جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140130460000094035
شماره پرونده:140130920000859631
تاریخ صدور:1401/05/19
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
) آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0100402ج 2 اموال متعلق به آقای امیر عباس سلطانپوربه شرح ذیل که از بابت مهریه خانم میترا جعفر آبادی توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 100402 درخصوص ارزیابی منزل مسکونی به پلاک ثبتی 34/3808 به مالکیت مرحوم اسدالله سلطانپور ، و آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 2989/136 به مالکیت اقای امیر عباس سلطانپور ، اینجانب پس از مطالعه پرونده با هماهنگی خواهان از املاک فوق بازدید و پس از بررسی همه جانبه موارد به شرح زیر اعلام می گردد .
1 – آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 2989/136 به آدرس مرند ، پشت دارائی ، کوی فرشته 5 ، آپارتمان بهار 2 ، طبقه 3 ، واحد شرقی
آپارتمان فوق با اسکلت بتون آرمه بصورت همکف پارکینگ و چهار طبقه مسکونی و در هر طبقه 2 واحد و بدون آسانسور و دارای نمای آجر سفالی و پنجره های آهنی و کف های سرامیکی و گرمایش بخاری گازی و دارای آشپزخانه کابینت ، بصورت دو خوابه به مساحت مفید داخلی حدود 89/51 متر مربع برابر سند ابرازی و دارای تراس مسقف به مساحت 4/36 متر مربع به انضمام پارکینگ قطعه 7 به مساحت 11/85 متر مربع در طبقه همکف ، و اتاق ها دارای کمد دیواری می باشد.
ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی فوق با در نظر گرفتن مساحت مفید داخلی و تراس و پارکینگ و طبقه واقع شده و عدم وجود آسانسور و موقعیت محل و قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و دارای امتیازات آب و برق و گاز و فاضلاب مستقل ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 915/000/000 تومان معادل نهصد و پانزده میلیون تومان برآورد می گردد .
2 – سهم الارث از خانه مسکونی به پلاک ثبتی 3808/34 به آدرس مرند ، رضوان شمالی ، کوچه بن بست ، 8 متری فردوس ، پلاک 22
خانه مسکونی فوق به مساحت عرصه 200 متر مربع بصورت ورود به حیاط و دارای اعیانی زیرزمین و همکف جمعاٌ به مساحت حدود 180 متر مربع با اسکلت دیوار بنائی و سقف های تیراهن و تاق ضربی با قدمت بیش از 30 سال با نمای سنگی می باشد که در زمان بازدید همسر مرحوم آقای اسدالله سلطانپور در محل زندگی می کرد .
عرصه :
ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت 200 متر مربع که از حد جنوبی بطول 10 متر مشرف به کوچه 8 متری ، با در نظر گرفتن مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع و میزان مرغوبیت قطعه و منطقه و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب به مبلغ 2/800/000/000 تومان برآورد می گردد .
اعیان :
ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 180 متر مربع بطوری که 60 متر مربع آن زیرزمین مسکونی و مابقی بصورت همکف مسکونی با اسکلت دیوار بنائی و سقف های تیرآهن و تاق ضربی و نمای سنگی و پنجره های آلومینیومی معمولی می باشد. با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات آب و فاضلاب و برق و گاز و محوطه سازی و سایر عوامل موثر جمعاٌ به مبلغ 576/000/000 تومان برآورد می گردد .
نتیجه 2 :
1 – ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود براساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، از نظر اینجانب جمعاٌ به مبلغ 3/376/000/000 تومان معادل سه میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون تومان برآورد می گردد .
2 – با توجه به عدم ارائه اظهار وراث طرفین به دادگاه ، و با فرض صحت اظهارات برادر خوانده که وراث مرحوم اسدالله سلطانپور عبارتند از 3 پسر و 2 دختر و همسر دائمی مرحوم ، در این صورت سهم ارث خوانده از پلاک ثبتی فوق به مبلغ 737/500/000 تومان ، سهم هر دختر به مبلغ 369/250/000 تومان و سهم همسر دائمی به مبلغ 422/000/000 تومان برآورد می گردد .
که اموال موصوف روز پنجشنبه مورخه 1401/06/01 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4809567
استان/شهر: سایر
مهلت آگهی: 1401/06/01
خلاصه آگهی: مزایده منزل مسکونی