آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 5872 فرعی ؟

شماره آگهی: 140103907141000057
شماره پرونده:140004007141002164

تاریخ صدور:1401/05/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بجنورد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140004007141002164 بستانکار: مدیریت بانک صادرات خرسان شمالی بدهکار و راهن : خانم ساناز سعیدی برابر درخواست بانک صادرات خرسان شمالی نسبت به مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 5872 فرعی ( پنج هزار و هشتصد و هفتاد و دو ) از ( 164 - اصلی ) یکصد و شصت و چهار اصلی ، مفروز و مجزا شده از 915 فرعی ( نهصد و پانزده فرعی ) از اصلی مذکور ، قطعه پنجم در طبقه سوم و واقع در بخش دو بجنورد منطقه دو بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 182.51 مترمربع ( یکصد و هشتاد و دو متر و پنجاه و یک دسیمتر مربع ) که از مساحت مزبور مقدار (35 / 1) یک متر و سی و پنج دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است . که سند مالکیت آن به نام ساناز سعیدی فرزند حسین شماره شناسنامه 1879 تاریخ تولد 1364/06/31 صادره از قوچان دارای شماره ملی 0872915964 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 71727 تاریخ 1399/04/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر بجنورد استان خراسان شمالی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 036234 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920307005002514 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 87589 تاریخ 1399/10/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر بجنورد استان خراسان شمالی، ثبت گردیده است. مدیون و وثیقه گذار پرونده اجرائی کلاسه 140004007141002164 به شماره بایگانی 140002298 صادر و تسلیم شده است که طبق اسناد رهنی شماره 87589 - 1399/10/30 و سند متمم به شماره 90188 - 1400/09/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر بجنورد استان خراسان شمالی در قبال مبلغ 11/000/000/000 ریال در رهن بانک صادرات قرار گرفته ، محدود به حدود زیر : شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (17 / 4 ) چهار متر و هفده سانتیمتر به شماره 164/229 . دوم دیوار و پنجره است بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به فضای حیاط خلوت . سوم دیوار و پنجره است بطول (85 / 5 ) پنج متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط خلوت . چهارم دیوار و پنجره است بطول (65 / 3 ) سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به فضای حیاط خلوت . پنجم دیواریست بطول (86 / 4 ) چهار متر و هشتاد و شش سانتیمتر به شماره 164/229 . شرقا: در شش قسمت، که قسمت ششم آن جنوبی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (34 / 6 ) شش متر و سی و چهار سانتیمتر به شماره های 3873 و 440 فرعی . دوم دیواریست بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به داکت . سوم دیواریست بطول (51 / 0 ) پنجاه و یک سانتیمتر به داکت . چهارم دیواریست بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به داکت . پنجم دیواریست بطول (60 / 7 ) هفت متر و شصت سانتیمتر به شماره های 3873 و 440 فرعی . ششم دیواریست بطول (95 / 1 ) یک متر و نود و پنج سانتیمتر به شماره های 3873 و 440 فرعی . جنوبا: در سیزده قسمت، که قسمت دوازدهم آن شمالی ، قسمتهای سوم و هشتم و نهم آن شرقی ، قسمتهای اول و دوم و چهارم و پنجم و ششم و هفتم و دهم و یازدهم آن غربی ، است . اول خط فرضی است بطول (80 / 5 ) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . دوم دیواریست بطول (26 / 0 ) بیست و شش سانتیمتر به آسانسور . سوم دیواریست بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی . چهارم درب است بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی . پنجم دیواریست بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی . ششم دیواریست بطول (72 / 3 ) سه متر و هفتاد و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی . هفتم دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی . هشتم دیواریست بطول (98 / 4 ) چهار متر و نود و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی . نهم دیواریست بطول (26 / 0 ) بیست وشش سانتیمتر به آسانسور . دهم دیواریست بطول (63 / 1 ) یک متر و شصت وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . یازدهم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (47 / 1 ) یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . دوازدهم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به فضای بن بست و شماره 916 فرعی سیزدهم دیواریست بطول (51 / 3 ) سه متر و پنجاه ویک سانتیمتر به فضای بن بست وشماره 916 فرعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای اول و سوم و پنجم آن شمالی ، قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (68 / 6 ) شش متر و شصت وهشت سانتیمتر به فضای بن بست وشماره 916 فرعی . دوم دیواریست بطول (69 / 0 ) شصت ونه سانتیمتر به داکت . سوم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به داکت . چهارم دیواریست بطول (69 / 0 ) شصت ونه سانتیمتر به داکت . پنجم دیواریست بطول (67 / 4 ) چهار متر و شصت وهفت سانتیمتر به فضای بن بست وشماره 916 فرعی . مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به موجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139320407115000315 تاریخ 1393/06/22 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است .که توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 19/000/000/000 ریال (نوزده میلیارد ریال) برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است و شش دانگ پلاک فوق در روز یکشنبه مورخه 1401/06/13 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد خیابان شریعتی شمالی جنب اداره پست قدیم به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌‍‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند. مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 19/000/000/000 ریال (نوزده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی : ملک مورد نظر یکباب آپارتمان مسکونی پنج واحدی واقع در بجنورد خیابان امام خمینی ره کوچه امام خمینی 26 شهید بینا انتهای بن بست پلاک 786 طبقه سوم می باشد که ششدانگ آن با پلاک ثبتی 5872 فرعی از 164 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از 915 فرعی قطعه پنجم در طبقه سوم واقع در بخش دو بجنورد بنام خانم ساناز سعیدی به ثبت رسیده و سند مالکیت تکبرگ بشماره 036234 سری ه سال 98 صادر شده است . بر اساس استعلام دفتر املاک بشماره 14008560700500904 مورخ 1400/12/08 مساحت آپارتمان 182.51 متر مربع درج شده و به استناد استعلام شهرداری مورخ 1399/10/03 بنای مازاد در پیلوت دارد. مساحت عرصه 306.50 متر مربع و سهم العرصه 99.71 متر مربع است و به استناد پایانکار شماره 108828 مورخ 1393/06/08 قدمت حدود 7 سال می باشد. اعیانی با اسکلت فلزی سقف بتنی و نمای سنگ ساخته شده و نازک کاری داخلی شامل کف سرامیک کاغذ دیواری و کابینت ام دی اف است و امتیازات آب ، برق ، گاز دارد و دارای گرمایش پکیج وکولر گازی آسانسور و پارکینگ قطعه 5 در همکف است و در زمان بازدید محل سکونت مالک است. ضمناً برابر صورت جلسه مورخه 1400/12/25 مامور ابلاغ و اجرا ملک بصورت یکباب آپارتمان واقع در طبقه سوم با قدمت بالای 7 سال ساخت که در حال حاضر مالک در آن ساکن می باشد. ملک برابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد. نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد - خیابان امام خمینی ره - کوچه امام خمینی 26 - شهید بینا - انتهای بن بست پلاک 786 طبقه سوم می‌باشد .