آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 35959 فرعی از 406 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103902141000022
شماره پرونده:140004002136000182

تاریخ صدور:1401/05/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده شماره بایگانی 140000795 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 35959 فرعی از 406 اصلی ، (سی وپنج هزارو نهصدو پنجاه ونه فرعی ازچهارصدو شش اصلی ) مفروز و مجزا شده از2190 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت 129.94 متر مربع ( یکصد وبیست ونه متر و نود وچهار دسیمتر مربع)، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم که (54 / 8) هشت متر و پنجاه وچهار دسیمتر مربع آن تراس مسقف، است. توضیحات ملک : به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول (50 / 17 ) هفده متر و پنجاه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2189 فرعی از شماره 406 اصلی جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به داکت چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (10 / 6 ) شش متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در چهار قسمت، اول دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان قطعه 16 چهارم دیواریست مشترک بطول (65 / 12 ) دوازده متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 16 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 13 به مساحت 11.5 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 14 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر - انباری قطعه 3 : به مساحت 3.78 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه پارکینگ شرقا: دیواریست بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به محوطه پارکینگ مشخصات مالکیت: مالکیت اکبر صادقی شاپورآبادی فرزند حسین شماره شناسنامه 574 تاریخ تولد 1359/03/01 صادره از دولت آباد دارای شماره ملی 6609639590 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 105758 سری و سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920302035019484 ثبت وصادر گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005802141001936 مورخ 1400/11/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت اکبر صادقی شاپورآبادی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد مورد مزایده: ششدانگ پلاک ثبتی 35959 فرعی از 406 صلی طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری وضعیت ثبتی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 35959 فرعی از406 اصلی مجزی شده ازپلاک406/2190بخش 16 ثبت به مساحت 129.94مترمربع واقع در ضلع جنوب شرقی طبقه سوم که مقدار8.54 مترمربع آن تراس مسقف می باشد بانضمام انباری قطعه سوم تفکیکی به مساحت3.78مترمربع وبانضمام پارکینگ قطعه سیزدهم تفکیکی واقع درطبقه منفی یک به مساحت11.50مترمربع که حدوداربعه آن به شرح سندمالکیت صادره می باشد با شماره مسلسل سند 105758 سری و سال 98 به نام آقای اکبر صادقی شاپور آبادی با کد ملی 6609639590 دارای سابقه ثبت و سندمالکیت می باشد، وضعیت موجود محل: ملک موصوف به آدرس شاهین شهر خیابان عطار فرعی 3 شرقی مجتمع اشراف 4 طبقه سوم واحد16بصورت یک دستگاه آپارتمان سه خوابه رو به آفتاب می باشد. ساختمان مزبور با اسکلت بتن و سقف تیرچه بلوک بوده با قدمت حدودی6 سال، دارای آسانسور، کف حیاط موزاییک، لابی سنگ و راه پله آن، کف سنگ و بدنه سرامیک و دارای انشعابات منصوب و انشعاب برق و گاز اختصاص وآب مشترک و فاقد خط تلفن می باشد. درب ورودی و درب های داخلی چوبی و دارای کمد و شیرالات منصوب و روشنایی در حد معمول ، منصوب وکف پارکت ، بدنه گچ باروکش رنگ، آشپز خانه اپن و دارای کابینت ام-دی -اف و سیستم گرمایشی بخاری وسیستم سرمایشی کولر می باشد. لذا باعنایت به عرصه و اعیان و ابعاد و مساحت و موقعیت ملک موصوف و محل استقرار و منطقه و نحوه دسترسی به شوارع و معابر وکاربری وکیفیت مصالح و وضعیت کلی ساختمان و تعداد واحدها و عرف بازار و شرایط روز ،امکانات عمومی وقدمت بنا صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون و نداشتن منعی از حیث حقوقی و قضایی در نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و سایر مولفه های موثر درقیمت گذاری در زمان ارائه گزارش، ارزش ملک مزبور معادل16/982/200/000ریال معادل یک میلیارد وششصد و نود و هشت میلیون و دویست هزارتومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد و بنابر اعلام وکیل بستانکار فاقد بیمه می باشد که از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1401/06/16 در واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر واقع در شاهین شهر خیابان مدرس به مزایده گذارده می شود. مزایده برای ششدانگ پلاک ثبتی 35959 فرعی از 406 اصلی ، (سی و پنج هزار و نهصد و پنجاه ونه فرعی از چهارصد و شش اصلی ) واقع در بخش 16 شاهین شهر از مبلغ 16/982/200/000ریال معادل یک میلیارد و ششصد و نود و هشت میلیون و دویست هزار تومان ) شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده ی برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه *** چاپ اصفهان مورخ 1401/05/27 درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد. توضیحاً شرکت در جلسه مزایده بعنوان خریدار منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده ی قانونی او در جلسه مزایده به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی بوده و برنده ی مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، ده درصد واریز شده قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، مورد مزایده به نسبت طلب، به بستانکار واگذار می گردد. مدیر واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر رشید توکلی