آگهی مزایده ششدانگ یک باب خانه و طویله و سالن نیمه تمام به مساحت 9320 متر مربع به پلاک 130 فرعی از سنگ 73 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901090000022
شماره پرونده:138804001090000002

تاریخ صدور:1401/05/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی دماوند

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی ) پرونده کلاسه 8800003 ششدانگ یک باب خانه و طویله و سالن نیمه تمام به مساحت 9320 متر مربع به پلاک 130 فرعی از سنگ 73 اصلی واقع در قریه کردر حوزه ثبتی دماوند محدود به حدود شمالاًبه طور انکسار به طول های 15 متر و 27/50 متر و 4/50 متر و 24/50 متر و 35/50 متر و 113/50متر جای پی دیواریست به کوچه قریه شرقاً به طول های 16 متر و 50 متر جای پی دیواریست به جاده جنوباً به طول 76/50 متر جای پی دیواریست به شارع عام غرباً اول به طور انکسار به طول های 20 متر و 18 متر و 11 متر و 12 متر و 14 متر و 9 متر و 16/50 متر و 5 متر و 5/5 متر و 26 متر و 23 متر و 16 متر به نهر عمومی دوم به طول 10 متر جای پی دیواریست به شارع که ذیل ثبت 52116 دفتر 255 صفحه 168 و به شماره چاپی 242592 بنام اقای نصرت اله مختاری ثبت و سند مالکیت صادر شده است و بموجب سند رهنی 123854 مورخ 1384/03/29و 123689 مورخ 1383/12/18 دفترخانه 48 تهران در رهن بانک ملت قرر گرفته و برابر نامه 11966 – 1391/02/04 شعبه 16 اداره تأمین اجتماعی تهران ذیل شماره بازداشتی 8169 مورخ 1391/02/26 به نفع دادگاه بازداشت می باشد و به موجب نامه 920628 مورخ 1392/09/11 صادره از ریاست محترم دادگاه مدنی دماوند به نفع دادگاه بازداشت می باشد به موجب نامه 139616800955585 مورخ 1396/02/16 دادگاه شعبه 128 باهنر تهران بازداشت می باشد و برابر نامه شماره 1396191000442015 – 1396/03/02 دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 30/595/000/000 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد و بموجب نامه شماره 103839 مورخ 1396/07/04 تأمین اجتماعی 16 تهران به مبلغ 2.790.870.000 ریال بازداشت می باشد و به موجب نامه شماره 13961910001147921 – 1396/12/23 از ریاست محترم دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 6.294.790.493 ریال بازداشت میباشد وبه موجب دستور شماره 1397191000935364 مورخ 1397/09/29 صادره از ریاست محترم دادگاه مدنی دماوند به نفع دادگاه بازداشت می باشد و به موجب دستور شماره 53417 مورخ 1397/11/27 صادره از تامین اجتماعی دماوند به مبلغ 1/190/000/000 ریال به نفع تامین اجتماعی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398191000989246 مورخ 1398/06/12 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند به مبلغ 1/857/500/000 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 13981910000988816 مورخ 1398/06/12 صادره از قاضی محترم دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 702/592/482 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399191005895174 مورخ 1399/12/04 صادره از قاضی محترم دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 2/100/000/000 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399191006003414 مورخ 1399/12/13 صادره از قاضی محترم دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 59/210/363/797 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399168016031384 مورخ 1399/12/18 صادره از دادورز محترم شعبه 2 مجتمع شهید باهنر تهران به مبلغ 500/000/000 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشدبموجب دستور شماره 1399191006073054 مورخ 1399/12/19 صادره از دادورز محترم شعبه 2 مجتمع شهید باهنر تهران به مبلغ 200000000 ریال بنفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140091990010086097 مورخ 1400/03/27 صادره از قاضی محترم دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 2/462/000/000 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140091990012386610 مورخ 1400/04/13 صادره از قاضی محترم دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 454/318/227 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140091990013426795 مورخ 1400/04/21 صادره از قاضی محترم دادگاه مدنی دماوند به مبلغ 10/5000/000/000 ریال به نفع دادگاه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140091990043934444 مورخ 1400/12/11 صادره از قاضی اجرای احکام مدنی دماوند به نفع دادگاه بازداشت می باشدکه بعلت عدم ایفای تعهد به بانک منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 18529 /ش در اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران تشکیل پرونده شده و اجرائیه به بدهکار توسط اداره دوم ابلاغ و سپس نیابت اجرائی به واحد اجرای اسناد رسمی دماوند تفویض و شماره بایگانی 8800003 برای آن اختصاص یافت و برابر نظریه مورخ 1401/02/17هیأت کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از ملک فوق واقع است در دماوند - کیلان محله کردر - کارخانه الکترونیک دماوند (نصرت اله مختاری ) ملک مذکور فاقد حصار کشی و محوطه سازی بوده و دارای یکباب سوله صنعتی با ابعاد به عرض داخلی حدود 24 متر و طول تقریبی 90 متر با ارتفاع کنج حدود 7/25 متر و ارتفاع تاج 8/25 متر پوشش کف بتن ونمای سیمانکاری و سقف با پوشش ورق گالوانیزه و دارای عایق پشم شیشه ،آهن کشی سقف کاذب هم انجام شده بود دارای پنجره های فلزی با شیشه ساده .در داخل سوله مذکور (در سمت های شمال و جنوب سوله )، اطاق های متعددی در 2 طبقه رویت شد که کف طبقه همکف آنها همتراز کف سوله و سقف طبقه فوقانی آنها عبارت بود از سقف سوله ، پوشش دیوارها به صورت سنگ و کاشی و بخشی بدون نازک کاری .دسترسی به طبقه فوقانی از طریق راه پله مقدور بود که البته فاقد نرده حفاظ بود. جلوی اطاقهای طبقه فوقانی راه و ارتباطی با نرده فلزی وجود داشت نمای اطاقها از سمت داخل سوله سیمانی . مقداری اسباب و لوازم اداری (کمد و قفسه و میز ) در فضاهای مختلف وجود داشت .داخل سوله سیم کشی برق و تابلوهای برق و لوله کشی های مختلف تاسیسات به چشم می خورد .در زمان بازدید ، تجهیزات تاسیسات سرمایشسی و گرمایشی مشاهده نشد و موتورخانه فعال نبود بنای واقع در سمت جنوب سوله بصورت فونداسیون و در بخش شمالی آن ، دیوار اجری به ابعاد تقریبی 24 و 15 متر (توضیح آنکه در زمان تهیه گزارش های قبلی ظاهراً این بنا دارای ستون فلزی و تیر از نوع خرپای فلزی بوده که در زمان بازدید این هیات کارشناسی ،برچیده شده بودند). بنای دو طبقه واقع در سمت جنوب سوله با دیوار آجری و سقف شیبدار از نوع تیرفلزی و ورق فلزی موجدار که البته در زمان بازدید ،درب و پنجره های آن تکمیل نبود . نماینده مالک اظهار داشت که طبقه تحتانی آن به صورت موتورخانه سالن صنعتی بوده است با توجه به آنکه در سالهای اخیر از سوله استفاده نشده ،قبل از بهربرداری مجدد نیاز به بازبینی و تعمیرات احتمالی د ارد برابر اسناد ابزاری ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشدولی در حال حاضر ، انشعابات قطع می باشند . و به مبلغ 342/000/000/000 ریال ( سیصد وچهل ودو میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دو شنبه مورخ 1401/06/14 از ساعت 9 الی 12 در اداره ثبت اسناد و املاک دماوند واحد اجراء واقع در دماوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو اداره ثبت اسناد و املاک دماوند از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ 342/000/000/000 ریال ( سیصد وچهل ودو میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجراء تسلیم نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمناً بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده، به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارایه مفصا حسابهای دارائی و شهرداری و ... خواهد بود چنانچه روز تعیین شده به دلایل اعلام از سوی دولت تعطیل گردد فردای اداری همان روز جلسه در همان مکان و زمان منعقد می باشد. مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار به وارده شماره 139905001090001497 بیمه می باشد تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسنادواملاک 1401/05/29 این آگهی پس از تایید نهائی فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روز نامه کثیرالانتشار محلی است