جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000245247
شماره پرونده:9909980915800271
تاریخ صدور:1401/05/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 9910420226600365 مورخه 1399/09/05 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی 0001843 دعوی له آقای کورش خلعتبری فرزند هاشم با وکالت خانم الهام شعبانی به طرفیت محکوم علیه آقای ایرج پناهی اروانق فرزند مختار به مبلغ 2/882/829/268 ریال و مبلغ144/141/463 ریال بابت نیم عشر ، وپرونده کلاسه 9903060 شعبه دوم اجرای احکام شهیدبهشتی مبلغ 1/620/000/000 ریال و بابت مطالبات دادسرای ناحیه 24 مبارزه با مواد مخدر تهران مبلغ 2/750/000/000 ریال وبابت اجرای احکام شهید مدرس مبلغ 2/873/000/000 ریال ، جمعا به مبلغ 10/269/970/731ریال که در این خصوص دو دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی اصلی 517 و فرعی 55 به شماره مفروزی 170 واقع در بخش 2 تهران ، متعلق به محکوم علیه حسب تقاضای محکوم لهم توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
اسناد و مشخصات پلاک: - حسب تصویر نامه شماره 139985601025038935 به تاریخ 1399/12/06 رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک نارمک تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 55 فرعی از 517 اصلی بخش 02 واقع در طبقه سه به مساحت 29/37 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801025005281 مالک آقای ایرج پناهی اروانق شماره ملی 1461762677 نام پدر مختار مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 613530 سری الف سال 96 به نفع . . . - صورتمجلس تفکیکی بنای احداثی در پلاک های 7، 6، 5/517 واقع در بخش دو تهران . . . حدود رسیدگی و کارشناسی: - رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده براساس مستندات ابرازی، محتویات پرونده، قرار کارشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان می باشد و رسیدگی به موارد فوق الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است. - چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت. - مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن، بر عهده ارائه دهنده اطلاعات و مستندات می باشد و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تائید یا رد آن نمی باشد. - نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرارکارشناسی مرجع قضایی ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و به خصوص دعاوی احتمالی و یا وثیقه گذاری موضوعیت ندارد. مشاهدات: - مغازه موضوع کارشناسی در یک مجتمع تجاری واقع شده است که این مجتمع در سمت غرب خیابان لاله زارنو قرار دارد و دارای طبقات زیرزمین، همکف، اول، دوم و سوم است نمای مجتمع تجاری سنگ و شیشه است. ساختمان مجهز به دو دستگاه آسانسور و دو دستگاه راه پله است. مغازه موضوع کارشناسی در سمت غربی مجتمع تجاری سمت شمال طبقه سوم قرار دارد. در زمان بازدید مغازه فاقد فعالیت کسبی بود و شخصی در آن حضور نداشت. مغازه دارای بر 2/90 متر و عمق متوسط 8/80 متر و ارتفاع آن حدود 3 متر است. درب ورودی مغازه آهنی شیشه خور است. کف مغازه لمینیت و بدنه دیوارپوش PVC و سقف کاذب است. سرمایش مغازه بوسیله اسپیلت و گرمایش توسط موتورخانه و رادیاتور انجام می شود. مغازه دارای انشعاب برق مستقل و آب مشترک است. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است، وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه موضوع کارشناسی به علاوه حق سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه به تاریخ روز برابر 30،000،000،000(سی میلیارد) ریال معادل 3،000،000،000 (سه میلیارد) تومان ارزیابی و تعیین می گردد
مقرر گردید دو دانگ کامل از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1401/05/26 از ساعت 11 صبح الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی نبش چهارراه سمیه واحد مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه 10/000/000/000 ریال دو دانگ کامل از شش دانگ ملک مورد مزایده به مبلغ 10/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4799470
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/05/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 55 فرعی از 517 اصلی