سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 221818 فرعی از 4476 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901015000363
شماره پرونده:139904001015011179

تاریخ صدور:1401/05/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره 9911180 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 221818 فرعی از 4476 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 217008 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه5 سمت شرقی واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 83.11 متر مربع که (35 / 3) سه متر و سی وپنج دسیمتر مربع آن بالکن ، است . به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (46 / 4 ) چهار متر و چهل وشش سانتیمتر به قطعات 2055 و 2056 تفکیکی شرقا: دیواریست بطول (20 / 15 ) پانزده متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2133 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به فضای رمپ دوم دیوار و پنجره است بطول (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر به فضای رمپ سوم دیوار و پنجره است بطول (94 / 1 ) یک متر و نود وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن شمالی ، قسمتهای هفتم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (58 / 3 ) سه متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به لابی چهارم درب و دیوار است بطول (57 / 2 ) دو متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 ششم دیواریست مشترک بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 هفتم دیواریست مشترک بطول (21 / 2 ) دو متر و بیست ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 هشتم دیواریست مشترک بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 نهم دیواریست مشترک بطول (96 / 2 ) دو متر و نود وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین یک سمت شمالشرقی به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر انباری قطعه 6 به مساحت 1.8 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (02 / 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 شرقا: درب و دیوار است بطول (89 / 0 ) هشتاد ونه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (02 / 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 غربا: دیواریست مشترک بطول (89 / 0 ) هشتاد ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 با مالکیت مرحوم هادی محبی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 62012 تاریخ 1397/05/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 133 شهر تهران استان تهران، ثبت گردیده است. که در قبال بدهی نامبرده در پرونده اجرایی 9911180 توقیف و طبق نظریه مورخ 1400/10/19کارشناس رسمی دادگستری ساختمان م/ذکورواق است در تهران ، منطقه 14 شهرداری– خیابان پیروزی – بلوار ابوذر – بین پل دوم و سوم – کوچه ششم غربی– پلاک /15و17–طبقه5شرقی کدپستی1767673981 ، .ساختمان کلآ دارای هفت طبقه است شامل : زیر زمین ، همکف ، اول ، دوم ، سوم ، چهارم ، پنجم. اپارتمان مسکونی (با موقعیت و کاربری کنونی مسکونی) دو خوابه دارای اتاق پذیرایی آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام و بالکن بوده و از معماری و دکوراسیون زیبا و مناسبی برخوردار است سازه بتنی سقف تیرچه بلوک نمای بنا سنگ گوهره پوشش سقف ایزوگام کف پذیرایی و اتاقها سرامیک چینی آلات و کاشی فضای آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی مرقوب پنجراهها دوجداره درها چوبی روکش دار کابینت آشپزخانه ام دی اف میباشد اپارتمان دارای انشعاب آب شهری مشترک گاز شهری مستقل اشتراک برق مستقل متصل به شبکه جمع اوری فاضلاب و دارای خط تلفن ثابت میباشد و ساختمان دارای آسانسور میباشد و سیستم گرمایشی و اب گرم مصرفی از طریق پکیج تامین میگردد سیستم سرمایش کولر آبی میباشد ضمنا با توجه به وقوع واحد در آخرین طبقه قالب فضاهای آپارتمان به ویژ فضاهای اصلی از تهویه و نورگیری مناسبی برخوردار است. و ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 30/000/000/000 ریال ارزیابی و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ15/000/000/000 ریال(پانزده میلیارد ریال) قیمت گذاری گردیده است . برابر گزارش مامور اجرا ملک در تصرف همسر مدیون میباشد و حسب اعلام خواهان ملک مذکور فاقد بیمه میباشد, و در روز دوشنبه مورخ 1401/05/24 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران -خیابان شهید دکتر بهشتی-خیابان قائم مقام فراهانی-کوچه میرزاحسنی-پلاک3-طبقه همکف از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیاردریال)شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را در صورت پرداخت از طریق پوز ، 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و در صورت پرداخت از طریق سیستم بانکی ، 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد.میباشد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :1401/05/10 سرپرست اداره پنجم اجرای اسناد رسمی . اعظم پیلور