آگهی مزایده شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک 29641 فرعی از 1 اصلی بخش 03 ناحیه 99 ؟

شماره آگهی: 140103926033000118
شماره پرونده:140004026033002735,140004026033002734

تاریخ صدور:1401/05/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: ......................... مزایده اموال غیرمنقول اسناد رهنی پرونده های کلاسه اجرایی 140002913 و 140002912 به موجب پرونده اجرایی کلاسه های فوق له بانک مسکن و علیه:محمدباقر مرادی و آزاده عظیمی آریا یک فقره پلاک ثبتی بشرح ذیل مزایده میگردد: شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک 29641 فرعی از 1 اصلی بخش 03 ناحیه 99 (بیست و نه هزاروششصد و چهل و یک فرعی از یک اصلی ) واقع در ناحیه یک همدان به مساحت 148.64 متر مربع (یکصد و چهل و هشت مترو شصت و چهار سانتی متر مربع) که برابر اسناد رهنی به شماره 29195 مورخ 1399/09/26 و 24904 مورخ 1397/07/16 در رهن بانک مسکن قرار گرفته است : نشانی ملک : همدان - پشت بیمارستان بوعلی - خیابان پرستار - کوچه شبنم - ساختمان اسفندیار کد پستی : 6516913765 توضیحات ملک به حدود: مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29641 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از20460 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 03 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به مساحت 148.64 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 20460 فرعی از 1 اصلی ، به مساحت (64 / 148) یکصد وچهل وهشت متر و شصت وچهار دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (13 / 5) پنج متر و سیزده دسیمتر مربع آن بالکن مسقف ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول (43 / 18 ) هجده متر و چهل وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 12586 فرعی قرار دارد شرقا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (83 / 5 ) پنج متر و هشتاد وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن بطول (73 / 3 ) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در هشت قسمت، که قسمت هفتم آن شرقی ، قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (84 / 6 ) شش متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 12573 فرعی از شماره 1 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (99 / 1 ) یک متر و نود ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (87 / 0 ) هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (59 / 3 ) سه متر و پنجاه ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (07 / 3 ) سه متر و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (21 / 4 ) چهار متر و بیست ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 12573 فرعی از شماره 1 اصلی قرار دارد غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (14 / 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به فضای شاهجوی حقوق ارتفاقی ندارد دوم دیوار و پنجره است بطول (01 / 3 ) سه متر و یک سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (56 / 2 ) دو متر و پنجاه وشش سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (56 / 3 ) سه متر و پنجاه وشش سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (57 / 3 ) سه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به فضای شاهجوی حقوق ارتفاقی ندارد مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 3.11 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (41 / 1 ) یک متر و چهل ویک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 دوم درب و دیوار است بطول (72 / 0 ) هفتاد ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (64 / 1 ) یک متر و شصت وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 جنوبا: دیواریست بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 12573 فرعی از شماره 1 اصلی قرار دارد غربا: دیواریست بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به شاهجوی حقوق ارتفاقی ندارد پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت محمدباقر / مرادی فرزند حسن شماره شناسنامه 475 تاریخ تولد 1352/08/07 صادره از همدان دارای شماره ملی 3872426621 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29195 تاریخ 1399/09/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 276819 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326001021955 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 29194 تاریخ 1399/09/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 276819 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326001021955 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 24904 تاریخ 1397/07/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 276819 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326001021955 ثبت گردیده است. مالکیت آزاده / عظیمی آریا فرزند عباس شماره شناسنامه 2654 تاریخ تولد 1361/06/28 صادره از همدان دارای شماره ملی 3873497301 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29195 تاریخ 1399/09/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 276820 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326001021956 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 29194 تاریخ 1399/09/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 276820 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326001021956 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 24904 تاریخ 1397/07/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 276820 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326001021956 ثبت گردیده است. نظریه کارشناس رسمی مورخه 28 / 01 / 1401 مشخصات خصوصی واحد : مساحت طبق تصویر سند 148/64 متر مربع است که از این مقدار 5/13 متر مربع آن بالکن است و شامل سه اتاق خواب با کمد دیواری و جارختخوابی آشپزخانه اُپن - در مجاورت پذیرایی پوشش کف ها سرامیک و امتیازات شهری مستقل ، سیستم گرمایش پکیج ، سیستم سرمایش کولر آبی دارای انباری و پارکینگ هر دو مستقر در طبقه همکف است . مشخصات عمومی : نمای ساختمان از نوع سنگ دربهای پارکینگ ریموتی دارای پروانه ساختمانی مورخ 1382/12/27 و بایگانی شماره 1396/11/05 به شماره 1/176233 بوده قدمت آن حدود 8 سال است تعداد طبقات 4/5 طبقه بوده و طبقه مورد نظر طبقه اول روی پارکینگ میباشد نوع سازه از نوع بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک است . ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور به موقعیت منطقه ای جمعاً به مبلغ 44/000/000/000 ( چهل و چهار میلیارد ریال ) برآورد گردیده است که به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1401/06/05 در: همدان سعیدیه بالا نبش غنی زادیان ساختمان ثبت اسناد و املاک طبقه اول واحد اجرای اسنادرسمی همدان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ مبلغ 44/000/000/000 ( چهل و چهار میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شدلازم به ذکر است که پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. تاریخ انتشار: 1401/05/22 ..................................................................................................... سرپرست اداره اجرای اسناد رسمی همدان.ناهید یدی متوسل