آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 157.55 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103918067000076
شماره پرونده:139504018581000738

تاریخ صدور:1401/05/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول ( رهنی ) به موجب پرونده اجرائی شماره 139504018581000738 مستند سند رهنی شماره 70494 - 1388/09/16 و 70493 - 1388/09/16 و 42004 - 1380/03/31و 55012 - 1383/10/19 و 50714 - 1382/08/14 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 370 شهر تهران علیه شرکت صنایع کاشی خزر و محمد رضا علا الدینی و محمدجواد برازجانی و عبدالصاحب بروجردی له بانک ملت تمامی دو پلاک ثبتی زیر : 1-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 157.55 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 4088 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1243،31251 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 42 در طبقه و واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان ملکی شرکت صنایع کاشی خزر 2-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 165.62 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 3973 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از(2224،2225،1172) فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 44 در طبقه و واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان ملکی شرکت صنایع کاشی خزر ، که در قبال اخذ تسهیلات به مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون ریال بانضمام خسارت تاخیر در رهن بانک ملت قرار گرفته است،( با عنایت به نیابت داده شده شماره 139505801013007715-95/7/12 صادره از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران ) پرونده به کلاسه شماره 9502585 در این اداره تشکیل گردید ) املاک فوق الذکر در اجرای ماده34 قانون ثبت طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری 1-ششدانگ یک واحد آپارتمان واقع د ر طبقه سوم قطعه 44 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 3973 فرعی از 14 اصلی بانضمام شش دانگ پارکینگ اختصاصص به شماره 3974 فرعی از 14 اصلی واقع در همکف قطعه 28 تفکیکی مفروز و مجزی از 2224 و 2225 و 1172 از اصلی بخش چهار رشت به مبلغ چهل میلیارد ریال و 2- ششدانگ یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سوم قطعه 42 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 4088 فرعی از چهارده اصلی مفروز و مجزی از یکهزارو دویست و چهل و سه الی یکهزار و دویست و پنجاه و یک واقع در سلیمانداراب بخش چهار رشت به مبلغ سی و سه میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافت که حدود و مشخصات ان بشرح زیر می باشد : 1-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 157.55 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 4088 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1243،31251 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 42 در طبقه و واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان ( به مساحت یکصد و پنجاه و هفت ممیز پنجاه و پنج متر مربع قطعه چهل و دو تفکیکی به شماره پلاک ثبتی چهار هزار و هشتاد و هشت فرعی از چهارده اصلی مفروز و مجزی از یکهزار و دویست و چهل و سه الی یکهزارو دویست و پنجاه و یک واقع در سلیمانداراب بخش چهار رشت )ذیل ثبت 17505 صفحه 318 دفتر 172 - 4 به نام آقای محمد علی کاردان سمیعی صادر و تسلیم گردیده است سپس ششدانگ پلاک فوق الذکر برابر سند قطعی شماره 74536 مورخ 1371/05/26 دفتر خانه 5 رشت به شرکت صنایع کاشی خزر منتقل گردیده است ملک واقع در رشت بلوار منظریه جنب نان و شیرینی باتان بلوک یک ورودی سوم طبقه سوم حدود اربعه ملک : شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم به وضعیت شرقی است دیواری است به طول های 9/30 متر و 2 متر و 1 متر و 0/90 متر به فضای حیاط مشاعی شرقا: اول در سه قسمت که قسمت دوم به وضعیت جنوبی است دیواری است به طول های 7/90 متر و 0/85 متر و 1/05 متر به راه پله دوم در دو قسمت که قسمت دومی به وضعیت جنوبی است دیوار مشترک به طول های 3/15 متر 5/50 متر به قطعه 44 تفکیکی جنوبا: دیواری است به طول 7/20 متر به فضای سقف قطعات دوم و سوم تفکیکی غربا: دیواری است به طول 16/45 متر به فضای کوچه آپارتمان تعرفه شده شامل دو خواب هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و انباری ، کف سرامیک دربها چوبی ، درب ورودی ضد سرقت، دیوارها اندود گچ کاری و رنگ آمیزی شده، کمد و کابینت چوبی ، شوفاژ با موتورخانه مرکزی، امتیاز برق اختصاصی و گاز و آب مشاع و آسانسور ، دارای یکدستگاه اسپلیت و یک دستگاه کولر گازی پنجره های ، نمای ساختمان کنیتکس - قسمتی از هال شیب دار با پوشش لمبه می باشد. در زمان بازید در تصرف مالک بوده و ملک مذکور بیمه بوده و برابر نامه شماره 140185618603006571 ثبت محل، برابر نامه 140105818067001807-1401/04/09واحد اجرای اسناد رسمی رشت پرونده کلاسه 139604001012000667 در قبال مبلغ12/995/234/196اصل طلب وخسارت تاخیر 8/688/937/120ریال به انضمام حقوق دولتی تا تاریخ یوم الادا ملک در بازداشت است -------------------------------------------------------2-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان طبقه سوم به مساحت یکصد و شصت و پنج ممیز شصت و دو متر مربع قطعه چهل و چهار تفکیکی به شماره پلاک ثبتی سه هزار و نهصد و هفتاد و سه فرعی از چهارده اصلی بانضمام شش دانگ پارکینگ اختصاصی به شماره پلاک سه هزار و نهصد و هفتاد و چهار فرعی از چهارده اصلی به مساحت نوزده ممیز چهارده متر مربع واقع در همکف قطعه هفده تفکیکی ، بانضمام شش دانگ یکباب انباری به شماره پلاک سه هزار و نهصد و هفتاد و پنج فرعی از چهارده اصلی واقع در همکف به مساحت شش ممیز هفتاد و هشت متر مربع قطعه بیست و هشت تفکیکی مفروز و مجزی از دو هزار و دویست و بیست و چهار و دوهزار و دویست و بیست و پنج و یکهزارو یکصد و هفتاد و دو از چهارده اصلی بخش چهار رشت با حق عبور از راه پله مشاعی و شوفاژ... و به مالکیت شرکت صنایع کاشی خزر مالکیت شرکت صنایع کاشی خزر شماره ثبت - تاریخ ثبت دارای شماره ملی 10100913545 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 74708 تاریخ 1371/06/30 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 280067 سری سال که در صفحه 452 دفتر املاک جلد 167ذیل شماره17038 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 50714 تاریخ 1382/08/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 370 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 280067 سری سال که در صفحه 452 دفتر املاک جلد 167ذیل شماره17038 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 70493 تاریخ 1388/09/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 370 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 280067 سری سال که در صفحه 452 دفتر املاک جلد 167ذیل شماره17038 ثبت گردیده است. (ملک واقع در رشت بلوار منظریه خیابان بهرام طبقه سوم ) حدودو مشخصات ( آپارتمان ): شمالا: دیواری است در 5 قسمت که قسمتهای 2 و 4 به وضعیت غربی است به طول های 3/25 متر و 2/40 متر و 3/15 متر و 1/27 متر و 6/25 متر به فضای حیاط مشاعی شرقا: اول دیوار مشترک به طول 6/16 متر به قطعه 43 تفکیکی دوم دیوار مشترک در دو قسمت که قسمت اول به وضعیت جنوبی است به طول های 1/70 متر و 2/35 متر به اسانسور سوم در دو قسمت که قسمت اول به وضعیت جنوبی است دیواری به طول های 0/69 متر و 8 متر به راه پله مشاعی چهارم دیواری است به طول 0/76 متر به فضای خیابان جنوبا: دیواری است به طول 7/18 متر به فضای خیابان غربا: دیوار مشترک که 9 قسمت که قسمت های 2 و 4 و 8 به وضعیت جنوبی است و قسمت سوم به وضعیت شرقی و قسمت ششم به وضعیت شمالی است به طول های 6/31 متر و 2/25 متر و 0/5 متر و 1/52 متر و 1/02 متر و 0/30 متر و 1/80 متر و 0/60 متر و 4/90 متر به قطعه 43 تفکیکی ( انباری) = شمالا" درب پارکینگ به طول 3/15 متر به حیاط مشاعی شرقا" اول پی دیواری است به طول 1/74 متر به حیاط مشاعی دوم پی مشترک به طول 4/73 متر به قطعه 18 تفکیکی جنوبا" دیوار مجاور به طول های 2/73 متر و 0/77 متر به قطعات 28 و 27 تفکیکی غربا" اول پی مشترک به طول 4/16 متر به قطعه 16 تفکیکی دوم پی دیواری است به طول 1/31 متر به حیاط مشاعی ( پارکینگ) شمالا" دیواری است به طول 2/73 متر به قطعه 17 تفکیکی شرقا" دیوار مشترک به طول 1/86 متر به موتور خانه جنوباگ دیوار مشترک به طول 2/57 متر به قطعه 32 تفکیکی غربا" دیوار مشترک به طول 1/86 متر به قطعه 27 تفکیکی آپارتمان تعرفه شده شامل سه خواب هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی کف سرامیک درب ها چوبی ، دیوارها اندود گچ کاری و رنگ آمیزی شده ، کمد و کابینت M.D.F ، شوفاژ با موتورخانه مرکزی ، امتیاز برق اختصاصی و گاز و آب مشاع و آسانسور، نمای ساختمان کنیتکس با درواززه ماشین رو برقی که در زمان بازید مستاجر در آن سکونت داشته و هیچگونه اطلاعی از مشخصات خود ابراز نداشتند، ملک مذکور بیمه بوده و برابر نامه شماره 139604001012000667 ثبت محل، چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139704918582003018 مورخ 1397/08/22 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی رشت به نفع - برای مالکیت شرکت صنایع کاشی خزر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139705818582000614 مورخ 1397/11/09 صادره از شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی رشت به نفع - برای مالکیت شرکت صنایع کاشی خزر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034004037581 مورخ 1399/08/25 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان رشت به نفع - برای مالکیت شرکت صنایع کاشی خزر بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818067001807 مورخ 1401/04/09 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع پرونده کلاسه 139604001012000667 برای مالکیت شرکت صنایع کاشی خزر .بازداشت می باشد. موارد مزایده از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ چهاردهم شهریور سال یک هزارو چهارصد و یک واقع در رشت بلوار امام خمینی میدان دکتر حشمت ساختمان ثبت اسناد و املاک اداره اجرای اسناد رسمی رشت از طریق مزایده با قیمت پایه ارزیابی (هفتاد و سه میلیارد ریال) به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش می رسد. ضمنا" حق حراج و نیمعشر و سایر هزینه های قانونی اعم از دارایی و عدم خلافی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا" وصول میگردد و مزایده حضوری و در یکنوبت انجام میگردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را بحساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت میباشد. تاریخ انتشار: سی مرداد سال یکهزارو چهارصد و یک