مزایده زمین (پلاک شماره1144 فرعی از 22 اصلی ؟

شماره آگهی: 140134460000068355
شماره پرونده:9309981410200108

تاریخ صدور:1401/05/04

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول –  نوبت دوم

بموجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی  960116    شعبه  اجرای احکام مدنی حوزه قضائی شهرستان لاهیجان و حسب رای صادره از شعبه دوم حقوقی لاهیجان  به شماره 9509971410201277  به تاریخ 1395/11/26 موضوع محکومیت اداره شهرداری لاهیجان در حق آقای سید امیر میرصفای مقدم و سید یوسف میرصفای مقدم و...بابت الباقی محکومیت به میزان 10،396،402،464 ریال این اجرا در صدد اجرای حکم می باشد .بدین منظور و به علت عدم تادیه محکوم به از جانب اداره مذکور ، املاک محکوم علیه بنا به درخواست شخص خواهان توقیف  و  مراتب جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .

مشخصات املاک :

الف : زمین (پلاک شماره1144 فرعی از 22 اصلی بخش 14 )واقع در لاهیجان - بلوار دیلمان - وحدت 3 -موقعیت جغرافیایی x=410273 ، y=4117215 بنا به گزارش وضعیت ثبتی پلاک 1144 فرعی از 22 اصلی بخش 14 ناحیه 55 شماره 140085618005002689مورخ 1400/5/23 مضبوط در پرونده مشخصات ملک یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1144 فرعی از 22 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 27 واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 235/8 مترمربع توضیحات ملک به حدود شمالا (خندقی است) بطول 10/48 متر به خیابان 8 متری آتی ، شرقا در سه قسمت اول (خندق مشترک) بطول 1/80 متر به خیابان 8 متری دوم (خندق مشترک ) بطول 12/97 متر به خیابان سوم (خندق مشترک) بطول 4/55 متر به پلاک 66 قریه بوجائیه ، جنوبا (خندق مشترک) بطول 12/55 متر به قطعه 31 و غربا (خندق مشترک) بطول 18/00 متر به قطعه 26 مشخصات مالکیت : مالکیت شهرداری لاهیجان بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 162830 تاریخ 1392/10/18 دفترخانه اسناد رسمی 77 شهر لاهیجان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 367795 سری ج سال 91 که در صفحه 202 دفتر املاک جلد 563 ذیل شماره 109877 ثبت گردیده است محدودیت یک مورد بازداشت دائم صادره از اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان شهرستان لاهیجان در تاریخ 1396/11/24 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان بنفع اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان شهرستان لاهیجان بازداشت می باشد. بنا به مندرجات سند مالکیت شماره 367795 91/ج ابرازی نماینده حقوقی محکوم علیه ملک شماره 1144 فرعی از22 اصلی قطعه 27 تفکیکی ناحیه بخش 14 لاهیجان (سنگی) بخش بخش 14 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان بشماره ثبت 109877 صفحه 202 دفتر املاک 563 عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 235/8 مترمربع می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین دو بر غیر محصور می باشد که در زمان بازدید مملو و پوشیده از گیاهان خودرو بود و در صورت نیاز به جانمایی دقیق آن در طبیعت انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروری می باشد . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف و صرفنظر از مبالغ بازداشت بمبلغ7،04000،000 ریال معادل هفتصد و چهار میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد.

ب : زمین (پلاک شماره 1128 فرعی از22 بخش 14 ) واقع در لاهیجان - بلوار دیلمان - وحدت 3 - موقعیت جغرافیایی x=410211 ، y=4117238 بنا به گــزارش بازداشت ملک شماره139608518005001566 مورخ96/11/26 مضبوط درپرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره1128 فرعی از22 اصلی بخش 14گیلان ناحیه 55 مسکونی به مساحت228/7 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی 139605818005001549 مورد ثبت 109833 در صفحه 70 دفتر 563 مالک شهرداری لاهیجان مالک شش دانگ عرصه و اعیاندارای سند مالکیت اصلی به شماره چاچی 367797 سری ج سال 91 بمیزان شش دانگ عرصه و اعیان بنفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و . . . قید گردیده است. بنا به مندرجات سند مالکیت شماره 367797 91/ج ابرازی نماینده حقوقی محکوم علیه ملک شماره 1128 فرعی از22 اصلی قطعه 11 تفکیکی ناحیه بخش 14 لاهیجان (سنگی) بخش بخش 14 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان بشماره ثبت 109833 صفحه 70 دفتر املاک 563 عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 228/7 مترمربع با کاربری مسکونی با حدود زمین شمالا (خندق مشترک) بطول 19/85 متر به قطعه 10 ، شرقا (خندق مشترک) بطول 11/15 متر به پلاک 11 قریه کوه بنه ، جنوبا (خندق مشترک) بطول 21/08 متر به قطعه 12 غربا (خندقی است) بطول 11 متر به کوچه 10 متری آتی می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین غیر محصور می باشد که در زمان بازدید مملو و پوشیده از گیاهان خودرو بود و در صورت نیاز به جانمایی دقیق آن در طبیعت انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروری می باشد . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف و صرفنظر از مبالغ بازداشت بمبلغ6،861،000،000 ریال معادل ششصد و هشتاد و شش میلیون و یکصد هزار تـــومان تقویم و اعلام می گردد.

با این وصف حسب درخواست محکوم له  املاک مذکور  در روز  چهار شنبه  مورخه 1401/05/19 از ساعت  12 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد    و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و  به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose  بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند  . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این  این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir  وفق بند ح  و بند ز  ماده یک و ماده 3 و ماده 4  آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی  کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام  به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط  پرجمعیت  شهر الصاق  میگردد  .

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  لاهیجان – مهرگان علی نیای آهندانی

مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :

1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال

مقررات مرتبط:

ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .

ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی  -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است.