جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000255035
شماره پرونده:140068920007668276
تاریخ صدور:1401/05/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه شماره 140168420000084255-1401/01/27 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100221/2/جمحکوم علیه آقای علیرضا تحویلی محکوم است به پرداخت مبلغ 25/750/000/000ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1/287/500/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در این خصوص شخص ثالث جهت استیفای محکوم به اقدام به تعرفه مال نموده و حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی متعلق به شخص ثالث توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
موقعیت ثبتی و جغرافیایی ملک:ملک موردنظر به آدرس: تهران- بزرگراه ستاری- بلوار فردوس شرق- خیابان شهید ابراهیمی پور شمالی- کوچه شهید علیرضا صافی- پلاک 13- واحد 15 کدپستی: 1481815338 عبارتست از 6 دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه به مساحت 79/76 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 46859 فرعی از 124 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی از 46747 فرعی ا زاصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 11 حوزه کن تهران واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 73/2 مترمربع واقع در طبقه منفی یک می باشد. وضعیت ملک طلق و دارای کاربری مسکونی.
آپارتمان مذکور شمالاً دیواریست به آپارتمان قطعه 14 تفکیکی و دیوار و پنجره است به نورگیر مشاعی و درب است به فضای راه پله مشاعی شرقاً دیواریست به درز انقطاع، جنوباً دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی و غرباً دیواریست به آپارتمان قطعه 16 .
مطابق سند ابرازی ملک در تاریخ 11/07/1400 در دفترخانه 871 تهران به مالکیت خانم ریحانه دوست محمدی با کدملی 0068511515 درآمده است.
مشاهدات و مشخصات فیزیکی ملک:ملک مذکور در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم یک مجتمع مسکونی 7 طبقه واقع گردیده است مجتمع مذکور دارای 5 طبقه مسکونی چهار واحدی (جمعاً 20 واحد)، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و طبقه زیرزمین منفی یک با کاربری پارکینگ، انباری و تأسیسات با قدمت ساخت 10 ساله می باشد.مطابق بازدید به عمل آمده مجتمع مذکور دارای موقعیت شمالی و نمای ترکیبی سنگ و ورق کامپوزیت، اسکلت بتن آرمه، کف مشاعات سنگ چینی، دیوارها در همکف سنگ تراورتن و زیرزمین سرامیک، دیوار راه پله تمام سنگ تراورتن با نرده استیل وسنگ پله گرانیت و دارای یک دستگاه آسانسور نفربر می باشد.مساحت کل عرصه 94/590 مترمربع و ملک در پهنه 121R قرار دارد.واحد مورد ارزیابی دو خوابه دارای کف سنگ در سالن ها، کابینت های MDF های گلاس، سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت، سیستم آب گرم موتورخانه مرکزی با دیگ و مشعل گازی، کف اتاق های خواب لمینت و دیوارها گچ و نقاشی می باشد.
ملک دارای پایان کار شماره 52151415 مورخ 18/05/1391 و دارای انشعاب برق اختصاصی 32 آمپر تک فاز، کنتور آب و گاز(G65) مشترک می باشد.
حدود رسیدگی:بررسی و ارزیابی انجام شده بر مبنای اسناد و مدارک داخل پرونده و ابرازی از طرفین بوده و تشخیص اصالت اسناد و صحت آن ها درصلاحیت کارشناسان منتخب نبوده، بدیهیست چنانچه پس از ارائه نظریه ارزیابی فوق اسناد و مدارک قابل اتکای دیگری ارائه شود نیاز به بررسی و ارزیابی مجدد بوده و هیچگونه مسئولیتی متوجه کارشناسی فوق نمی باشد.
ارزیابی:با توجه به مطالب مذکور منجمله موقعیت قرارگیری، مساحت، قدمت ساخت، متریال مصرفی، امکانات موجود، طبقه و سمت وقوع و صرف نظر از هرگونه دیون و هرگونه تعهد مالی و غیرمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل آپارتمان 34.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.
مقرر گردید
4/7ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1401/06/09 از ساعت 10/00 الی 1030 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 27/047/500/000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - احمد نصیری
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4792869
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/06/09
خلاصه آگهی: مزایده فروش 6 دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه به مساحت 79/76 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 46859 فرعی از 124 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی از 46747 فرعی ا زاصلی