آگهی مزایده ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی یکصدو هشت فرعی از سه هزار و نهصدو سی و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140103904068000241
شماره پرونده:140104004068000961

تاریخ صدور:1401/05/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140102033 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم زهره حامدنسیمی نام پدر: حیدر تاریخ تولد: 1358/06/27 شماره ملی: 1380225590 شماره شناسنامه: 2424 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 17653مورخه 1379/01/21تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 2 تبریز بصداق تعداد 300 سکه تمام بهار آزادی علیه وراث مدیون متوفی اکبر میرزائی نهر نام پدر: علی عباس تاریخ تولد: 1351/09/01 شماره ملی: 1380054281 شماره شناسنامه: 1586 (که برابر دادنامه حصر وراثت شماره 140130390000507609 مورخ 1401/01/29 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : 1- سکینه کارگرنهر نام پدر: محبتعلی تاریخ تولد: 1333/02/28 شماره ملی: 1375560182 شماره شناسنامه: 446 (مادر متوفی) و2- زهره حامدنسیمی نام پدر: حیدر تاریخ تولد: 1358/06/27 شماره ملی: 1380225590 شماره شناسنامه: 2424 (زن متوفی) و 3-عطاء میرزائی نهر نام پدر: اکبر تاریخ تولد: 1380/04/25 شماره ملی: 1363023861 (فرزند متوفی) و4- بیتا میرزائی نهر نام پدر: اکبر تاریخ تولد: 1390/04/17 شماره ملی: 1365605000 (فرزند صغیر متوفی با قیمومت عطاء میرزائی نهربرابر دادنامه شماره 140130390000951714 مورخه 1401/02/17 شعبه 11 دادگاه خانواده تبریز ))مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اوراق اجرائی بتاریخ 1401/02/27 و 1401/04/15 به وراث مدیون ابلاغ و حسب درخواست بستانکارو پس از طی مراحل و عملیات اجرایی ؛ 1- ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی یکصدو هشت فرعی از سه هزار و نهصدو سی و دو اصلی ، مفروز و مجزا شده ازچهل فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یکصدو هشت و واقع در بخش یک تبریز ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت 69.5 متر مربع که در صفحه 235 دفتر املاک جلد 100ذیل شماره21421 بنام اکبر میرزایی نهر مدیون پرونده اجرائی ثبت وع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 408596 صادر گردیده است و محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: بطول5متردیواربه دیوارقطعه39 شرقا:بطول13مترو30سانتی متردیواربه دیوارقطعه 41جنوبا:بطول5مترو65سانتی متردرب ودیواریست به دربند غربا: بطول12مترو90سانتی متردیواربه دیوارباقیمانده 3932فرعی 40 ؛ که برابر گزارش مورخه 1401/04/11 ماموراجرای تبریز و گزارش مورخ 1401/04/12 کارشناس رسمی دادگستری محل مورد ارزیابی بصورت یک قطعه با موقعیت شمالی مشرف به کوچه نفررو دارای اعیانی در همکف با اسکلت نیمه فلزی محل فاقد آسانسور فاقد پارکینگ کف اعیانی ها سرامیک کف حیاط موزاییک دارای درب فلزی نفر رو رو به حیاط پوشش دیوار، دیوار پوش _پوشش سقف کاذب پنجره ها آیومینیومی دارای یک انشعاب گاز شهری ویک انشعاب برق خانگی و یک انشعاب آب شرب شهری ،دارای انباری و سرویس بهداشتی به مساحت عرصه 69/50 مترمربع ومساحت اعیانی ها 58 مترمربع می باشد و درقبال مبلغ رهن بیست میلیون تومان و ماهیانه مبلغ چهار میلیون تومان تاتاریخ 1402/02/01 دررهن و اجاره آقای علیرضا باقی علایی (شخص ثالث) می باشد و بنشانی تبریزخیابان فارابی کوی 12 فروردین کوچه رز پلاک 110 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ دوازده میلیارد و یکصد و نود میلیون ریال بازداشت و ارزیابی گردیده است، 2- ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی یکصدو هیجده فرعی ازچهارهزارو ششصدو نودو چهاراصلی ، مفروز و مجزا شده ازیکصدو شانزده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دو و واقع در بخش هفت تبریز ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت 94.27 متر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه اول که (57 / 9) نه متر و پنجاه وهفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . ، توضیحات ملک بانضمام تراس به مساحت 5/42 متر مربع ،که در داخل آن داکت به مساحت (18 /) هجده دسیمتر مربع در دو قسمت ، قرار دارد که بنام اکبرمیرزائی نهر مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 372779 سری الف سال 95 صادر گردیده است و محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (98 / 7 ) هفت متر و نود وهشت سانتیمتر به فضای خیابان 24 متری شهید اعظمی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای خیابان 24 متری شهید اعظمی دوم دیواریست بطول (85 / 11 ) یازده متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 8 فرعی از شماره 4694 اصلی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (65 / 4 ) چهار متر و شصت وپنج سانتیمتر به تراس قطعه 2 سوم دیواریست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (87 / 0 ) هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول (08 / 7 ) هفت متر و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 9.62 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به پیلوت قطعه 17 شرقا: دیواریست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به پیلوت قطعه 17 جنوبا: دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به رمپ غربا: دیواریست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 2 قرار دارد و بانضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر ، که برابر گزارش مورخه 1401/04/11 ماموراجرای تبریز و گزارش مورخ 1401/04/12 کارشناس رسمی دادگستری محل مورد ارزیابی بصورت یک قطعه با موقعیت جنوبی مشرف به معبر ماشین رو با اسکلت بتنی دارای آسانسور دارای پارکینگ کف پیلوت سرامیک سقف پیلوت کاذب دارای درب فلزی نفررو درب ماشین رو کرکره برقی دو باب، کف حیاط موزائیک دارای درب فلزی نفرو به حیاط نمای حد شمالی مشرف به معبر و نمای حد جنوبی مشرف به حیاط آجر پلاک زرد دیوارهای حیاط آجر پلاک زرد ساختمان در 9 طبقه سازه ای شامل همکف پیلوت بعلاوه 8 طبقه فوقانی هر طبقه دو واحد مسکونی آپارتمانی جمعا 16 واحد مسکونی نرده راه پله فلزی و داخل واحد پنجره ها آلومینیومی سفید ،کف سرامیک ،پوشش دیوارها رنگ آمیزی شده دارای دو اتاق سرویس ها سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور فاقد سیستم سرمایش دارای کمد در اتاقها و کابینت در آشپزخانه از نوع ام دی اف دارای تراس دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز شهری که مساحت داخل واحد 94/27 متر مربع و تراس مشرف به حیاط بمساحت 5/42 مترمربع دارای انباری قطعه 1 بمساحت 9/62 مترمربع و پارکینگ قطعه 5 بمساحت 8/1مترمربع می باشدو درقبال مبلغ رهن یکصدو ده میلیون تومان و ماهیانه مبلغ دو میلیون تومان تاتاریخ 1402/04/01 دررهن و اجاره آقای حسن زاده (شخص ثالث) می باشد و بنشانی تبریزخیابان دامپزشکی حد غربی خیابان کوی اعظمی کوی البرز حد جنوبی ساختمان فرهنگ پلاک 30 طبقه اول شرقی واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ شانزده میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و ششصد هزار ریال بازداشت و ارزیابی گردیده است و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آنها اینک درقبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه باستناد ماده 126 آئین نامه اجرا و 129 مواد فصل مزایده آئین نامه اجرا از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/05/18 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و قیمت مزایده از مبلغ پیشنهادی شروع و به بالاترین قیمت فروخته خواهد شد . لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم ادره اجرا نماید. درغیر اینصورت یعنی چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از وجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه به اموال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود ، اموال مورد مزایده بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید . تاریخ انتشار:1401/05/08 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز-رقیه شری زاده