آگهی مزایده پلاک پنج فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و پنج اصلی بخش یک ناحیه 00 ؟

شماره آگهی: 140103918067000082
شماره پرونده:140004018067000001

تاریخ صدور:1401/05/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: اگهی مزایده الصاقی مال غیر منقول ( رهنی ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000018 و باستناد سند رهنی 178524-1396/8/14 دفترخانه یک رشت ، له بانک سپه شعبه مطهری رشت علیه خانم مکرم حسام طارمسری و آقایان محمدجعفر غلام پور زریابی رودبنه و حسین سلطانی ، تمامی ششدانگ سه پلاک ثبتی : 1) پلاک پنج فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و پنج اصلی بخش یک ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. (برابر صورتمجلس استاندارد سازی به شماره 109/96/17493-96/09/27پلاک مورد ثبت از 3525B به پلاک 3525/5 تبدیل گردیده است.) مشخصات ملک : به شماره 5 فرعی از 3525 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان مشخصات مالکیت: 1- مالکیت حسین / سلطانی فرزند عروجعلی با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 025080 سری سال که در صفحه 344 دفتر املاک جلد 15 ذیل شماره 1686 ثبت گردیده است.و نیز با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 025081 سری سال که در صفحه 453 دفتر املاک جلد 81 ذیل شماره 9863 ثبت گردیده است.(مجموعا 2دانگ مشاع از ششدانگ ضمن دو جلد سند مالکیت) 2- مالکیت محمدجعفر / غلام پورزریابی رودبنه فرزند رجبعلی با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 025080 سری سال که در صفحه 344 دفتر املاک جلد 15 ذیل شماره 1686 ثبت گردیده است.ونیز با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مورد موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 025081 سری سال که در صفحه 453 دفتر املاک جلد 81 ذیل شماره 9863 ثبت گردیده است.(مجموعا 2دانگ مشاع از ششدانگ ضمن دو جلد سند مالکیت) 3- مالکیت مکرم / حسام طارمسری فرزند حسین با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 025081 سری سال که در صفحه 453 دفتر املاک جلد 81 ذیل شماره 9863 ثبت گردیده است.و نیزبا جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 025080 سری سال که در صفحه 344 دفتر املاک جلد 15 ذیل شماره 1686 ثبت گردیده است.(مجموعا 2دانگ مشاع از ششدانگ ضمن دو جلد سند مالکیت) بازداشت ندارد ---------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------- 2) به شماره یک فرعی از سه هزار و دویست و نود و هشت اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش یک ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 0 متر مربع مشخصات مالکیت: مالکیت مکرم / حسام طارمسری فرزند حسین با جز سهم 1.25 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 287812 که در صفحه 435 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 984 ثبت گردیده است.و نیزبا جز سهم 0.75 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 287811 که در صفحه 438 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 984 ثبت گردیده است.(2دانگ مشاع از ششدانگ /مجموع دو جلد سند مالکیت) مالکیت محمدجعفر / غلام پورزریابی رودبنه فرزند رجبعلی با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 287811 که در صفحه 438 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 984 ثبت گردیده است.و نیزبا جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیا ن نیزموضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 287812 که در صفحه 435 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 984 ثبت گردیده است.(2دانگ مشاع از ششدانگ /مجموع دو جلد سند مالکیت) مالکیت حسین / سلطانی فرزند عروجعلی با جز سهم 1.25 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 287811 که در صفحه 438 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 984 ثبت گردیده است.و نیزبا جز سهم 0.75 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 287812 که در صفحه 435 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 984 ثبت گردیده است.(2دانگ مشاع از ششدانگ /مجموع دو جلد سند مالکیت)بازداشت ندارد ------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------- مشخصات ملک 3) به شماره 0 فرعی از سه هزار و دویست و نود و هشت اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش یک ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان مشخصات مالکیت: مالکیت حسین / سلطانی فرزند عروجعلی با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 780600 سری سال که در صفحه 387 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 978 ثبت گردیده است. مالکیت مکرم / حسام طارمسری فرزند حسین با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 780600 سری سال که در صفحه 387 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 978 ثبت گردیده است. مالکیت محمدجعفر / غلام پورزریابی رودبنه فرزند رجبعلی با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 780600 سری سال که در صفحه 387 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 978 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر بازداشتی : یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399034002380129 مورخ 1399/03/26 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت به مبلغ 1100000000 به نفع دادگاه .بازداشت می باشد نامبردگان در قبال اخذ تسهیلات بمبلغ 3/500/000/000ریال بانضمام خسارت تاخیر تمامی پلاک های فوق الذکر بشرح توصیف اجمالی زیر را در رهن بانک سپه شعبه خیابان استاد مطهری قرار داده اند که در اجرای ماده 34 قانون ثبت طبق نظریه مورخ 1401/20/18هیات سه نفره کارشناسان رسمی مجموعا" بمبلغ ریال 183/000/000/000ریال ارزیابی و قطعیت یافته است و محدود به حدود زیر می باشند : حدود اربعه پلاک ثبتی 3298 اصلی: شمالاً به دیوار خانه 3297 شرقاً اول دیواریست به خانه 3526 دوم به وضعیت جنوبی دیواریست به خانه مجاور مرقوم سوم به دیوار خانه 3295 جنوباً دیواریست به خانه 3525 غرباً اول دیواری است به خانه 3298/1 دوم به وضعیت جنوبی به دیوار خانه 3298/1 سوم درب ورودی به کوچه حدود اربعه پلاک ثبتی 3298/1 : شمالاً دیواریست به دالان مجزی شده برای عبور پلاک مجاور غربی مجزی و اختصاصی به مجاور غربی گردیده است شرقاً به دیوار خانه شماره 3298 جنوباً دیوار مشترک به خاانه 3525 شیخ احد و شیخ میر صفائی صابری غرباً به کوچه عام حدود اربعه پلاک ثبتی 3525/5 : شماالاً دیوار اطاق مشترک به خانه 3298 شرقاً دیوار اطاق تحتانی و حیاط مشترک با خانه شماره 3525/1 چنوباً درب ورودی به شارع عام غرباً به شارع عام -------------------------------------------------------------------------------- ملک مورد وثیقه واقع در رشت خیابان مطهری کوچه نشاط نبش کوچه خاذن ساختمان مجتبی ، بر روی سه پلاک ثبتی فوق ، بصورت یک ساختمان چهارطبقه روی پیلوت در هشت واحد- کلا بمساحت 1011/76مترمربع اعیانی است ( که طبق پروانه ساختمانی 85-94/10/2شهرداری منطقه دو رشت بر روی عرصه موجود 314/70مترمربع بکسر عقب نشینی در هفت واحد در 4 طبقه روی پیلوت با زیرشیروانی بوده که مجوزی در باب اضافه مساحت و وضعیت بنای احداثی ملاحظه نگردید ) قدمت حدوداً 4سال و واحدهای احداثی دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و اب مشترک است که طبقه اول شمالی در تصرف آقای موافق و طبقه اول جنوبی در تصرف آقای محسن زاده و طبقه دوم مربوط به واحد سوم در تصرف آقای رامین آستان و واحد چهارم در طبقه دوم در تصرف خانم حسام ( نیک بین ) میباشد طبقه سوم شمالی در تصرف آقای رامین آستان است و طبقه سوم جنوبی در تصرف آقای غلامپور زریابی و واحدطبقه چهارم (شمالی ) در تصرف آقای ربیعی و واحد طبقه چهارم جنوبی در تصرف خانم نیک بین است ساختمان دارای آسانسور با همکف پارکینگ و یکباب سرویس بهداشتی و فضای مشاعی و راه پله آسانسور در طبقات اول الی چهارم در هرطبقه دو واحد مسکونی در زیرشیروانی انباریهای احداثی مساحت کل ساختمان 1228/36 مترمربع ازسوی مهندس ناظر گزارش شده اسکلت بنا بتنی - نمای اصلی سنگ- کف همکف موزائیک و سقف سازه آرمسترانگ و پانلهای گچی متحرک است در طبقه همکف دارای سه باب درب کرکره برقی ماشین رو آلومینیومی و یک درب چوبی نفر رو است گرمایش با تعدادی پکیج و کف های داخلی واحدهای مسکونی پارکت و سرامیک دیوارها غالبا" کاغذ دیواری و آشپزخانه با کابینت ام دی اف است واحدهای شمالی سه خوابه و واحدهای جنوبی دوخوابه است . ------------------------------------------------------------------------------------- موارد مزایده بشرح توصیف جمالی فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1401/6/30 واقع در رشت بلوار امام خمینی میدان دکتر حشمت ساختمان ثبت اسناد و املاک اداره اجرای اسناد رسمی رشت از طریق مزایده با قیمت پایه 183/000/000/000ریال ( یکصد و هشتاد و سه میلیارد ریال ) به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش می رسد. ضمنا" حق حراج و نیمعشر و سایر هزینه های قانونی اعم از دارایی و عدم خلافی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا" وصول میگردد و مزایده حضوری و در یکنوبت انجام میگردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را بحساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در صورت عدم وجود خریدار دیگرو عدم تمایل بستانکار به تجدید مزایده تبصره ماده126اصلاحی آئین نامه اعمال و با رعایت تشریفات بر مبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکار پرونده واگزار خواهد شد. مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت میباشد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1401/6/16