آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در غرب طبقه دوم به مساحت 271/86 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000499
شماره پرونده:139604001013003092

تاریخ صدور:1401/05/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9603092 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در غرب طبقه دوم به مساحت 271/86 متر مربع که مقدار 8/58 مترمربع بالکن و مقدار 5/49 مترمربع آن بنای پیشرفته در فضای خیابان است قطعه 5 تفکیکی به پلاک ثبتی 4271 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 3033 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ به مساحت هر یک 11 مترمربع قطعات 15 و 16 تفکیکی واقع در زیرزمین اول غرب پارکینگ 14و 15 و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 14/82 مترمربع قطعه 7 تفکیکی واقع در زیرزمین دوم شمال انباری شش حدود اربعه آپارتمان : شمالاً اول در شش قسمت دیوار و پنجره بنای پیشرفته به فضای خیابان دوازده متری دوم دیوار به فضای خیابان مرقوم سوم در دو قسمت دیوار و بنای پیشرفته به فضای خیابان مزبور شرقاً اول دیوار پیشرفته به فضای خیابان دوم در دو قسمت دیوار به فضای محوطه باز مقابل ساختمان سوم در پنج قسمت دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور چهارم در هفت قسمت درب و دیوار به راه پله و آسانسور پنجم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور ششم در سه قسمت دیوار و پنجره به هواکش هفتم در هفت قسمت به دیواری است اشتراکی به آپارتمان مجاور جنوباً در چهار قسمت که قسمت چهارم به صورت پخی است دیوار و پنجره و لبه بالکن به فضای حیاط مشاعی غرباً اول دیوار و درز انقطاع به دیوار پلاک 129 فرعی از یک اصلی دوم در سه قسمت دیوار و پنجره به هواکش سوم دیوار و درز انقطاع به دیوار 129 فرعی از یک اصلی چهارم در سه قسمت دیوار و پنجره به فضای نورگیر پنحم در دوقسمت دیوار و پنجره به هواکش ششم دیوار و درز انقطاع به دیوار پلاک 129 فرعی از یک اصلی هفتم دیوار بنای پیشرفته به فضای خیابان دوازده متری، کف و سقف اشتراکی است،حدود انباری شمالا دیوار به پر گذر شرقاً اول دیوار اشتراکی با انباری مجاور دوم درب و دیوار به محوطه مشاعی جنوباً دیوار اشتراکی با انباری مجاور غربا دیوار به دیوار پلاک 1/129 کف روی عرصه و سقف اشتراکی است حدود پارکینگ 15 شمالاً و جنوباً به محوطه مشاعی شرقا و غربا به پارکینگ مجاور و فواصل ذکر نشده خط مستقیم مفروض است کف و سقف اشتراکی است حدود پارکینگ 16: شمالا و جنوبا و غربا به محوطه مشاعی شرقا به پارکینگ مجاور و فواصل ذکر نشده خط مستقیم مفروض است کف و سقف اشتراکی است ذیل ثبت شماره 385973 دفتر 1557/2 صفحه 338 متعلق به آقای مسعود فتاحی زفرقندی که بموجب اسناد رهنی 9592 و 9074 و 10920 دفترخانه 1516 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه شماره 9603092 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/9/8 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران ،فرمانیه، خیابان شهید لواسانی، خیابان عسگریان، کوچه رضا، پلاک 8، غرب طبقه دوم ، ساختمان با قدمتی حدود 18 سال به صورت اسکلت فلزی در هفت طبقه شامل زیرزمین دو (انباریها، اتاق تاسیسات، استخر، سونا، جکوزی) زیرزمین یک (پارکینگ خودروها) همکف (لابی و دو واحد) و چهار طبقه روی همکف (هر طبقه دو واحد) جمعاً ده واحد مسکونی می باشد. نمای ساختمان ترکیبی سنگ گرانیت و شیشه، درب ورودی چوبی و پنجره ها آلومینیومی مشکی با شیشه دو جداره است. این ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور یکی برای واحد های غربی و دیگری برای واحد های شرقی بوده بطوریکه فضای مشاعی واحدهای طبقه یک الی چهار در زمان خروج از آسانسور بطور مستقل و مجزا می باشد. راه پله دسترسی به واحدها ما بین واحدهای شرقی و غربی با دربهای مجزا بوده که کف راه پله و پاگردها سنگ، دیوارها سنگ و نرده راه پله فلزی که روی دسته دارای رکوب چوبی می باشد. زیر زمین دوم زیر زمین مزبور شامل فضایی برای انبارها و اتاق تاسیسات بوده و مابقی زیرزمین فضای استخر (استخر بزرگسال و کودک)، جکوزی، سونای تر و خشک، اتاق رختکن، سرویس بهداشتی و دوفضای مجزا برای دوش که کف استخر سرامیک، دیوارها کاشی و سقف کنیتکس است. زیرزمین اول : این زیرزمین فضای پارکینگها بوده که کف آن سنگ دیوارها در قسمت پایین سنگ و بالای آن آجرنما و سقف گچ و سفید و نقاشی می باشد. همکف شامل لابی و دو واحد بوده که کف آن سنگ گرانیت دیوارها روکوب چوبی است . فضای مشاعی آن مستقل بوده و کف آن سنگ، دیوارها روکوب چوبی و درب واحد چوبی است واحد شامل سالن هال خصوصی آشپزخانه نیمه اپن چهار خواب که دو خواب مستر رختشویخانه حمام و یک سرویس بهداشتی ایرانی است کف سالن سنگ دیوارها ده سانت قرنیز و مابقی دیوار ها و سقف گچ و سفید نقاشی شده آشپزخانه نیمه اپن دارای کابینت چوبی گاز رومیزی هود و سینگ ظرفشویی دو لنگه می باشد. در قسمت ورودی واحد سمت شمالی یک اتاق خواب میهمان مستر قراردارد که کف آن لمینت دیوارها ده سانت قرنیز و مابقی دیوارها و سقف گچ و سفید و نقاشی شده که سرویس دارای دوش با کابین، توالت فرنگی بوده که کف آن سرامیک 20 در 20 سانتیمتر و دیوارها تا بالا کاشی 20 در 20 سانتی متر است. کف هال خصوصی و سه خواب جنوبی لمینت دیوارها ده سانت قرنیز و مابقی دیوارها و سقف گچ و سفید و نقاشی شده خواب سمت جنوبی شرقی دارای بالکن و یک خواب مستر بوده که سرویس آن دارای وان و توالت فرنگی است حمام دارای توالت فرنگی کف کلیه سرویسها رختشویخانه و سرویس بهداشتی ایرانی سرامیک 20 در20 سانتیمتر و دیوار کلیه سرویسها تا بالا کاشی 20 در 20 سانتیمتر می باشد درب اتاقها چوبی سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و هواساز و واحد دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک استو به مبلغ 211/000/000/000ریال (دویست و یازده میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 13401/5/31 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در چهارراه ولیعصر، خیابان انقلاب، نبش کوچه برادران مظفر، پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای ثبت اسناد و املاک استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 211/000/000/000ریال (دویست و یازده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نماید. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت و تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه چک تضمین شده بانک ملی به مبلغ پایه در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمناً بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. مورد مزایده طبق اعلام بستانکار بیمه می باشد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت: 1401/5/18 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی-فاطمیان