جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000234830
شماره پرونده:9909980226300459
تاریخ صدور:1401/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب دادنامه شماره 9909970226301530 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000667/2/ج مبنی بر دستور فروش ششدانگ آپارتمان حسب درخواست احمدرضا کیهانی نژاد بطرفیت آنا و رضا و ماریا و مانا و مهران همگی کیهانی نژاد و سیده زهرا دلداری یک دستگاه آپارتمان به شرح زیر توسط این اجرا به وسیله کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است:
احتراماً عطف به ابلاغیه الکترونیکی 140168100015812188 مورخ 1400/03/25 مبنی بر انجام قرار کارشناسی به شرح با عنایت به درخواست احمد رضا کیهانی نژاد فرزند غلامحسین و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه / دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده 74 قانون اجرای احکام مدنی قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف مدت .به دادگاه / دادسرا تسلیم نمایند. پس از رجوع به دادگاه و مطالعه پرونده اجرای احکام و تماس با وکیل خواهان و اخذ مستندات و مدارک مبنی بر ارزش گذاری یک واحد آپارتمانی مشاعی واقع در تهران – خیابان ولیعصر – نبش خیابان نوربخش – پلاک 3 – واحد 10 ( پلاک ثبتی 3526/19660 ) جهت فروش، مستند به رای قطعی شماره 990997022631530 مورخ 99/12/6 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی از محل وقوع ملک در معیت وکیل و نماینده خواهان بازدید به عمل آمد که نتیجه به شرح آتی تقدیم می گردد. آدرس محل وقوع ملک مورد تعرفه : تهران – خیابان ولیعصر بالاتر از خیابان زرتشت – نبش کوچه نوربخش – پلاک آبی 3 – طبقه سوم – واحد 10 ( سمت جنوب شرقی ) الف : مشخصات ثبتی ملک : به موجب سه جلد سند مالکیت چهار و نیم و یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ به شماره ورقه مالکیت های 474423 الی 474425 عبارت از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان اداری واقع در طبقه سوم جنوب شرقی به مساحت یکصد و بیست و شش و پنج دسی متر مربع ( 126/05م.م ) که مقدار 8/25 م.م آن پیشرفتگی است به فضای خیابان ولیعصر روی پخ قطعه بیست و ششم تفکیکی شماره نوزده هزار ششصد و شصت فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش سه تهران قدرالسهم از عرصه و سایر قسمت های مشاعی طبق قانون تملک آپارتمان ها که مورد ثبت در ازای سهم مشاعی بموجب تقسیم نامه شماره 97062 مورخ 1362/8/10 دفترخانه 252 تهران مشاعا در سهم اختصاصی مالک مرقوم در متن قرار گرفته است و ششدانگ پلاک مورد ثبت حق پارک یک دستگاه اتومبیل سواری در پارکینگ مشاعی دارد. سند آپارتمان فوق طی شماره ثبت های 73304 و 73306 و 73308 صفحات 165 و 160 و 173 دفترخانه 54 املاک در تاریخ 1362/1/23 به ترتیب به نام آقایان و خانم اسداله مهر نژاد و خانم اعظم مهدوی صادر گردیده است و سپس به موجب سند قطعی 100204 مورخ1363/9/5 دفتر 252 تهران به نام آقایان عبدالرضا و احمدرضا کیهانی نژاد به السویه انتقال یافته است. با فوت یکی از مالکین ( آقای عبدالرضا کیهانی نژاد) به موجب نامه شماره 139985601049020841 مالکیت سه دانگ ایشان به خانم آنا ، مانا، ماریا، آقایان رضا، مهران کیهانی نژاد به استثناء ثمنیه اعیانی و عرصه و اعیان منتقل گردیده است. مشخصات اعیانی : به موجب بازدید صورت گرفته آپارتمان مذکور جزئی از یک ساختمان پنج طبقه با اسکلت فلزی و نمای ورق آلومینیوم و عمری قریب به 50 سال شامل چندین واحد تجاری در همکف 12 واحد ظاهرا اداری در طبقات فوقانی و زیر زمین به صورت پارکینگ سرایداری می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی شامل سه اتاق که یکی جنب ورودی و دوتای دیگر در میانه و ضلع جنوب شرقی واحد، هال سرویس ایرانی ، فرنگی و توأم و آشپزخانه با کابینت فلزی می باشد کف واحد سرامیک و دیوارها و سقف سفید و رنگ است . درب ورودی آپارتمان چوبی و درب های داخلی نیز از مصنوعات چوبی بعضا با شیشه خور در میانه آن و پنجره ها نیز آلومینیوم است. سرمایش و گرمایش ساختمان کولر آبی و شوفاژ می باشد. راه پله ارتباطی طبقات اداری کف سنگ و دیوار ها تا 1/20سنگ و نرده آن پروفیل آهنی با پوشش رنگ می باشد. کف پارکینگ آسفالت و دیوار ها سیمان می باشد. انشعابات : ظاهرا واحد اداری امتیاز برق و گاز و آب اشتراکی به شماره 3437274000 و برق اختصاصی می باشند. نظریه کارشناسی : با توجه به ملاحظات فوق، معاینه محلی ، موقعیت، کاربری و قدمت و سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ واحد اداری موصوف ( پلاک ثبتی3526/19660 واقع در بخش سه ثبتی تهران قطعه 26 تفکیکی برای پایه مزایده به مبلغ 35/200/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان تعیین می گردد.
مقرر گردید
شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/05/30 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبدقرنی به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی35/200/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4767439
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/05/30
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان