آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع درسمت غرب طبقه دوم به مساحت 188/21 مترمربع که مقدار2/61 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000452
شماره پرونده:139604001013001433

تاریخ صدور:1401/05/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول مربوط به پرونده کلاسه 9601433 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع درسمت غرب طبقه دوم به مساحت 188/21 مترمربع که مقدار2/61 متر مربع ان بالکن است و 7/58 مربع ان پیشرفتگی و 4/36 دسیمتر مربع ان بالکن و بالکن پیشرفته است قطعه سوم تفکیکی پلاک ثبتی 13854 فرعی از 67 اصلی مفروز و مجزی شده از 902 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش11 تهران به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10/8 متر مربع قطعه 13 تفکیکی واقع در زیرزمین طبقه یک و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 3/47 متر مربع قطعه 5 تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین یک محدود به حدود اپارتمان شمالا در بیست و نه قسمت ، که قسمتهای نهم و یازدهم و هفدهم و نوزدهم و بیست و پنجم و بیست و هفتم آن شرقی ، قسمت سوم آن جنوبی قسمتهای دوم و چهارم و پنجم و هفتم و سیزدهم و پانزدهم و بیست و یکم و بیست و سوم آن غربی است . بطول های : (3/23) سه متر و بیست و سه سانتیمتر، ( 3/55) سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر ، ( 3/39) سه متر و سی و نه سانتیمتر ، ( 10/23 ) ده متر و بیست و سه سانتیمتر ، (0/95 ) نود و پنج سانتیمتر ، ( 0/19 ) نوزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/55 ) پنجاه و پنج سانتیمتر ، (0/15 ) پانزده سانتیمتر ، (0/15 ) پانزده سانتیمتر ، (0/15 ) پانزده سانتیمتر ، (2/86 ) دو متر و هشتاد و شش سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ،( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/55 ) پنجاه و پنج سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 1/91) یک متر و نود و یک سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ،( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/55 ) پنجاه و پنج سانتیمتر، ( 0/15) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر، (1/34) یک متر و سی و چهار سانتیمتر ، ( 1/60) یک متر و شصت سانتیمتر ، اول دیواریست ، دوم و سوم دیوار و پنجره است چهارم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، پنجم دیواریست پیشرفتگی ، ششم تا بیست و هشتم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، بیست و نهم دیوار و لبه بالکن ، اول تا سوم به فضای نورگیر مشاعی چهارم به ملک مجاور شماره 478 فرعی از شماره 67 اصلی پنجم تا بیست و نهم به فضای خیابان دورازده متری شرقا در شانزده قسمت ، که قسمتهای هشتم و پانزدهم و سیزدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و سوم و پنجم و ششم و یازدهم آن جنوبی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . بطول های : ( 2/97) دو متر و نود و هفت سانتیمتر ، ( 0/86 ) هشتاد و شش سانتیمتر ، ( 0/14 ) چهارده سانتیمتر ، ( 0/66 ) شصت و شش سانتیمتر ، (0/60)شصت سانتیمتر ، ( 0/10 ) ده سانتیمتر ، (2/36) دو متر و سی وشش سانتیمتر ، ( 0/50) پنجاه سانتیمتر ، ( 6/30 ) شش متر و سی سانتیمتر ، ( 0/95 ) نود و پنج سانتیمتر ، (1/62) یک متر و شصت و دو سانتیمتر ، (4/80 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، ( 0/27) بیست و هفت سانتیمتر ، ( 4/25) چهار متر و بیست و پنج سانتیمتر ، ( 0/14) چهارده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، اول دیواریست مشترک ، دوم تا هشتم دیواریست ، نهم درب و دیوار است ، دهم و یازدهم دیواریست ، دوازدهم تا چهاردهم دیواریست مشترک ، پانزدهم و شانزدهم دیواریست ، اول به آپارتمان مسکونی قطعه 4 دوم به راه پله و آسانسور مشاعی سوم تا هشتم به داکت نهم به راه پله و آسانسور مشاعی دهم و یازدهم به داکت دوازدهم تا چهاردهم به آپارتمان مسکونی قطعه4 پانزدهم و شانزدهم به فضای حیاط جنوبا در بیست و دو قسمت ، که قسمتهای ششم و هشتم و دوازدهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم و دهم و چهاردهم و شانزدهم و هجدهم و بیست و یکم آن غربی ، است. بطول های : (0/70 ) هفتاد سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ،5/16 سانتیمتر ، 0/15 سانتیمتر ، 0/15 سانتیمتر ، 0/15 سانتیمتر ، (0/50) پنجاه سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/25 ) بیست و پنج سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، (0/50) پنجاه سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر، ( 0/15 ) پانزده سانتیمتر ، ( 0/12) دوازده سانتیمتر ، ( 0/40 ) چهل سانتیمتر ، (1/14) یک متر و چهارده سانتیمتر ، (1/41) یک متر و چهل و یک سانتیمتر ، (0/45 ) چهل و پنج سانتیمتر ، (0/48 ) چهل و هشت سانتیمتر ، اول تا چهارم دیواریست ، پنجم دیوار و پنجره است ، ششم تا هجدهم دیواریست ، نوزدهم تا بیست و یکم دیوار ولبه بالکن ، بیست و دوم دیواریست ، اول تا بیست و دوم به فضای حیاط مشاعی غربا بطول ( 4/40 ) چهار متر و چهل سانتیمتر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به ملک مجاور شماره 478 فرعی از شماره 67 اصلی کف و سقف اشتراکیست حدود پارکینگ شمالابطول ( 2/25 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا بطول (4/80 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر، خط فرضی مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 12 جنوبابطول (2/25 ) دو مترو بیست و پنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتمیتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، حدود انباری شمالابطول (1/67) یک متر و شصت و هفت سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری قطعه 6 شرقا بطول (2/08) دو متر و هشت سانتیمتر، درب و دیوار است به محوطه مشاعی جنوبا بطول 1/67 دیواریست به قسمت پر عرصه غربا بطول 2/08 دیواریست به استخر . ذیل ثبت 4611067 و صفحه 278 و دفتر املاک 2102 متعلق به آقای علیرضا سلیمانی کنجانی که بموجب سند 165935 دفتر خانه 6تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9601433 شده است و برابر نظریه 1400/12/15کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع در تهران خیابان مقدس اردبیلی خیابان پسیان خیابان ماکوئی پور کوچه اردیبهشت غربی پلک 24 طبقه دوم غربی واحد 3 ، آپارتمان مذکورواقع درغرب طبقه دوم در ساختمانی هفت طبقه (شامل زیر زمین، پیلوت و 5 طبقه روی پیلوت ) با نمای سنگ که در حدود بیش از 10 سال قبل با اسکلت بتنی ساخته شده و دارای دو درب پارکینگ ریموت دار ، آیفون تصویری و یک دستگاه آسانسور میباشد طبقات اول تا پنجم ساختمان هر طبقه دو واحدی می باشد همچنین ساختمان دارای استخر و سونا و جکوری دایر ، سرایداری و موتور خانه و سیستم اعلام حریق می باشد طبق تصویر پایان کار مورخ 19/01/1390 مساحت زمین پس از اصلاحی برابر 629 متر مربع می باشد . آپارتمان شامل پذیرائی ، حال خصوصی ، کفش کن ، سرویس مهمان ، یک خواب مستر ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه open ، حمام ، نورگیر و دو بالکن می باشد آشپزخانه با فرش کف از جنس سرامیک و دیوارها با کاشی پوشش داده شده بود و دارای کابینت MDF ، گاز تو کار ، سینگ دو لنگه ، هود ، ماشین لباسشویی ، ماشین ظرفشویی ، یخچال و مایکروفر می باشد که کلیه موارد متغلق به ساختمان می باشد پذیرایی فرش کف از جنس سنگ و دیوارها با کاغذ دیواری و دکور چینی پوشش داده شده اند و دارای شومینه می باشد هال خصوصی با یک پله نسبت به راهرو و آشپزخانه اختلاف سطح دارند اتاقها با فرش کف از جنس پارکت و دیوارها با کاغذ دیواری پوشش داده شده اند حمام دارای دوش و روشوئی و توالت فرنگی می باشد سرویس میهمان دارای توالت ایرانی و روشویی و همچنین سرویس داخل اتاق مستر دارای دوش ، روشویی و توالت فرنگی و وان ، جکوزی می باشد همچنین آپارتمان دارای درب چوبی ، پنجره ها آلومینیوم ، سرمایش و گرمایش چیلر با موتور خانه و شومینه گازی و امکانات آب و برق و تلفن می باشد . دیوار راه پله تا نیمه با سنگ پوشش داده شده و دارای نرده فلزی و پارکینگ با فرش کف و دیوارها از جنس سنگ پوشش داده شده بود در زمان بازدید آپارتمان دارای مستاجر بوده و بصورت مسکونی در دست بهره برداری بودو همچنین دارای یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری می باشد و به مبلغ 185/000/000/000 (یکصد و هشتاد و پنج میلیاردریال)ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/05/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 185/000/000/000 (یکصد و هشتاد و پنج میلیاردریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است ضمنا طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه میباشد. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/05/05 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان