جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000266262
شماره پرونده:9809980226501083
تاریخ صدور:1401/05/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
1. بموجب دادنامه شماره 9909970226501175صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000646 له علی سبحانی راد علیه قدرت اله صبری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 800/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 77/853/820ریال هزینه دادرسی و مبلغ 1/296/174/863ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 52/600/000 ریال حق الوکاله و مبلغ 47/620/000ریال حق الزحمه کارشناسی و در حق محکوم له و مبلغ 113/663/434ریال بابت نیم عشر اجرایی و
2. بموجب دادنامه شماره 9909970226400810صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0001315 ج2 له علی سبحانی راد علیه قدرت اله صبری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/300/000/000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 220/500/000ریال هزینه دادرسی و مبلغ 8/211/689/351ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 342/000/000 ریال حق الوکاله و مبلغ 30/000/000ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 755/209/467 ریال بابت نیم عشر اجرایی و
3. بموجب دادنامه شماره 140068390006338944صادره از شعبه 26دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000147 له علی سبحانی راد علیه قدرت اله صبری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/769/768/617 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 7/718/617ریال هزینه دادرسی و مبلغ 0ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 165/488/431 ریال حق الوکاله و مبلغ 0ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 151/609/947 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. در خصوص ارزیابی ششدانگ آپارتمان به نشانی شهرک تهران جمالزاده شمالی نبش خیابان زند پلاک 260 در مورخ 1400/7/27 به اتفاق خواهان پرونده به ملک مراجعه شد اما امکان بازدید فراهم نگردید. مجدداً در تاریخ 1400/8/8 باتفاق مالک از ملک مذکور بازدید به عمل آمد و پس از بررسی مدارک ارائه شده کارشناسی بشرح ذیل انجام گردید
الف) مشخصات ملک:
ملک مذکور مطابق سند مالکیت تک برگی به شماره 379442 تاریخ 1397/5/22 مربوط به شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به مالکیت آقای قدرت اله صبری فرزند محمدعلی به شماره ملی 6189731139 واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول ملک به آدرس فوق الذکر، به مساحت 58/48 مترمربع می باشد. شماره پلاک ثبتی ملک به شماره اصلی 3929 و شماره فرعی 913 قطعه 3 می باشد. کاربری ملک براساس پایانکار صادره مسکونی و نوع ملک طلق می باشد.
ملک دارای پارکینگ به قطعه شماره 3 به مساحت 12مترمربع می باشد. همچنین دارای انباری به مساحت 7/92 متر مربع به قطعه شماره 3 می باشد. ملک مذکور، دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق با قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد.
کل ساختمان دارای 7طبقه شامل (زیرزمین وهمکف و 5 طبقه) می باشد. در طبقه زیرزمین ، انباری ها و پارکینگ و قرارداد و در طبقه همکف 5 باب مغازه و دو واحد مسکونی طبقات اول تا پنجم هریک دارای 4واحد می باشد. بدین ترتیب تعداد کل واحدهای مسکونی ساختمان 22 واحد می باشد. ملک دارای موقعیت اداری می باشد.
مساحت عرصه 290/22 مترمربع می باشد. گواهی پایانکار ساختمان به شماره 42301 به تاریخ 1380/2/13 و صورتجلسه تفکیکی به شماره غ/12176 مورخ 1380/5/9 می باشد.(تصویر سند و پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ضمیمه می باشد.)
ب) مشخصات اجرایی:
آپارتمان مذکور دارای قدمت حدود 20 سال می باشد. ساختمان دارای انشعاب مستقل برق و تلفن و انشعاب مشاع آب و گاز می باشد و در حال حاضر ملک در اختیار مستأجر می باشد دسترسی به طبقات از طریق پلکان و آسانسور می باشد. جنس مصالح نما از سنگ و شیشه می باشد. واحدمورد نظر دارای دو اتاق، هال، آشپزخانه و سرویس است. مصالح نازک کاری دیوار در هال و اتاقها، کاغذ دیواری و جنس کف از سرامیک می باشد. دیوار و کف سرویسها از جنس کاشی و سرامیک و دیوار و کف آشپزخانه نیز کاشی و سرامیک می باشد و جنس کابینت آشپزخانه از نوع MDF می باشد . در حال حاضر از زیرزمین بعنوان انبار کالا استفاده می شود.
ج) نظریه کارشناسی:
بنا به مشخصات فوق و بررسی های انجام شده، با توجه به قدمت، موقعیت ملک ، متراژ ، با فرض عدم وجود هرگونه بدهی احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانهای دولتی و غیردولتی، بهای ششدانگ آپارتمان مذکور از قرار قیمت کل 21/637/600/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و شصت و سه میلیون و هفتصد و شصت هزار تومان تعیین و ارزیابی می گردد.
بنابر این مقرر گردید در راستای اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان 6 دانگ از ششدانگ ملک در قبال محکوم به مبلغ 21/637/600/000 ریال ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1401/6/6 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی طبقه 5 واحد مزایده ازطریق مزایده حضوری به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 21/637/600/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه .... مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4818724
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/06/06
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان