 ارتفاع کف تا زیر سقف کاذب 3/33 ارتفاع نیم طبقه 2/10 با عمق حدود 8/34 و نیم طبقه به ابعاد ( 3/41 * 4) مغازه مذکور دارای مشخصات ظاهری کف سرامیک، دیوارها سرامیک و کاغذ، دارای آب، برق و گاز مجزا می باشد و در زمان بازدید در اختیار مستأجر قرار داشت. و پلاک ثبتی 49/14516 به مبلغ 6/896/500/000 ریال و پلاک 49/13696 به مبلغ 10/527/400/000 ریال و پلاک 46/24733 به مبلغ 10/500/000/000 ریال ارزیابی شده اند و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/05/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهریار واحد اجراء به نشانی شهریار، شهرک اداری از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده پلاکها از مبالغ فوق شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی حداقل 48 ساعت قبل از شروع مزایده به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمنا بدهی های مربوط به آب/ برق/ گاز اعم از احق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تأیید نهایی فرآیند و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1401/05/04 ریاست اداره ثبت اسناد و املاک شهریار- مهدی ناصری