آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 5 به مساحت 412/82 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000453
شماره پرونده:139904001013000095

تاریخ صدور:1401/05/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9900095 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 5 به مساحت 412/82 متر مربع که مقدار 21/23 متر مربع آن بالکن در سه قسمت است قطعه 9 تفکیکی به شماره 10252 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 2856 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ سه واحد پارکینگ به مساحت 11 و 11 و 10/75 متر مربع قطعات 27 پارکینگ مزاحم و 28 و 11 تفکیکی واقع در سمت جنوبی زیرزمین سه - غربی زیرزمین سه - غربی زیرزمین دو با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالاً در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی است قسمت چهارم آن غربی است اول دیوار و پنجره است بطول 10/50 متر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 1/81 متر به راه پله فرار سوم درب و دیوار است بطول 3/77 متر مربع به راه پله فرار چهارم درب و دیوار و پنجره ای است به طول 1/80 متر مربع به راه پله فرار پنجم دیوار و پنجره است بطول 7/33 متر مربع به فضای حیاط مشاعی شرقا در شش قسمت که قسمت پنجم آن شمالی قسمت سوم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 0/45 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای حیاط مشاعی قرار دارد دوم دیواریست بطول 8/35 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور قطعه 2 تفکیکی قرار دارد سوم درب و دیوار و پنجره ایست بطول 3/27 مترمربع به نورگیر مشاعی چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 4/18 متر به نورگیر مشاعی پنجم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 3/27 مترمربع به نورگیر مشاعی ششم دیواریست بطول 8/13 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور قطعه دو تفکیکی قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول نرده ایست به طول 4/14 متر مربع به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 12/85 متر مربع به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول 4/70 متر مربع به فضای حیاط مشاعی غربا در هشت قسمت که قسمت هفتم آن شمالی قسمت سوم آن جنوبی است اول خط فرضی است به طول 1/90 متر مربع به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 0/12 متر مربع به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 0/53 متر مربع به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول 6/31 متر مربع به فضای حیاط مشاعی پنجم نرده ایست بطول 4/50 متر مربع به فضای حیاط مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول 6/88 متر مربع به فضای حیاط مشاعی هفتم دیواریست بطول 0/57 متر مربع به فضای حیاط مشاعی هشتم دیواریست بطول 1/39 متر مربع به فضای حیاط مشاعی کف با سقف طبقه چهار اشتراکیست سقف با کف طبقه شش اشتراکیست محتویات ملک که داخل آن اسانسور به مساحت 8/51 متر مربع ، لابی به مساحت 8/4 متر مربع داکت به مساحت 1/78 متر مربع راه پله مشاعی به مساحت 14/8 متر مربع قراردارد.حدود پارکینگ 27 مزاحم : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر مربع به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 32 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر مربع جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر مربع غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر مربع حدود پارکینگ28 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر مربع به پارکینگ مسکونی قطعه 29 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر مربعبه پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 27 جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر مربع غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر مربع حدود پارکینگ 11: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر مربع به پارکینگ مسکونی قطعه 12 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/15متر مربع جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر مربع به پارکینگ مسکونی قطعه 10 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/15 متر مربع که ذیل دفتر الکترونیکی 139620301056034437 ثبت ومع الواسطه بنام خانم فروغ بهنام گیلانی منتقل گردیده است و یکباب پست برق به مساحت 6 متر مربع طبق سند اجاره شماره 158263 مورخ 94/10/22 دفتر 223 تهران در اجاره شرکت برق می باشد و به موجب سند رهنی97386 دفتر180 تهران در رهن شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9900095 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/1/31 هیات کارشناسان رسمی دادگستری: ملک فوق واقع است در تهران فرمانیه کامرانیه شمالی خیابان شیبانی شمال کوچه شهید همایون فرخ (شهبازنژاد) روبروی کوچه فیروزه پلاک آبی 31 مجتمع مسکونی آریانا طبقه پنجم ، ساختمان بصورت اسکلت بتنی ساختمان شده و نمای آن سنگ ابزاری و ترکیبی و طبقات فوقانی سیمانکاری ابزار خورده و پنجره ها یو پی وی سی و شیشه دوجداره و کف ها سنگ و در اتاق خواب ها لمینیت و کابینت ها ام دی اف مارک ایتالیایی و کف سرویس ها و اشپزخانه از سرامیک و دیواره ازکاشی مرغوب و درب ها چوبی و آپارتمان 4 اتاق خوابه است و تمام اتاق ها دارای حمام و سرویس بهداشتی هستند و سرویس عمومی برای میهمان نیز می باشد و اتاق مستر جکوزی هم دارد و اپارتمان گچ بری شده است ودیوارها کاغذ دیواری و رنگ امیزی دارند و قدمت آن در حدود 6 سال می باشد و ارتفاع واحد آپارتمانی 3/30 متر بوده و ارتفاع لابی ورودی 6/70 متر است و لابی دارای لوستر های سقفی و مبلمان است و در سالن ورزش دستگاه های بدنسازی موجود بوده و درحال بهره برداری می باشد و سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان چیلر و هواساز است و ساختمان دارای دو دستگاه اسانسور در حالکار با کابین استیل با گواهی استاندراد است و ساختمان دارای جیم و سالن ورزش و سالن اجتماعات در طبقه اول می باشد و دارای استخر و سونا خشک و جکوزی در زیرزمین دوم می باشد که همگی مورد بهره برداری قراردارند و ساختمان مجهز به دوربین های مدار بسته در مشاعات و دارای سیستم اعلام و اطفائ حریق بوده و دیتکتور های سقفی نیز در قسمت های مورد نیاز نصب شده است و طبقات 1 و 2 و 3 و 4 ساختمان 2 واحدی و طبقات 5 و 6 و 7 و 8 و 9 تک واحدی می باشند و سرایداری در طبقه زیرزمین اول قرار گرفته است و ساختمتان دارای محوطه سازی و نور پردازی و فضای سبز مشجر در قسمت ورودی می باشد و دارای اب مشاعی برق اختصاصی و گاز مشاعی است و به مبلغ 620/000/000/000 ریال ( ششصد و بیست میلیارد ریال) ارزیابی شده است و در روز شنبه مورخ 1401/05/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 620/000/000/000 ریال ( ششصد و بیست میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1401/05/05 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان